Vente Appartement Saint-Jean-de-Monts (85160)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Proche plage et commerces, beau trois pièces avec garantie décennale de 46,66 m2 carrez (53 m2 habitables). Entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour bénéficiant d'un balcon, chambre avec terrasse privative, douche à l'italienne avec wc. A l'étage, agréable chambre sous combles. Atouts supplémentaires : place de parking privative et cave. Résidence de 12 lots. Évaluation charges annuelles : 215 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,29 % TTCà la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 500 € ou 753,80 € / mois

Quartier de l'Estacade et à proximité du Petit Marché, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, studio de 20 m2 meublé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon carrelé de 5 m2 offrant une vue dégagée sur l'Esplanade, une salle de bains et des WC - Store-banne électrique avec un coffre - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

269 600 € ou 1 890,47 € / mois

LOT 97 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 97 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 269 600 EUR (TVA 20%)

138 700 € ou 972,58 € / mois

SECTEUR PALAIS DES CONGRES - Bel appartement de type studio alcôve rénové de 30 m2 et vendu meublé, offrant : Cuisine A/E donnant sur pièce de vie, chambre alcôve, salle d'eau avec wc; Parking; Local vélos commun; Dans copropriété de 34 lots - charges courantes annuelles : 350 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :590 EUR et 840 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

149 200 € ou 1 046,21 € / mois

A SAISIR - SECTEUR ESTACADE/ECOLE DE VOILE - BEL APPARTEMENT FACE MER ENTIEREMENT RENOVE de 32,67 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour avec BALCON FACE MER, coin couchage, salle d'eau, wc; Cave. Vendu meublé. Posez vos valises! Idéal pour les vacances! Dans copropriété de 396 lots - charges courantes annuelles de copropriété : 416 EUR - pas de procédure en cours* honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 560 EUR et 800 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

68 990 € ou 483,77 € / mois

Vous rêvez de vivre ou de passer vos vacances près de la mer tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de type studio, situé dans une résidence proche des commerces et à seulement 50 mètres de la plage, est fait pour vous. La douche a été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant confort et modernité. Avec un double vitrage pour une isolation optimale et une kitchenette fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, idéale pour le stockage de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE: E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros Copropriété sous syndic bénévole de 8 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Charges annuelles : 339 euros. Prix 68990 euros . Honoraires de 4 990 euros soit 7.23 % charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 339 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

---- secteur golf de saint jean de monts ----céline bataille vous dévoile cet appartement de type 3 traversant, avec vue mer, dans une agréable petite résidence calme, au pied de la plage.vendu entièrement meublé, il offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m2 agrémentée d'un store électrique.la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards aménagés. une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche et wc, équipée d'un petit lave-linge.les plus : vue sur l'océan et accès direct à la plage sans route à traverser, place de parking privative.l'électricité est aux normes et les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents, porte d'entrée blindée.local vélos commun fermé à clés.aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises !copropriété de 41 lots dont 19 lots d'habitationcharges annuelles : 401 eurospas de procédure en coursprix 197 600 ttc - honoraires : 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 019 hors honoraires.dpe : classe e ( ges : classe b (10)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques tous renseignements et visites, contactez céline bataille au : ou par courriel : - agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées - rsac - mandat réf. 364691. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - carte professionnelle cpi - cci nantes-saint nazaire. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 41 lots (). charges annuelles : 401 euros. céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Appartement en duplex au calme d'une résidence sécurisée et entretenue au centre bourg de Saint Jean de Monts, à 100 mètres des commerces, de la pharmacie et des médecins. Vous pourrez profiter de sa grande pièce de vie lumineuse de plain-pied chauffée par le sol, donnant sur une terrasse privative en bois, un wc. A l'étage vous trouverez un grand palier avec rangement pouvant servir de bureau, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez de la jouissance privative d'une place de parking devant l'appartement. Le nettoyage des façades vient d'être effectué, pas de travaux à prévoir. Copropriété de 12 lots dont 5 à usage d'habitation. non soumise à plan de sauvegarde. Charge annuelle de 496.86 euros. Prix de vente 199 900 euros dont 5.88% d'honoraires charge acquéreur soit 188 800 euros hors honoraires. DPE: D GES A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 euros et 950 euros maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 496.86 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 590 € ou 887,66 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio avec vue imprenable sur la mer, l'estacade et l'île d'Yeu. Cet appartement, récemment rénové, est vendu entièrement meublé : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé. Vendu avec place de parking privative au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie également de la présence d'un gardien à l'année, garantissant ainsi votre tranquillité et sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Prix du bien 126 590.00 Euros. Honoraires d'agence de 5.21 % à la charges du vendeur (soit 6590.00 euros) DPE: D (240 kWh/m²/an) GES A (7 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros Copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 329 euros ( pour appartement et place de parking.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 396 lots (). Charges annuelles : 305 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

Grand appartement lumineux de 63,29 m2 habitables (56,50 m2 carrez) face à l'océan et l'école de voile. Entrée sur dégagement, vaste séjour de 25 m2 donnant sur terrasse en loggia de plus de 6 m2. Cuisine ouverte. Grande chambre de 17,9 m2 avec placards. Cellier. Salle douche moderne, wc séparés. Place de parking privative. Copropriété de 247 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 782,73 euros (T2+parking). Honoraires d'Agence Inclus: 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 500 € ou 999,23 € / mois

A proximité de l'océan, de la forêt et des commerces, dans une bel immeuble de 1923, beaucoup de charme pour ce joli deux pièces lumineux de 31,40 m2 carrez (32 m2 habitables) vendu meublé avec garage et remise. Entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, balconnet. wc séparés. Placards. Escalier desservant, palier avec balcon, chambre avec balconnet. salle de douches avec wc. Copropriété de 13 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 127,50 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 500 € ou 529,41 € / mois

Découvrez ce studio de 22,15 m², idéalement situé face à la plage de Saint-Jean-de-Monts, avec un accès direct à quelques pas seulement. Profitez de la proximité immédiate de l'Estacade, cette passerelle emblématique s'avançant sur l'océan, offrant des promenades inoubliables et des panoramas exceptionnels. Ce studio lumineux, situé au deuxième étage, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 15,59 m² optimisée avec un coin cuisine fonctionnel et un lit mural escamotable, maximisant l'espace. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave privative de 3,07 m² au sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Le stationnement sécurisé est un atout précieux dans ce secteur recherché. La localisation est parfaite pour les amateurs de vélo, avec un accès direct aux pistes cyclables longeant le littoral, permettant de découvrir les paysages côtiers en toute sérénité. À proximité, vous trouverez les marchés locaux, les commerces et les animations qui font la vitalité de Saint-Jean-de-Monts toute l'année. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement en bord de mer, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour les acquéreurs ayant un besoin de financement, un accompagnement personnalisé est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter directement. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez me joindre au 06 56 88 64 65, du lundi au samedi de 8h à 21h, ou par e-mail à smathelin@bskimmobilier.com. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien unique sur la côte vendéenne. Sandrine MATHELIN Cette annonce référence 244884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 500 € ou 3 649,81 € / mois

Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements t3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs.vue panoramique et cadre de vie idylliqueprofitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. la promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé.personnalisation et prestations haut de gammeces espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style.investissement stratégique et vie de luxeces appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie.dernières unités disponibles pour 2025avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. la possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins.ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve.prix de vente : 520 500 euros. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.informations sur les risques : conformément aux articles l 125-5 et r 125-23 du code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ernmt) a été réalisé et est disponible sur demande. ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.ce bien est soumis au statut de la copropriété.nombre de lots dans la copropriété : 40.charges annuelles de copropriété : 2 000 euros.procédure en cours dans la copropriété : pas de procédure.diagnostic de performance Énergétique (dpe) : classe a. ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kwh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg co2/m².an).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360 752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots (). charges annuelles : 1800 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

76 025 € ou 533,10 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE maisonnette de type 3 avec terrasse, meublée, équipée et louée. Elle se compose d'un salon avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 5 180€ HT soit une rentabilité de 6,8 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

232 300 € ou 1 628,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ ELIOT IMMOBILIER : Au deuxième étage, appartement de type 3 à proximité immédiate du bourg et de ses commerces complètement rénové se composant de : Salon séjour, cuisine, deux chambres donnant vue sur le bourg et son église, salle d'eau, wc séparés, dégagement, coin canapé, balcon. Place de parking privative pouvant être construite afin de faire un garage/box fermé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 500 € ou 3 649,81 € / mois

Au 4ème étage d'une résidence exceptionnelle en bord de mer, découvrez une opportunité d'investissement rare. Destinés à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige, un havre paisible pour la retraite, ou un investissement de choix, ces appartements T3 offrent intimité et exclusivité avec seulement deux unités par niveau, offrant des possibilités uniques d'aménagement et de personnalisation selon vos désirs. Vue Panoramique et Cadre de Vie Idyllique Profitez d'un cadre de vie inégalé avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. La promesse d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour depuis le confort de votre balcon privé. Personnalisation et Prestations Haut de Gamme Ces espaces de vie, conçus pour refléter le luxe et l'élégance, offrent une toile blanche permettant une personnalisation selon vos goûts. Les possibilités d'aménagements intérieurs, tels que la conception d'une cuisine ouverte ou la création d'une salle de bains élégante, sont vastes et adaptées à vos aspirations de confort et de style. Investissement Stratégique et Vie de Luxe Ces appartements représentent un choix stratégique pour ceux qui valorisent la beauté, la tranquillité et l'exclusivité. Une occasion de vivre dans un environnement serein ou d'investir dans un bien précieux, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Dernières Unités Disponibles pour 2025 Avec une disponibilité prévue pour 2025 et seulement 7 appartements restants, cette offre est d'une rareté absolue. La possibilité d'acquérir un ou deux appartements sur un même niveau offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de créer un espace sur mesure qui répond parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans l'une des localisations les plus prisées du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès à présent et commencez à planifier votre futur dans un cadre de rêve. Prix de vente : 520 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Charges annuelles de copropriété : 2 000 euros. Procédure en cours dans la copropriété : Pas de Procédure. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, signifiant une consommation énergétique faible (inférieure à 50 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre très réduites (inférieure à 5 kg CO2/m².an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 320 € ou 1 019,00 € / mois

Hélène PARISOT NOOVIMO vous propose d'investir dans cet appartement T2 au RDC d'une résidence séniors avec services au coeur du centre bourg avec locataire en place, loyer assuré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ( frigo, plaque de cuisson) table avec 4 chaises, un meuble tv et une table basse, une chambre avec placard, une salle d'eau, douche avec wc et une terrasse En plus une place de parking en sous-sol. Les plus de la résidence : restaurant, piscine, jardin partagé, activité bien etre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). PRIX : 140 000 EUR net vendeur avec 5 320EUR honoraires Soit 145 320 Euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 500 € ou 767,83 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement au premier étage d'une résidence en lisière de forêt et proche des belles plages de sable fin. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'un balcon fermé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine haute avec placard donnant sur le séjour. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises !

101 500 € ou 711,73 € / mois

POUR INVESTISSEURS !!! Appartement de deux pièces de 32 m2 loué 340 euros/mois + 20 euros de provision sur charges/mois. Idéalement situé à 50 mètres de l'océan et à proximité de tous commerces, dans un secteur calme, il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de douches avec wc. Atouts supplémentaires : électricité refaite, huisseries pvc. Estimation des coûts annuels : entre 620 EUR et 880 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 6 lots. Budget annuel syndic : 315 euros. Estimation appartement Saint Jean de Monts offerte. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 6,84 % TTC. Prix net vendeur 95.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 930 € ou 1 205,59 € / mois

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Un appartement d'environ 45 M2 à moins de 400 m de la mer dans le quartier du petit marché, au 1er étage d'une petite copropriété proche de toute les commodités, comprenant : un hall d'entrée , pièce de vie lumineuse avec coin cuisine d'environ 20 M2 donnant sur un balcon avec store banne, Une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Vous disposez aussi d'un jardin privée au calme d'environ 155 M2 avec dépendance 9.80 M2 environ disposant de l'eau et électricité, d'un cabanon d'environ 5 M2 et une place de parking privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4.20 % TTC de 165000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171930 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0018565 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -