Vente Appartement Saumur (49400) 5 pièces

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

Appartement au dernier étage de 97 m2 environ comprenant deux terrasses dont une avec vue sur château et l'autre disposant d'un cellier, hall d'entrée, cuisine aménagée séparée, pièce de rangement, WC, salle de bain avec douche, salon-séjour, deux chambres. Place de parking couvert en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 700 € ou 825,33 € / mois

Appartement T5, 3 chambres, rénové.Entrée, séjour double, cuisine séparée, loggia, dégagement, 3 chambres, WC, placards.Possibilité de recréer la chambre 4 à l'origine sur le séjour.Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Garage et cave. Charges de copropriété de 2240,41€ annuel (chauffage, eau chaude, eau froide inclus).Taxe foncière 2024 de 1313,00€.  Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7700€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 101 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2240,11 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170 220 € ou 1 193,60 € / mois

À Saumur, superbe T5 de 80 m² refait à neuf, au 4ème et dernier étage. Cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif, avec 4 chambres actuellement louées 375€/mois chacune. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, et une salle de douche moderne. Points forts : Place de parking extérieure Cave privative Emplacement central, proche commerces, transports et écoles Revenu locatif stable de 1500€/mois. Une opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, E-mail : ines.maingot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258

450 200 € ou 3 156,85 € / mois

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence cossue et idéalement située, cet appartement exceptionnel à Saumur, type 6 de plus de 163m2, vous offre une vue directe sur le château.  Détails de l'appartement : Une belle entrée vous accueille, ouvrant sur un vaste séjour très lumineux et distribuant intelligemment de part et d'autre, les espaces jour et nuit. Côté Espace jour : Un séjour de 60m2 incluant un salon avec son élégante cheminée, un espace bibliothèque et une salle à manger ouvrant sur la terrasse face au château.         o       Vaste cuisine connectant avec le séjour         o       Grande arrière-cuisine/buanderie attenante         o       WC séparé Côté Espace nuit :         o       Grand couloir avec de nombreux rangements intégrés         o       Trois belles chambres, dont une avec son propre balcon         o       Une salle d'eau         o       Une salle de bain         o       Un deuxième WC séparé Extérieurs et commodités :         o       Terrasse : Une belle terrasse surplombant les toits de Saumur, offrant une vue dégagée sur le château.         o       Résidence : Equipée d'un ascenseur pour un accès direct et facile au sous sol et aux caves.         o       Sous-sol : Deux grandes caves avec accès extérieur facile et un box ouvert dans le parking souterrain.         o       Extérieur : Une place de stationnement extérieur incluse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre très prisé, avec tout le confort et les commodités nécessaires. Notre avis : Un appartement idéalement situé, dans une résidence raffinée. Une distribution des pièces cohérente et très fonctionnelle. Un rafraichissement général sera à envisager. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare à Saumur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 13/03/2024« classe ENERGIE F - classe CLIMAT : F ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les couts sont estimes entre 3150EUR et 4320EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété : 5000 EUR / an, chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 450 200 EUR frais d'agence inclus soit 430 000 EUR net vendeur et 4,69% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Nadine TONARELLI, au 06 81 83 81 82 ou par e-mail à nadine.tonarelli@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 890 293 293.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 000 € ou 525,91 € / mois

Entre les ponts dans un immeuble immobilier de deux appartements, un appartement situé au 1er étage comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et au second niveau, deux chambres, bureau, WC. Au rez de chaussée, une pièce, deux débarras et un préau.