Vente Appartement Rennes (35000) 2 pièces

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

QUARTIER GARE : Appartement deux pièces 40m² libre d'occupation : situé au 28, rue Gurvand, une petite rue discrète à l'arrière des Champs libres et à 400 mètres de la gare de Rennes.Au 1er étage d'un immeuble année 1950 (à faibles charges de copropriété) cet appartement a pour particularité d'avoir son accès par un escalier privatif.On entre dans la pièce de séjour très lumineuse de 18m² (2 fenêtres côté rue) avec cuisine ouverte. La chambre côté cour a une surface de 13m² et communique avec un dressing et la salle de bains.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Le chauffage est électrique. Distribution de l'eau chaude par ballon électrique de 150l. Exposition Est-Ouest.PLUS Deux greniers  d'une surface de +/- 25m².Dans la cour deux celliers de 6m² chacun, permettent le stationnement de deux roues (moto) et/ou divers stockages.Classe Energie : ETaxe foncière : 826¤/anPrix : 187.000¤ honoraires à charge du vendeur.Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

Vezin immobilier - Entre le quartier Jeanne d'Arc et le Campus de Beaulieu à Rennes, dans un programme neuf de 26 logements, à vendre un grand appartement de type T2 de 60 m2 exposé ouest avec une grande terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour (30.1 m2) donnant sur une grande terrasse exposée ouest (55 m2) avec une kitchenette équipée (meuble sous évier, plaque cuisson induction, réfrigérateur, hotte), une belle chambre (12.8 m2) avec placard, une salle d'eau et un wc. Chauffage collectif urbain. 1 place de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,38m² - 5ème étage - loggia de 5,51m² Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,38 m², comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à une loggia de 5.51m², grand placard au niveau de l'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - Frais de notaire réduits Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Rue de Fougères, très proche station métro Jules Ferry. Au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété (avec ascenseur), rare appartement T2-T3 (possibilité de configurer une seconde chambre), ne nécessitant aucun travaux, comprenant : entrée, cuisine parfaitement aménagée et équipée, débarras, salon-salle à manger (33,83 m²), chambre (avec grand placard-dressing), salle d'eau, WC indépendants. Balcon filant devant le salon-salle à manger et la chambre offrant une vue dégagée sur les toits de RENNES. Cave. Parking sécurisé en sous-sol. Prestations soignées et emplacement de qualité. Charges annuelles de copropriété : env. 2.020,00 € (incluant les charges liées à la présence d'un gardien logé sur place), dont env. 1.425,00 € de charges locatives. Estimations des coûts annuels d'énergie (figurant sur le Diagnostic de performance énergétique établi le 23.07.2024) : entre 1.730,00 € et 2.370,00 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). A NOTER : les factures d'abonnement et de consommation annuelle d'électricité de cet appartement (chauffage, ballon eau chaude, éclairage, électro-ménager cuisine,...), occupé à titre de résidence principale et habituelle, sont tenues à la disposition de toute personne intéressée et s'élèvent, à titre indicatif, à 806,57 € (facture du 13.08.2024), 700,44 € (facture du 13.08.2023), 648,50 € (facture du 14.08.2022), 721,75 € (facture du 13.08.2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 890,54 € / mois

EXCLUSIVITÉ chez ERA Voltaire!! Idéal pour primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² environ, idéalement placé dans le quartier de Bréquigny à Rennes. Situé à proximité du centre commercial Alma et de la rue de Nantes, de la rocade Sud et du métro Henri-Fréville, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout! Au 9ème étage avec une vue dégagée, l'appartement vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement refaite à neuf. Une salle d'eau avec toilettes également refaite à neuf. Un espace nuit confortable. Vous disposerez même d'un espace buanderie dans le placard d'entrée en plus des rangements que celui-ci vous offre! Les plus de l'appartement résident aussi dans le balcon donnant un espace agréable pour profiter d'un extérieur calme au 9ème étage. Appartement fonctionnel, bien optimisé et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Cerise sur le gâteau : une place de parking aérienne privative est vendue avec l'appartement!! Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son bon rendement. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la situation idéale, proche des commodités, des transports du quartier de Bréquigny. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

189 600 € ou 1 329,50 € / mois

RENNES T2 de 36 m2 avec balcon et parking LIBRE A LA VENTE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, BALCON, PARKING EN SOUS-SOL Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

**NOUVEAUTE INEO HABITAT A vendre : Appartement T2 rénové - centre de Rennes** Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Rennes. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement privilégié. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 39 M2 - Pièces : 1 chambre avec placard, 1 salon lumineux sur Parquet ancien avec éléments de caractère préservés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau -WC **Points forts :** - Rénovation récente ! - Luminosité optimale grâce à ses fenêtres. - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Immeuble très bien entretenu, parties communes et extérieur très propres ! Laissez vous tenter et venez poser vos valises! Budget annuel de charges de 690 euros ( charges copro et eau froide) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 dont 10 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : D Prix de vente* : 198500 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Si vous avez besoin de plus de détails ou d'une autre annonce, n'hésitez pas à demander ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES BOURG L'EVEQUE- Idéalement située entre le centre-ville historique et le campus universitaire de Villejean, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce T2 au 1er étage comprenant : un séjour/cuisine de 16 m² , une salle d'eau, un WC individuel et une terrasse exposée Ouest. Eligible au dispositif PINEL. T1 à partir de 245 000 euros TTC T3 à partir de 500 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9749

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

A VENDRE GIBOIRE * IMMOBILIER * RENNES CENTRE VILLE * Vue exceptionnelle sur la place des Lices pour cet appartement d'environ 41M² comprenant : pièce de vie avec coin nuit (possibilité de le transformer en chambre séparée 13m²), cuisine, salle d'eau et wc séparé. Bon état général. Libre de toute occupation Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 2 pièces 44,79m² Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcon de 10,98 m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,79 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à un balcon de 10.98m², une buanderie avec emplacement lave-linge, une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, salle d'eau, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644 euros.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES, dans le quartier des Lices, découvrez cette nouvelle résidence bénéficiant de prestations hauts de gamme. Vous y trouverez ce 2 pièces de 41.63 m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine de 20.83 m² donnant accès à une loggia de 6.38 m², une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Eligible dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN109.31

146 580 € ou 1 027,84 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. A la fois proche du centre-ville rennais et de la gare, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 de 38,02 m². Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il offre : une pièce principale avec une cuisine aménagée, une chambre séparée donnant sur cour, une salle d'eau avec WC. Un cellier sécurisé permettant le rangement ou d'entreposer son vélo vient compléter ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Proximité des transports en commun et des commerces. Copropriété de 13 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 856.10 euros. Prix honoraires inclus : 146 580 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.1 euros.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

En plein coeur du centre historique de Rennes, Real Estate Global Market Estelle Gaujour 0664724276 vous propose ce T1Bis, emplacement de premier choix avec vue exceptionnelle sur la Place des Lices à Rennes. Beau T1Bis lumineux de 41,89 M2 au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'un séjour avec cuisine, 1 chambre et salle d'eau. Cave + grenier Proche tous transports et commerces - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 44.97m² Ouest avec terrasse de 4.56m² - 1er étage avec ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.97m² exposé à l'Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse de 4.56m², une chambre avec accès sur extérieur, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

127 000 € ou 890,54 € / mois

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose quartier Bréquigny, Square des Cloteaux, cet appartement de 45,5 m2 au 3ème étage avec ascenseur, exposé Sud-Est comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur un parc, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble. Cave. Copropriété de 144 lots et charges annuelles de 1550 euros (dont 765 euros par an pour le chauffage et l'eau). A découvrir sans tarder ! www.sajaimmo.frCette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

LES HORIZONS * A VENDRE * GIBOIRE IMMOBILIER * Appartement de type 2 situé au 5ème étage de la copropriété des Horizons. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Parking et cave. Travaux à prévoir. Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2094.15 euros.

199 977 € ou 1 402,26 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de type 2 de 50m² environ. Au deuxième étage de la copropriété ce bien offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée attenante ouvrant sur un balcon, un dégagement nuit, une chambre, une salle de bains et WC. Nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir. Le ravalement est voté et pris en charge par le vendeur. Un stationnement aérien est également attitré à cet appartement. Copropriété de 37 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 659,99 euros. Prix honoraires inclus : 199 977 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 191 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.99 euros.

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

LOT A301 39.74M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A301 1 chambre 39,74m2 244?000 EUR Étage 3 exposition NORD-EST terrasse 5m2

204 360 € ou 1 433,00 € / mois

RENNES NORD SAINT-MARTIN , dans une résidence de 2014 " LES MANADES", Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44.55 m² au 3ième étage sur 5 se composant : d'une entrée, une belle pièce à vivre exposée Ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking privatif en sous-sol. libre à la vente. Charges annuelles : 814 euros Copropriété de 126 lots Prix FAI : 204 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814 euros. Yannick PEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 045 471 - RENNES.

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

A VENDRE, appartement T2 42.79m2 composé de : Une entrée - Un salon séjour - Une salle d'eau + WC - Une chambre avec placard. Balcon, place de parking extérieur. Rennes, capitale bretonne se dote de nombreux atouts, à proximité de la Côte d'Emeraude mais également de Paris avec la ligne grande vitesse. Rennes à été élue ville la plus attractive, de part c'est magnifiques monuments historiques et son dynamisme culturel et artistique. Chaque année, Rennes attire de nouveaux habitants, cherchant à allier qualité de vie et épanouissement professionnel. Cette résidence situé au coeur de Rennes saura vous séduire par ces prestations de grande qualité (parquet stratifié, faïence murales..). Prix FAI : 253 000 euros Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).