Vente Appartement Seine-et-Marne 1 pièce

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Situé à Serris Bourg (77700), cet appartement de 30 m² au premier étage est un investissement attractif. Proche de Disneyland Paris, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et assure une bonne desserte de la région. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien locatif avec un fort potentiel, ce bien bénéficie d'un loyer mensuel de 680 euros et d'un bail en cours jusqu'au 10 février 2027. Avantage vendu loué donc loyer touché des l'achat du bien. Cet appartement de 30 m² à Serris comprend une pièce principale bien agencée, une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour un confort optimal. Adapté à un investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant, avec un loyer attractif et un bail en cours garantissant une stabilité locative. Charge de Copropriété trés faible Sa situation géographique stratégique, à proximité de Disneyland Paris et de diverses commodités, en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BARON, Tél. : 0688346271, E-mail : nicolas.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953679040

100 000 € ou 701,21 € / mois

TOURNAN-EN-BRIE CENTRE-VILLE - Emplacement idéal - Situé dans une petite copropriété de 3 lots; au 1er étage; studio de 32m² offrant: dégagement, cuisine aménagée, séjour en double exposition, salle de bains avec WC. Très calme, aucune perte de place !

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE ORPI VAL'IMMO CHESSY !!Découvrez cet appartement moderne à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Construit en 2020 encore sous garantie décennale, ce bien en bon état offre une surface de 29,68 m² au rez-de-chaussée.Profitez d'un salon lumineux, d'un jardin privé, et des commodités telles qu'un parking intérieur et un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.Référence agence : 1327

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : à FERRIERES EN BRIE (77164), découvrez cet appartement 1 pièce au calme vendu loué exposé nord-ouest de 37,1 m². Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, des toilettes et un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Avec une terrasse d'une surface de 6,81 m², gagnez en confort et en espace. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 221 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire la Taffarette et l'École Maternelle la Taffarette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 27 (Place) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (241 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 euros et 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 184 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 650,66 euros mensuels (hors charges). Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 031 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.

121 500 € ou 851,97 € / mois

En centre ville, dans une résidence de 2014, studio en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc. Terrasse de 10.30 m2. Une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne P). Appartement en très bon état, faibles charges. Idéal investisseur ou 1 er achat. Honoraires d'agence charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

140 000 € ou 981,70 € / mois

Charmant studio en plein centre-ville de Pontault-Combault. Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, ce studio vous offre un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. 2ème étage d'une petite copropriété. Entrée avec placards, salle d'eau avec wc, séjour lumineux avec kitchenette intégrée. Un balcon donnant sur une cour calme. Une place de parking incluse. Actuellement loué 669€ par mois (594€ + 75€ de charges) Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Cette annonce référence 243209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Angélique DALLO EI (06 13 09 96 14 ou adallo.expertimo@gmail.com vous propose : EXCLUSIVITE Studio Vendu Loué - IDEAL INVESTISSEUR, Dans une résidence récente de standing, à proximité du Parc du Château de Ferrières en Brie, studio comprenant une kitchenette, espace de vie/nuit avec placard encastré, grande terrasse avec VUE DEGAGEE, salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage et eau chaude INCLUS dans les charges. A proximité de toutes commodités, bus au pied de la Résidence, accès A4 rapide, RER A, Val d'EuropePour plus de renseignements, n'hésitez pas contactez moi!Le prix inclut nos honoraires. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique DALLO EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 833 176 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par DALLO Angelique - - NoRSAC: 833 176 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 772 € ou 973,09 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 6480.96 € HT de loyer annuel - 410.00 € de charges de copropriétés annuelles - 461.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 27.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Domaine du Golf à BAILLY - ROMAINVILLIERS et exploité par la société STAYCITY. Accolée au Golf Disneyland, la résidence propose 186 appartements et 22 villas, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, dans un environnement élégant et contemporain. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport... La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 131 Consommation énergie finale : Non communiquée

108 600 € ou 761,52 € / mois

!!! EXCLUSIVITE NEXITY !!!Grand studio de 49 m² avec son parking en sous-sol et sa cave situé à 600 mètres de la gare RER de Melun (train direct pour Paris).Vous trouverez divers commerces et lignes de bus à proximité directe de l'immeuble.Le bien se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec un grand placard, un wc, un dressing et un grand séjour avec coin nuit et une cuisine aménagée séparée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. CE BIEN EST VENDU LOUE 704/MOIS DONT 182 DE PROVISION SUR CHARGES.Taxe foncière 1254/an.

