Vente Appartement Serris (77700) 2 pièces

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Votre conseillère mme. maite montes vous propose, ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 serris. il est composé:-d'une entrée, -d'un séjour, -d'une cuisine, -d'une chambre, -d'une salle de bain avec wc- d'une terrasse, - d'une place de parking, votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration londonienne lui apportant un charme raffiné. chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées.les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la vallée village et le centre commercial val d'europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied.venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main.vendu au prix de 289 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)dpe : vierge - ges : viergeplans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. remise des clés à partir 4 trimestre 2026.pour vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris..maïté montes agent commercial - numéro rsac : meaux - .mandat réf: 364816 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (>>2026) : appartement 2 pièces neuf en étage + TERRASSE (env. 10m2) Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d'Europe et de la Vallée Village), proche des commerces, médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètresRésidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie.L'appartement comprend : entrée, salle de douche avec WC, séjour avec cuisine américaine, une chambre, une belle terrasse d'environ 10m2. 1 PARKING prévu.***OFFRE LIMITÉE : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ADAGIO VAL D EUROPE - T2 rénové, Loyer, 7070 euros/an - bail à échéance2033 - Pas de charges, ni de fiscalitévendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis - SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de copropriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 20% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

VENEZ DECOUVRIR NOTRE OFFRE DE DERNIERE MINUTE !!! Magnifique T2 avec jardin privatif dans un écrin de verdure au coeur de Serris. Prestations de qualités et finitions soignées, le séjour de l'appartement prolongé par un espace extérieur de 63 m², vous invite à partager des moments de convivialités entre amis ou en famille. Au coeur d'un quartier emblématique, à proximité de toutes les commodités. Normes RE2020 - NF HABITAT Eligible PTZ N'hésitez pas à nous solliciter pour ce produit exceptionnel. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1814 euros. Marion PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878825157 - MELUN.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Ideal investisseurs (+ de 10 % de rentabilité). A LIRE ATTENTIVEMENT car opportunité INCOMPARABLE avec LES AUTRES appartements dans cette résidence (ni même les autres F2 sur le secteur). Non soumis à règlementation. Appartement HORS BAIL COMMERCIAL dans l'Hôtel Adagio Serris-Val d'Europe. Les propriétaires actuels ont des recettes locatives de plus de 30 000 euros/an depuis des années ! (factures à l'appui) Vous achetez ce bien immobilier + le C.A des réservations déjà obtenues sur les semaines/ mois à venir.. ce qui explique en partie le prix élevé du m² sur ce bien. Les autres appartements proposés à la vente sont sous bail avec rentabilité de 4% environ et ne PEUVENT PAS sortir du bail . Il est donc possible de louer à des touristes (ou autres) en leur faisant profiter de la piscine de l'hôtel, de la navette gratuite pour les parcs Disneyland, pas de soucis de voisinage car il s'agit d'un hôtel touristique, les parkings sont libres donc gratuits. Emplacement n°1 à 1.2 km à pieds de Disneyland, 50 m de la Vallée Shopping et du Centre Commercial Val d'Europe. Une vente hors bail est RARISSIME (peut-être 2 fois ou 3 sur les 10 dernières années). Si vous êtes intrigués et curieux c'est bon signe, pour ne pas avoir de regrets, contactez-nous ! Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Investissement locatif géré par Adagio, leader européen des aparthotels.Votre objectif : être propriétaire, donner votre bien en location à Adagio et éviter ainsi toutes les contraintes de gestion. Les loyers sont garantis par bail, nets de charge d’exploitation courante et nets de fiscalité grâce au statut de loueur en meublé non professionnel.Si c’est votre objectif, cet investissement est la réponse.Appartement de 31 m2 dans l’Adagio Val d’Europe, 42 Cours du Danube à Serris (77700), à proximité immédiate d’Eurodisney.Investissement de 135000 euros. T2 rénové, Loyer annuel de 5949 euros /an - bail à échéance 2033.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 1 an, nous vous proposons cet appartement 2 pièces avec terrasse/jardinSitué à seulement 8mn à pied (600m) de la Vallée Village, et moins de 15mn du RER VAL D'EUROPE, et à deux pas de l'arrêt de Bus « Garonne », vous êtes connecté à tous les services de la ville.Résidence luxueuse bénéficiant des dernières normes énergétiques : isolation parfaite, économies d'énergie, faibles charges.L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 terrasse avec jardin de 22m2, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes. PARKING en option : 10600e.FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 900 € ou 651,43 € / mois

A deux pas de DISNEY LAND PARIS, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative € si vous ne voulez pas gérer votre bien, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes VOS attentes et OJECTIFS : un rendement locatif de 6%, des loyers garantis, même si votre gestionnaire ne le loue pas, sans impôt, ni CSG, 0 euros de charges de co pro ...et vous achetez 50% en dessous de la valeur vénale de votre appartement ...Statut du loueur en meublé non professionnel.

