Vente Appartement Pays de la Loire 1 pièce

140 812 € ou 987,39 € / mois

Philippe Audiot vous propose ce bien : Appartement de 47m² en Résidence Seniors - Les Jardins d'Arcadie - Rue Chateaugontier - Centre Ville d'Angers - au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce type 2 situé au 4ème et dernier étage de cette résidence de services, comprend, une entrée, une cuisine, une pièce de vie 16.50m² donnant sur un balcon terrasse en angle de 14m², WC, une chambre de 10m², une salle d'eau, placard, couloir, une cave et parking privatif souterrain. Prix du bien: 140810,00 €uros HAI ( les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial - Rsac d'Angers n° 327 847 901 - Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 500 € ou 753,80 € / mois

Grand T1 bis d'env. 34 m² vendu loué (revenus locatifs 5352 euros/an). il se compose comme suit : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Cave et grenier. Situation idéale au pied des commerces et des transports. Proximité et accès facile aux facs. Parc de la Gaudinière et vallée du cens à proximité. Plus d'informations (bail, documents copropriété et photos) sur demande. Charges ALUR 762 euros /an Pas de procédure Immeuble avec 22 lots d'habitations. Prix FAI : 107 500 euros dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Charmante ville en bretagne sud, calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à proximité immédiate du centre ville. l'aéroport se trouve à 45 minutes en voiture et la mer à 15 mn. nous vous proposons cette superbe maison récente de plain-pied construite en 2023 idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. cette maison est classée en a 126 m2 habitables plus un garage de 30 mun salon spacieux et lumineux - une cuisine moderne et entièrement équipée - 2 salles d'eau - 3 chambres confortables avec rangements intégrés- un jardin de 558 m2 avec terrasse et belle vue sur la campagne. les allées et l'entrée du garage sont terminées par un revêtement de sol et un garage de 30 m2 ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne dans un environnement encore privilégié. (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gérard roussel inscrit au rsac de saint nazaire 434 832 549, : , site 3gimmo : https:///roussel

103 000 € ou 722,25 € / mois

Jules Verne - Idéalement situé, dans un quartier à proximité de tous les services, joli studio idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. **Caractéristiques principales :** - Pièce à vivre lumineuse et bien agencée - Kitchenette équipée et ouverte sur le séjour - Salle de bains moderne avec douche - Meublé avec goût et prêt à être habité - Place de parking couvert **Avantages :** - Quartier calme et sécurisé - Proximité des commerces, transports en commun et commodités - Parfait pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs - Faibles charges de copropriété Ref : 04-964 JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA au 02.28.23.76.76 Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 603.12 euros.

188 980 € ou 1 325,15 € / mois

Loire Atlantique, PORNICHET (44380), en Exclusivité, un STUDIO en parfait état, d'une surface habitable de 27,60 m², offrant une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, un salon avec cuisine Aménagée et Equipée, d'une superficie totale de 18 m², faisant office de pièce à coucher par l'agencement d'un lit mural escamotable pour un gain de place, avec un accès sur une belle terrasse ensoleillée de près de 20 m², le tout situé dans une petite copropriété privative, bien entretenue, au calme, à 10 minutes à pieds de la plage, et 15 minutes de tous commerces. Budget 188 980 euros frais d'agence inclus. Philippe Gauguelin vous propose ce studio lumineux en rez de jardin, qui ne manque pas de charme avec son extérieur. Chauffage électrique, huisserie PVC en double vitrage, grand volet électrique. Un garage de 14 m² fermé, à proximité du studio, vient compléter ce bien. Collectif de 12 lots principaux. Nombre de lot à la vente : 2 . Les charges sont de 33 euros/mois, Taxe foncière 573 euros. Pas d'anomalie électrique au diagnostic, ni de termite. Classe énergie : E(324) et B(10) - Coûts annuels des énergies estimés entre 580 euros et 840 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Net vendeur 180000 euros, charge acquéreur 4,99 % soit 8980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 369149. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 132 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

134 550 € ou 943,48 € / mois

Nantes - Mairie de Chantenay : Charmant Appartement de Type 1 Bis avec Commodités Accessibles Situé à deux pas des transports en commun et des commodités du quartier, laissez-vous séduire par cet appartement de type 1 bis, en parfait état, perché au troisième et dernier étage d'une élégante copropriété. Offrant un cadre de vie idyllique et libre de tout occupant, cette résidence est une opportunité rare à saisir. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La pièce de vie lumineuse est aménagée pour intégrer une kitchenette fonctionnelle, tandis qu'un espace nuit, aisément délimitable par un paravent, invite à la détente et au repos. Une salle d'eau avec toilettes vient astucieusement compléter cet ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Points forts de cette offre :Situation privilégiée et charges très abordablesParfait pour un premier achat ou un investissement locatif Caractéristiques techniques :Consommation en énergie finale : 165 kWh/m2/an (Classe C)Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes (Chauffage et eau chaude compris) : 1 300EUR/an, soit moins de 110EUR/mois tout inclus Cette propriété représente une opportunité en or pour ceux cherchant un lieu de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique de Nantes. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations complémentaires :Copropriété de 48 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques, à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134.500 EUR (honoraires d'agence inclus , 130.000EUR net vendeur, soit 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur)

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un studio d'environ 31m2. Dans le quartier très recherché de Saint Félix, découvrez ce studio moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019), parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la ligne 2 du tramway et à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, etc.), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio fonctionnel d'environ 31m2 se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet espace de vie, et vous bénéficierez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privé. Les atouts :Emplacement recherché dans le quartier de Saint Félix,Résidence récente et bien entretenue,Appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir,Terrasse avec jardin, un extérieur rare en ville, Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et bien situé en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 115 000 €Vends joli studio de 26M² au RDC avec sa pièce de vie de 19M² coin cuisine et une salle d'eau. Très pratique , proche toutes commodités, transports à proximité. A visiter rapidement, contactez moi au 0778242847  Prix -- 106500€ honoraires exclus. Honoraires de8500 -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

122 800 € ou 861,09 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR !!! Situation idéale pour cet appartement à deux pas des transports, des commerces de proximité et au pied de l'ÉRDRE Nantaise. Vous pourrez également accéder aux universités de Nantes facilement Venez découvrir ce récent studio dans une copropriété de 2012. Situé au 1er étage (sur 3), avec ascenseur, cet appartement de type 1 baigné de lumière vous séduira grâce à son environnement calme et boisé à proximité de l'ÉRDRE Nantaise. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Venez poser vos valises dans ce charmant T1 LES PLUS : - Construction de 2012 - transports au pied de l'immeuble - aucun travaux à prévoir - idéal investisseur CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT! (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots Charges annuelles : 1500 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.

126 590 € ou 887,66 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio avec vue imprenable sur la mer, l'estacade et l'île d'Yeu. Cet appartement, récemment rénové, est vendu entièrement meublé : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé. Vendu avec place de parking privative au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie également de la présence d'un gardien à l'année, garantissant ainsi votre tranquillité et sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Prix du bien 126 590.00 Euros. Honoraires d'agence de 5.21 % à la charges du vendeur (soit 6590.00 euros) DPE: D (240 kWh/m²/an) GES A (7 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros Copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 329 euros ( pour appartement et place de parking.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 396 lots (). Charges annuelles : 305 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

64 700 € ou 453,68 € / mois

Investissez dans un studio meublé avec balcon à Nantes !Dans la résidence prisée Studéa Le Loquidy, ce studio comprend: Entrée accueillante.Pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.Salle de douches avec wc.Bail commercial assurant un loyer garanti annuel.Statut du loueur meublé non professionnel (LMNP) possibleProfitez de la proximité de lUniversité de Nantes et du quartier Michelet - Petit Port. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations !

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement T1 de 33.63m² - 2ème étage - ascenseur Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture sublimée avec un style raffiné, d'élégance... situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement T1 de 33.63m² comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, placard, salle d'eau avec wc. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554 euros.

71 940 € ou 504,45 € / mois

Berkeley - appartement situé dans une résidence bien entretenue, à côté des écoles. appartement actuellement loué 365? charges comprises. appartement de 24m² loi carrez, comprenant entrée, pièce de vie, salle de bains, wc indépendant et balcon. au sein de la résidence : laverie, salle de sports, parking libre. chauffage individuel électrique. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.0 ? et 639.0 ? pour 2021. bien proposé par damien roy ei, agent commercial (rsac 919216671)

140 000 € ou 981,70 € / mois

Venez visiter ce studio de 20 m² idéalement situé au coeur des commerces du centre ville, à proximité de la plage, du port et de la place du marché. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit avec dressing. Au deuxième et dernier étage , sans ascenseur, d'une copropriété avec faibles charges, donnant sous les toits, au calme.

74 000 € ou 518,90 € / mois

Fiche Id-ACH166400 : À vendre centre ville : Ce studio lumineux de 31,10 m2, situé au 91 avenue du Général Leclerc, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, bien agencé et offrant un espace optimisé, saura répondre à vos attentes. Proche des commodités et bien desservi, il vous séduira par son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété Pièce de vie exposée ouest donnant sur balcon filant, avec vue sur jardin commun Cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte sur l'espace de vie) Cellier attenant Une chambre sur parquet Une salle d'eau wc séparés Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol Local vélos, fibre A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Quartier - Luminosité - Calme - Potentiel locatif

264 400 € ou 1 854,00 € / mois

Vivez pleinement en harmonie avec la mer ! Au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et ascenseur, agréable appartement rénové avec goût, composé d'une entrée avec rangements, grande chambre en mezzanine, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie ouverte sur un balcon avec une vue extraordinaire sur l'océan. Une cave. Charges annuelles1230 euros

61 500 € ou 431,25 € / mois

BAISSE DE PRIX....! A découvrir au Coeur du Pentagone, à proximité de la place Napoléon, ce studio qui comprend une pièce brute à réhabiliter d'une surface de plus de 30 m². Une terrasse d'environ 40 m² et une cave viendront compléter ce descriptif. Demande de CU en cours. DPE non requis. Raccordement réseaux à prévoir. Laisser libre recours à votre imagination. Idéal investisseurs !!! (locatif - Airbnb) (11.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

55 000 € ou 385,67 € / mois

RESIDENCE ETUDIANTE - Studio meublé Idéalement situé rue du Loquidy à proximité des universités et des grandes écoles, charmant studio meublé de 18m2 en parfait état offrant : une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette (plaques, micro-ondes, meubles) et une salle d'eau avec des WC. Le bien est sous bail commercial et entièrement géré par la société NEXITY STUDEA avec un loyer mensuel de 250 euros H.T garanti toute l'année. La résidence dispose de divers services tel que l'accueil, le gardiennage, une connexion internet haut débit, une laverie, un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et un espace détente. Réfection récente des parties communes et des logements. Visite virtuelle du site : https://tourmkr.com/F1y2qrwhaE/39060675pet271.56het90.26t Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

96 859 € ou 679,19 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5303€net de charges de loyer garanti/an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.