Vente Appartement Pays de la Loire 2 pièces

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Appartement deux pièces de 46 m², idéalement situé dans le quartier du Conservatoire, à moins de cinq minutes à pied du parc paysager. Ce T2 dispose d'une terrasse de plus de 9 m² donnant sur un espace vert commun sécurisé, sans aucun vis-à-vis. Il comprend : une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest, une chambre dotée d'un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement, une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, ravalement effectué en 2019. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-UBW160372 : Nantes, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Félix Faure", tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 3 minutes en transports. Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous -sol complète le bien. LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix : 184 000 euros FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 175 000 euros hors honoraires) Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation. Faibles charges mensuelles : 91 euros. DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 38317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Idéalement située à proximité du marché de Talensac Beau  T2  rénové de 40 m² 1 chambre Cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC Buanderie Points forts : - Emplacement - Rénové - Fonctionnel - Calme

139 880 € ou 980,85 € / mois

A VENDRE en EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - AVESNIERES Appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur située à proximité immédiate des transports avec accès au halage et aux commerces. Lors de la visite, vous pourrez découvrir une pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon avec vue sur la Mayenne, une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque et hotte), un placard, un WC et une chambre avec rangements et une salle d'eau attenante. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée. Énergie : E - 284 Kwh/m2/an GES : C - 14 KgCo2/m2/an (Diagnostics réalisé le 30/11/2018) Pas de procédure en cours Charges : 721 EUR /an (2021-2022) - 929EUR /an (2022-2023) Nombre de lots : 74 lots dont 24 à usage d'habitation Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Site internet Agence : http://laval.coteparticuliers.com/

105 141 € ou 737,26 € / mois

Fiche Id-PTN166949 :  Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing dans un quartier prisé du Mans. Avec une surface de 32,20 m2, cet appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, et dispose d'une terrasse de 2,67 m2, idéale pour vos moments de détente. Le Diagnostic de Performance Énergétique est noté D et le niveau de Gaz à Effet de Serre est noté B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 EUR annuels, assurant une gestion optimisée de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement en personne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105141 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97465 Euros) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Le Fenouiller 85822 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T2 de 40 m² situé en rez de jardin de la résidence composé d'un séjour/cuisine (23.5 m²) donnant sur une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 22 m² exposé sud, de 1 chambre (10.8 m²), d'une salle d'eau + wc (5.95 m²), au prix promoteur de 187 000 euros. Cet appartement dispose également 2 stationnements privatifs. Idéalement située au coeur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence, éligible au prêt à taux zéro, au calme dispose d'un emplacement de choix. Disponibilité au 4ème trimestre 2024. Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Autres appartements disponibles à la vente, T2 et T3. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349599 Copropriété de 12 lots ().

119 400 € ou 837,25 € / mois

A vendre en exclusivité à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

NANTES - LONGCHAMP Situé au 2er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, nous vous proposons ce type 2 composé d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse exposée Sud et avec cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Pour votre confort, proximité immédiate d'une supérette et d'un arrêt de bus.

132 387 € ou 928,31 € / mois

Fiche Id-UBW166906 : Le mans, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : parking - ascenseur - - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132387 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 121797 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 904,56 € / mois

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

147 980 € ou 1 037,65 € / mois

Exclusivité Univers City Immo !!! Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT ! Venez visiter cet appartement T2 de 46m2 au deuxième étage d'une petite copropriété des années 70 quartier Bourgeonnière, en impasse, à 2 min à pieds du tramway et d'un petit pôle commercial. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour ouvert sur balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Prix 149780€ dont 7980€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Venez découvrir ce charmant T2 de 51 m² idéalement situé à proximité immédiate des bords de Maine, du tramway et de toutes les commodités du quartier prisé de la Doutre. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 18 m², avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 11 m² avec rangements intégrés offrant un confort supplémentaire. La salle de bains complète l'ensemble avec praticité. L'atout de cet appartement : une cave privative, parfaite pour vos besoins de stockage. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi ! DPE : C REF : 34445 *Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Beau 2 pièces de 45m2 situé à proximité du centre de Pornichet,la Plage des Libraires et la plage de Bonne- Source à seulement 4 minutes à velo. Situé dans une résidence de standing l'appartement se compose : Un sejour-cuisine ( équipée) de 22m2 ouvrant sur la terrasse dinatoire de 12m2,une chambre, salle d'eau et wc. Une place de parking. Dernières normes thermiques et phoniques, belles prestations, volets électriques, placard d'entrée aménagé, parquet au sol. Faibles charges, frais de notaire reduits. Plan et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Découvrez ce T2 de 38m², lumineux, idéalement situé, proche de toutes commodités (arrêt tramway ligne 1 et bus) . A quelques minutes du centre ville de Nantes et du centre commercial Atlantis. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, profitez d'un séjour/cuisine équipée de 21m², d'une chambre avec placard de 10m² avec accès à une terrasse de 9m² exposée ouest. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Cette annonce référence 253353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Le fenouiller anabelle pelé vous propose cet appartement t2 de 40 m² situé en rez de jardin de la résidence composé d'un séjour/cuisine (23.5 m²) donnant sur une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 22 m² exposé sud, de 1 chambre (10.8 m²), d'une salle d'eau + wc (5.95 m²), au prix promoteur de 187 000 euros.cet appartement dispose également 2 stationnements privatifs.idéalement située au coeur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence, éligible au prêt à taux zéro, au calme dispose d'un emplacement de choix.disponibilité au 4ème trimestre 2024.plans et notice descriptive complète sur demande.photos non contractuelles.autres appartements disponibles à la vente, t2 et t3.pour vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 349599copropriété de 12 lots ().

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

LOT A302 39.96M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 2 pièces no A302 au prix de 185 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A302 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 39.96 m2Surface pondérée : 42.19 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.46 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK24 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement neuf à acheter sur plan, offrant un espace de vie moderne et élégant. D'une superficie de 42 m², cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre spacieuse, idéale pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également les prestations de standing qui caractérisent ce bien immobilier. De la qualité des matériaux aux finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, le tramway est situé au pied de l'immeuble à proximité de la place Viarme, du marché de Talensac et de nombreux commerces. Pour plus de renseignements contacter Quentin au 06.69.70.45.00

122 990 € ou 862,42 € / mois

Pour investisseur au bord de l'huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 m².l'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence .faible charges de copropriété 55 euros par moisloué en bail d'habitation meublé 680 euros cc par moisdpe d / ges bmontant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 917 eurosprix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 700 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

QUARTIER SAINT FELIX-CENTRE VILLE au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis à vis, superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente dans un quartier résidentiel. L'appartement est ensoleillé tout la journée, il est composé d'une entrée, spacieux séjour cuisine aménagée et équipée (toute neuve) , une chambre de 13m² sur balcon, rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cave et box fermé en sous sol. DPE D GES B. Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 060 euros par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 Prix : 249 100 euros FAI (honoraire charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 27 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1276 euros , Pas de procédure en cours . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au 0680633229 ou par courriel à b.garos@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1276 euros. Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr