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Vente Appartement à Prayssac 3 pièces - 42 m²

28 600 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
200,55 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 1,23 €/mois

Assurance habitation : 21,94 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 42 m²
3 pièces
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Prayssac 3 pièces - 42 m²

Appartement LMNP a Prayssac - Prix: 28.600euros FAI -* Rentabilite: 6%. La residence de tourisme est idealement situee dans un cadre naturel non loin des rives du Lot. Elle propose des prestations de qualite avec sa piscine exterieure chauffee et ses nombreuses activites -ping-pong, volley ball, peche, route des vins de Cahors...-. Elle composee de 108 appartements allant du studio au T4. La residence est notee 7/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Prayssac avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 42,10 M2 Prix de vente de 28.600euros FAI HT Bail : 9 ans ferme - 01/10/2017 - 30/09/2026 Loyer annuel hors taxes de 1.715 euros HT /an + variable Les charges non recuperables sont de 319 euros/an La taxe fonciere 226 euros/an, dont tom recuperable de 50 euros Les diagnostics : Classe E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Contacter l'agence :

INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine

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Surface : 42m²

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