154 260 € ou 1 081,69 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Serris Surface : 31,3 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2eme État Général : Bon état Informations Financières :  Prix de Vente : 154 260 EUR Loyer Annuel Garanti : 6 852 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,14 % Taxe foncière : 349EUR Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP :  Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone :  02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Plongez dans le monde féerique de Disneyland Paris et découvrez une opportunité d'investissement unique à Serris, une localité prisée pour sa proximité avec le parc d'attractions le plus visité d'Europe et le prestigieux centre commercial La Vallée Village. Ce charmant appartement 2 pièces de 39m2 environ est agrémenté d'une spacieuse terrasse de 19m2 environ. Il est votre passeport pour un investissement immobilier sans souci, alliant confort moderne et rentabilité attrayante.   Un investissement clé en main avec des revenus sécurisés :   - Gestion Tout Confort : Libérez-vous des contraintes de la gestion locative grâce à une gestion déléguée à un exploitant professionnel reconnu, BNP PARIBAS IMMOBILIER - RESIDENCES SERVICES, garantissant une expérience sans tracas pour l'investisseur.   - Rentabilité Annuelle Optimisée : Bénéficiez d'une rentabilité brut annuelle supérieure à 5,50%, garantie par un bail commercial solide avec le gestionnaire, vous assurant des loyers constants et sécurisés.   - LMNP - Location Meublée Non Professionnelle : Profitez du statut avantageux de LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement afin de réduire vos charges tout en maximisant votre rentabilité.   Votre appartement au coeur d'une résidence de standing : Situé au premier étage de la résidence de tourisme 3 étoiles Aparthotel Adagio Serris-Val d'Europe, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness et un parking privé. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et un toilette séparé, promettant un espace de vie agréable et fonctionnel.   Une localisation stratégique : À seulement 5 minutes en navette ou 15 minutes à pied de Disneyland Paris, et moins de 5min à pied de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement est idéalement situé pour capter une clientèle internationale et garantir une forte demande locative.   Investissez dans un avenir serein : Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine de qualité, générant des revenus stables et bénéficiant d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la région parisienne.   Le loyer est de 13113EUR HT/an, garanti quelque soit le taux d'occupation. Rentabilité brut de 5,88%.Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Appartement 2 pièces Nouveauté !Quartier des Lacs, à 2 minutes du centre commercial et de toutes commodités, à découvrir ce bel appartement de 2 pièces avec terrasse comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, chambre, salle de bains avec toilettes. En complément, une place de parking en sous-sol. Rare sur le secteur, pour plus de renseignements contactez nous au plus vite!

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Venez découvrir ce superbe 2 pièces de 45 m2 avec son jardin de 27 m2 privatif et arboré. Bel espace de vie de 23m2 donnant sur une magnifique terrasse de 12 m2 au calme et très lumineuse. Vous serez séduit par une chambre spacieuse avec accès immédiat sur la terrasse. Salle d'eau avec grande douche + pare douche. Ce beau deux pièces ergonomiques est conçu pour optimiser les espaces de rangements. Avantages : -SDB aménagé (Meuble vasque + miroir + receveur de douche blanc extra plat) -WC suspendu -Plancher chauffant avec un thermostat d'ambiance -Double vitrage + porte fenêtre donnant sur le jardin -Emplacement parking intérieur compris dans le prix Construite aux dernières normes d'isolation thermique et acoustique, ce bien vous procurera un confort optimal été comme hiver. Vous réaliserez de belles économies sur vos factures énergétiques. Vous trouverez à proximité toutes les dessertes pour vous rendre facilement sur votre lieu de travail : autoroute A4, gare RER A Serris Val-d 'Europe, Gare TGV Marne-La-Vallée, 15 lignes de bus. N'hésitez plus et venez en agence découvrir votre futur logement *Photo non contractuelle Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros. Marion PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878825157 - MELUN.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose, Ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 SERRIS. Il est composé: -d'une entrée, -d'un séjour, -d'une cuisine, -d'une chambre, -d'une salle de bain avec WC - d'une terrasse, - d'une place de parking, Votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration Londonienne lui apportant un charme raffiné. Chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées. Les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied. Venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main. Vendu au prix de 289 000 euros ( honoraires à charge du vendeur) DPE : vierge - GES : vierge Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir 4 Trimestre 2026. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Mandat réf: 364816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Situé au niveau du quartier anglais à Val d'Europe, a moins d'UNE minute du centre-ville, de tous commerces, des commodités, écoles et transports publics qui vous emmènent aux gares de Val d'Europe/RER et Chessy/RER. Bientôt à vous, au sein d'une résidence de 2024 CALME et sécurisée, moderne et élégante : l'Authentic ! Cet appartement de type F2 est situé au 1er étage avec digicodes, Vigik et ascendeur pour le sous-sol. L'entrée avec placard emmène à la fois à une salle d'eau de 5m² et aux toilettes séparées. Très LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST, ce logement de 40m² offre une pièce de vie de 24m² qui comprend : l'espace cuisine et séjour, le coin salon/bureau avec une baie vitrée a 180°! Une belle chambre de 11m² garde son calme sur le côté est de l'appartement. Une ample place de parking au sous-sol, le thermostat centralisé, les normes d'isolation RT2020 et le chauffage par géothermie (Economique et écologique) font de cet appartement, un logement excellent. En achat BRS ! Exclusivement pour une vie de PROPRIETAIRE ! (Pas de location saisonnière ni longue durée possible, ni investissement) Les++ : Prix exceptionnel, normes RT2020, DPE, volets roulants, résidence toute nouvelle et réseau fibre optique ! Impossible de passer à côté, soyez curieux Cette annonce référence 256777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr