Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 2 pièces

264 700 € ou 1 856,11 € / mois

LOT A33 45.42M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A33 au prix de 264 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A33 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 45.42 m2 Surface pondérée : 49.96 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.08 m2

86 400 € ou 605,85 € / mois

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d'une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d'eau et Wc. Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité brute : 5,1 % Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LOT C24 47.09M2 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no C24 au prix de 240 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C24 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 47.09 m2 Surface pondérée : 48.96 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.74 m2

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, appartement de type 2 comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez également d'un local commun pour les vélos, et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. LOCATAIRE EN PLACE (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

LOT A24 ICD 39.25M2 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A24 au prix de 215 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A24 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 39.85 m2 Surface pondérée : 44.78 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2

256 700 € ou 1 800,01 € / mois

LOT A44 40.1M2 ICD SAINT-HERBLAIN FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVIL 2025 Appartement 2 pièces no A44 au prix de 256 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A44 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 40.11 m2 Surface pondérée : 45.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.85 m2

187 950 € ou 1 317,93 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de 52m2, 1 chambre. Situé en RDC et rénové récemment avec des matériaux de qualité Cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau double vasque, un salon/salle à manger, une entrée spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'une terasse de 8m2 sans vis à vis Ce bien dispose également de places de parking (libre) Copropriété : 90e/mois incluant eau chaude/chauffage au gaz avec répartiteur N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT C03 47.92M2 ICD Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISONAVRIL 2025 Appartement 2 pièces no C03 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C03 Bâtiment C au Rez de Chaussée Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 47.92 m2 Surface pondérée : 55.92 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.43 m2

159 100 € ou 1 115,63 € / mois

SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE Profitez d'une visite virtuelle ! Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une belle terrasse. Une place de parking sécurisé en sous sol complète ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Situé à proximité du tramway ligne 3, au pied du parc de la Savèze et du Val de Chézine, commerces et commodités accessible à pied (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...). Dans immeuble de 2015, type 2 bis de 51.67m², en parfait état . Vous pousserez la porte qui vous mènera dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, ouverte sur le double séjour pouvant accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon. Chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec double vasque et douche. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon exposé SUD EST vous permet d'avoir une vue dégagée sur la cime des arbres et de profiter du soleil à l'abri des regards. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol ainsi qu'une cave privative. Bien rare sur le marché ! CONTACTEZ MOI. A vendre au prix de 178 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8500 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 118 et gaz à effet de serre C indice 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 1089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT D35 43.73M2 Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no D35 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D35 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Est Surface habitable : 43.73 m2 Surface pondérée : 46.37 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.28 m2

261 700 € ou 1 835,07 € / mois

LOT C23 47.09M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Appartement 2 pièces no C23 au prix de 261 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C23 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 47.09 m2 Surface pondérée : 48.96 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.74 m2

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Annonce Vente Appartement T2 - 43 m² - Saint-HerblainDécouvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Herblain, à deux pas de la Polyclinique et avec un accès rapide au périphérique, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort au quotidien.Caractéristiques principales :Année de construction : 2016 Rez-de-jardin à l'abris des regardsTerrasse et jardinet privatif Chambre spacieuse Pièce de vie lumineusePlace de parking privative Local vélo sécuriséSitué dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !Locataire en place fin de bail 2025Prix : 177 000 € FAI Visites sur rendez-vous.Faites vite, ce bien rare sur le marché pourrait être le vôtre ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

ST HERBLAIN - Preux - Crémetterie Appartement type 2 situé au 2e étage dans un immeuble de 2019, composé d'un séjour cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, un balcon donnant sur les jardins de la résidence et un parking en sous sol. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

LOT D15 46.82M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Appartement 2 pièces no D15 au prix de 242 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D15 Bâtiment D au 1er étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 46.82 m2 Surface pondérée : 50.62 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.6 m2 et Cave incluse : lot no DC1

166 900 € ou 1 170,32 € / mois

SAINT-HERBLAIN - LA PELOUSIERE Nous vous proposons ce T2 au sein d'une copropriété sécurisée et récente de 2013. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse exposée SUD. L'espace nuit comporte une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Bénéficiez en plus d'une place de stationnement en sous-sol. Vente sans locataire en place. Disponible en décembre. Classe énergie : C

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Exclusivité à Saint-Herblain Bourg : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe T2 au premier et dernier étage, offrant des prestations de qualité. L'entrée avec placard vous accueille, suivie d'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing mène directement à la salle de bain. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne pour des moments de détente ensoleillés. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos valises ! Cette annonce référence 251829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 700 € ou 1 912,20 € / mois

LOT A43 44.88M2 Saint-Herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERT LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no A43 au prix 272 700 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A43 Bâtiment A au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.88 m2 Surface pondérée : 49.42 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.08 m2

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A seulement quelques minutes à pied du tramway et du centre commercial Atlantis, dans une petite copropriété de standing, découvrez ce spacieux appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur qui comprend : une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon sur la verdure, une cuisine aménagée équipée incorporée à la pièce de vie, ainsi qu'une chambre de presque 12m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking en sous-sol PMR.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Thébaudières - Saint-Herblain Maison BSR vous présente Medhi, un lumineux appartement traversant de 47 m² idéalement situé à proximité du parc de la Chézine, des commerces et de toutes commodités. Ce bien, exposé est-ouest, offre une belle pièce de vie et une chambre, toutes deux avec vue sur le jardin de la copropriété. Il comprend également une cuisine avec buanderie attenante et une salle d'eau. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur, avec la possibilité de déficit foncier en raison de la cuisine à créer. Une cave complète ce bien en annexe. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour qu'il vous envoie une vidéo de l'appartement. Copropriété de 591 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325 euros.