97 010 € ou 680,25 € / mois

EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN Votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, vous propose à la vente, un charmant studio au dernier étage, 17m², situé en plein centre ville à proximité des écoles, commerces, Idéal pour investissement, proche de toutes commodités. Refais à neuf, offrant une cuisine ouverte sur séjour, il allie confort et praticité. Locataire en place , bail meublé, loyer hors charges 620 euros Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429 euros.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

FERRIERES-EN-BRIE Emplacement idéal ! Dans une copropriété récente de bon standing, en parfait état et bénéficiant d'un jardin collectif. Studio de 33m² offrant: entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine ouverte semi-aménagée et salle de bains avec wc. Place de parking en sous-sol. Aucune perte de place, lumineux et bon état général !

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

À vendre à Bussy St Georges, charmant studio de 33m² idéalement situé en France. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est proposé au prix attractif de 232 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Odile Nienat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault-Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°822 326 906. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

135 900 € ou 952,95 € / mois

Christophe Dogliani, mandataire immobilier à Melun de l'agence Lfimmo, vous propose un magnifique appartement situé à Moissy-Cramayel, une ville au cadre riche et préservé. Cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel avec de nombreux parcs aux alentours, des étangs où se mêlent flore et faune à explorer, ainsi qu'un foot park et un terrain de boule. Situé à proximité de la gare de Moissy (20 minutes à pied), cet appartement est également à moins de 5 km du centre commercial Carré Sénart. Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type studio comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, et un terrain privatif d'agrément de 40 m² exposé sud-ouest. Une place de parking et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Nouveau programme de réhabilitation Art Déco situé à AVON proche commerces et gare. Ascenseur. Parking extérieur. Loggia (à partir du F2) et cave (à partir du F3). Du studio au F5. Livraison 2e semestre 2024. Bâtiment Basse Consommation (BBC)Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

A vendre à Avon (77210), dernier étage d'une jolie petite copropriété, nous vous présentons un charmant studio de 31,18 m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce principale de 20 m2, une salle d'eau avec WC et placard. Une grande terrasse avec une magnifique vue complète ce bien.Place de parking privée.Cave.Rare à voir de toute urgence.Contactez nous au plus vite pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

126 000 € ou 883,53 € / mois

Ideal investisseur ! studio en excellent état situé dans une petite copropriété de cinq appartements, comprenant un séjour ouvert sur coin cuisine, salle de bains, wc séparé et un dressing. pour compléter ce bien, une place de parking extérieur donnant directement sur son jardin sans vis-à-vis. appartement vendu loué 630&euro - par mois avec un bail classique (non meublé) en date du 01/09/22. commerces et école maternelle à 300 mètres. faibles charges.copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 720.00 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Rentabilité : 7,70 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans*, cette offre s'auto-finance• Mensualité de Crédit = Loyer MoyenInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Bombon• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes • Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Loyer reversé : 782 Euros/Mois • Taxe foncière : 45 Euros/Mois• Aucunes charges – Aucun syndic - Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 01/2021 - Prochaine échéance : 12/2032*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

***** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ***** A vendre, appartement neuf de type Studio bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, située au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements Cet appartement moderne se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau équipée avec toilettes. - Faibles charges de copropriété - Ballon thermodynamique - Possibilité de transformer en F2 Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 240 euros.

74 103 € ou 519,62 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.52m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l'université de Marne-la Vallée.Le loyer annuel du bail commercial est de 4 076€ HT pour un prix d'achat de 74 103€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

138 000 € ou 967,67 € / mois

GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un beau studio proche du centre ville. Les plus de ce bien : - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE- PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BIEN ENTRETENU ET LUMINEUX Ce charmant studio situé au 3ème étage avec ascenseur comprend une entrée, une salle de bain avec WC et une pièce de vie avec placard. La cuisine aménagée reste à disposition, incluant frigo, plaque de cuisson et hotte. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -