Vente Appartement Paris Popincourt 11e arrondissement (75011) 2 pièces

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54.55 m² carrez (56,48 m²au sol) localisé Rue de la Folie Méricourt à Paris 11e. Ce bien, issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine parisienne en 2015, se situe au rez-de-chaussée intérieur cour d'un immeuble très bien entretenue, sécurisé par un interphone et par un digicode. Actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour de 30 m². Au niveau inférieur avec accès par escalier intérieur, une cuisine, une pièce pouvant être aménagée en chambre et un WC séparé. Vous apprécierez ici les nombreuses possibilités d'aménagement dans lequel tout peut être imaginé, bureau, location saisonnière, activité libérale, appartement en résidence principale ou secondaire tout en étant complètement au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses verrières. Concernant la localisation, vous profiterez de la proximité du canal saint martin (80 m), ses commerces de proximités, restaurants, le marché 2 fois par semaine ainsi que des transports métro République à 5 min. Orienté ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 97 € / mois. Taxe foncière : 1667 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : - 75011 PARIS - BASTILLE - RUE DAVAL - VENDU OCCUPE AVEC LOCATAIRE - BONNE RENTABILITE - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE - DEBARRAS ET GRENIER - ENTIEREMENT REFAIT CETTE ANNEE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rylbU2e8Myl Welmo vous présente en exclusivité ce 2 pièces VENDU OCCUPE de 28m2 idéalement localisé rue Daval dans un bel immeuble ancien entretenu au 6ème étage sans ascenseur. Il comprend : entrée ouvrant sur la belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un salle d'eau et un wc. Un débarras sur le palier du 6ème étage servant de rangement ainsi qu'un grenier au 7ème et dernier étage (rangement, bureau ou chambre) complètent ce bien. Le bien a été intégralement refait cette année. Double vitrage, convecteurs neufs, sol et murs. Vue sur les toits de Paris sans vis à vis. Le bien est vendu occupé. Une locataire loue le bien (appartement, débarras et grenier) sous un bail meublé (bail de juillet 2024) à 1400€ charges comprises. Aucuns travaux à prévoir. luminosité et vue dégagée au rendez-vous. Au pied des commerces de la rue de la Roquette et de la rue de Lappe. Au pied des transports : M° Bastille (ligne 1, 5 ou 8) à 3m à pied de l'appartement. M° Breguet-Sabin (ligne 5) au pied de l'appartement. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

COUP DE COEUR.   Idéalement situé à proximité du métro Bréguet-Sabin sur la rue des Taillandiers, entre Bastille, Voltaire et Ledru-Rollin (ligne 1,5,8,9).   Au sein d'une copropriété ancienne avec façade en brique, avec un accès sécurisé par un digicode et un interphone.   Le cabinet BR immobilier vous présente ce magnifique appartement de 49m2 dont la cuisine et la salle à manger ont été refaits en 2022   Celui-ci se compose d'une belle entrée avec cuisine et salle à manger, un beau séjour avec parquet et cheminée d'origines, une chambre au calme sur cour avec salle d'eau attenante.   L'ensemble de l'appartement possède des fenêtres en double vitrage et une hauteur sous plafond de 2,70m qui lui confèrent de beaux volumes.   Un WC séparé complète ce bien.

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

À deux pas du métro Alexandre Dumas, Bsk Immobilier vous invite à découvrir cet appartement plein de charme situé dans un immeuble ancien. Niché au premier étage, ce 2 pièces de 36,31 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En plus de ces atouts, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour vos rangements, ainsi qu'un cagibi partagé sur le palier, idéal pour du stockage supplémentaire. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (murs, radiateurs...) Avec de faibles charges, cet appartement est un véritable potentiel. Taxe foncière : 605€. Venez découvrir ce lieu qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 258735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Village Faidherbe, RARE Beau 2p de 28,75m2 Carrez avec une belle hauteur sous plafond, tomettes et poutres apparentes. Au 3e étage d'un immeuble ancien, avec 2 belles fenêtres bénéficiant d'une exposition "sud" sur le Faubourg Saint-Antoine. Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Travaux recommandés : rafraichissement des pièces d'eau, et pose de nouveaux chauffages électriques Informations et visites : Yann HAMET 07.63.71.18.11 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Situé rue oberkampf, dans une résidence de standing 1982, au 3e étage avec ascenseur, appartement de 50 m² refait à neuf donnant sur jardin exposition ouest, calme et lumineux, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine séparée aménagée, un balcon de 7 m², une salle de bains avec wc. ce bien est agrémenté d'une cave. parking en sous sol.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Parquet, moulures, cheminée. Dans une résidence Haussmannienne, au 4eme étage sans ascenseur, superbe 2 pièces de 47 m2, dans une rue calme à 4 mn à pieds de Republique. Cet appartement vous séduira par sa localisation et sa distribution. L'entrée donne sur la cuisine. La salle de bain spacieuse a une grande fenêtre, les wc sont séparés. Le séjour de 14 m2 et la chambre donnent sur une rue calme. Cette annonce référence 249124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

537 500 € ou 3 769,01 € / mois

Bel appartement de 47 m2 carrez, lumineux, calme, dans une très jolie cour végétalisée. 1er étage, situé au début de la rue de la Roquette, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais. Cuisine équipée ouverte sur séjour de 24m2, wc séparés. Actuellement 1 chambre avec dressing et salle d'eau, possibilité de créer une deuxième chambre. Gardien, copropriété sécurisée, parking à vélo. Localisation idéale, écoles et commerces à proximité, métro Bastille. Classe énergétique D Taxe Foncière 500 euros. Charges de copropriété 510 euros / Trimestre Prix net vendeur 510 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 27 500 euros, soit 537 500 EUR H.A.I. Pour tous renseignements ou visites, contacter Fabrice DIANA 06 12 63 44 98

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

À vendre, appartement idéalement situé rue de Charonne, dans une rue calme à deux pas des métros et de la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Paris. D'une superficie de 49,5 m2, l'appartement est en excellent état et se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend une chambre au calme, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement est parfait pour profiter de la vie parisienne tout en étant dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété, de 21 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 900 EUR. D.P.E. - classe énergie : D, classe climat : A ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 520 000 EUR frais d'agence inclus, soit 504854 EUR net vendeur et 3 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Maison kanso vous propose à la vente cet appartement deux pièces à rénover entièrement (la photo 1 est une proposition de réaménagement, la photo 2 est le plan actuel).ce bien est situé au 1er étage, donnant sur verrières de toit, il mesure 26m2 et se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 12m2 ainsi que d'une chambre de 10m2 et d'une salle d'eau avec son wc. ce produit est rare puisqu'il offre deux espaces bien séparés et assez spacieux pour un 26m2. il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m80 et n'a aucun vis à vis. il est parfait pour les amoureux des travaux, les primos acquéreurs et/ou les investisseurs. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.travaux estimés entre 30k et 35k euros.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 50 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34511djs/144/pi3rs/honoraires_maison_kanso.pdf

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité, A PARIS 11 ème - Rue des Boulets - métro Rue des Boulets (ligne 9) à moins de 2 minutes à pied,? Place de la Nation à moins de 10 minutes à pied, proche de ?toutes les commodités (square des jardiniers, cabinet médical, commerces, école Montessori, écoles supérieures : Boulle, ESG, ESGI..., Hôpital Saint-Antoine...), situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1935 bien entretenu, appartement ENTIEREMENT RENOVE de 2 pièces LUMINEUX et SPACIEUX de 45,03 m2 loi Carrez comprenant : une entrée spacieuse avec grands placards de rangements et meuble à chaussure (10,37 m2), un séjour avec salon et salle à manger parqueté (13,45 m2), une cuisine aménagée et équipée (6,38 m2), une chambre (12,37 m2), une salle d'eau avec douche (1,57 m2) et un WC indépendant. Autres atouts : situé dans une RUE CALME, une CAVE, beaucoup de RANGEMENTS et fenêtres en doubles vitrages. Charges de copropriété : 472,21 € par trimestre / 1.888€ par an. 61 lots principaux. Taxe foncière : 800 € par an. Cet appartement est idéal que ce soit pour une résidence principale, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Goncourt - Parmentier Rue de la Fontaine au Roi Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (1840), très calme, Beau studio de 21m2 au sol (12m2 Carrez) , lumineux (exposition ouest) pièce de vie avec grand velux, chambre avec velux et accès à 4m2 de combles Ouverture possible pour 3m sous plafond ou création d'une mezzanine, Salle d'eau refaite à neuf avec douche, lavabo, vrai wc. Informations et visites : 0763711811 Yann Hamet Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

419 338 € ou 2 940,45 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Paris-Bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 16783 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.12% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

488 800 € ou 3 427,52 € / mois

Rue du Chemin Vert, métro Saint-Ambroise. À 150 mètres du square Gardette, au sein d'une charmante copropriété du 19ème siècle bien entretenue, deux pièces traversant de 45 m2 pondérés, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Uniquement sur vaste cour, il est fonctionnel, lumineux, au calme, et profite d'une vue agréable ciel & toits. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte très bien équipée (réfrigérateur, plaques induction, four et four micro-ondes, hotte, lave-linge), une chambre avec de grands placards intégrés et l'espace d'un vrai coin bureau, enfin, une salle d'eau / WC avec petite fenêtre. Une cave complète l'ensemble. Fenêtre en double vitrage dans chaque pièce, parquet chêne ancien, bonne HSP d'environ 2,50 m. Appartement en bon ou très bon état rénové en 2021. Ravalement de la façade rue et des murs pignons votés et payés en 2022 (réalisation courant 2025). Diagnostic DPE en E. Chauffage individuel au gaz. Orientation Ouest.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Place Voltaire, face à la Mairie du XIème, dans bel immeuble Pierre de Taille, dans le bâtiment sur cour au CALME, au 3ème étage sans ascenseur, un beau 2 pièces de 38,08m2 au sol dont 37,69m2 Carrez avec 3m de hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures. Il comprenant : entrée avec placard, séjour de 13,38m2, chambre de 9,70m2, cuisine de 5,03m2, salle d'eau avec wc, le tout en très bon état. Actuellement loué 1.079EUR Hors Charges + 65EUR de provision pour charges, bail vide jusqu'au 29/06/2025, rentabilité net de 3,25%, et la très bonne locataire souhaite rester si possible. Très bon placement.1 Belle cave complète ce bien (non louée, donc libre). Copropriété : 44 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 645EUR. Nouveau DPE Classe d'énergie E (282kWh/m2an d'énergie primaire et 122 en énergie finale) / GES B (8kgCO2/m2an) / 860-1200EUR estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 par an abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.91% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Entre les métros Voltaire et Saint Ambroise, rue du chemin vert, 2 pièces à rénover et offrant un beau potentiel. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Calme, sur cour dégagée et ensoleillé grâce à son exposition Sud. Bon agencement et beaux volumes. Note énergétique facilement améliorable. Parties communes entièrement rénovées en 2023. Vendu avec une cave

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces de 30,8 m² Carrez, situé Rue Léon Frot dans le 11e arrondissement de Paris. Cet appartement se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu disposant d'un abri pour vélos dans la cour végétalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 13,85m² orienté nord-est sur rue avec cuisine ouverte de 3,50m² équipée ; - Une chambre de 8,6m² orientée sur rue ; - Une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur. Le système de chauffage est électrique individuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 481€. Les charges trimestrielles sont de 288€. Situé dans le quartier vivant et recherché de Charonne, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, avec la station de métro Charonne (ligne 9) à 4 minutes, Voltaire (ligne 9) à 7 minutes, et les stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas à 8 minutes à pied (ligne 2) Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

COUP DE COEUR. Idéalement situé à proximité du métro Bréguet-Sabin sur la rue des Taillandiers, entre Bastille, Voltaire et Ledru-Rollin (ligne 1,5,8,9). Au sein d'une copropriété ancienne avec façade en brique, avec un accès sécurisé par un digicode et un interphone. Le cabinet BR immobilier vous présente ce magnifique appartement de 49m2 dont la cuisine et la salle à manger ont été refaits en 2022 Celui-ci se compose d'une belle entrée avec cuisine et salle à manger, un beau séjour avec parquet et cheminée d'origines, une chambre au calme sur cour avec salle d'eau attenante. L'ensemble de l'appartement possède des fenêtres en double vitrage et une hauteur sous plafond de 2,70m qui lui confèrent de beaux volumes. Un WC séparé complète ce bien.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Quartier Roquette - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), des restaurants, des bars, des transports (métro ligne 8 à 4min, linge 9 à 5 min, ligne 1 et 5 à 10 min, bus) Nous vous proposons un appartement de 48,52 m2 carrez bien agencé type duplex Au 1er étage de l'immeuble vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC. Un escalier accessible depuis la cuisine vous permettra de descendre dans un bureau avec rangements astucieux. Vous profiterez également d'une petite cour à jouissance exclusive accessible depuis le bureau. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. L'immeuble des années 1900 est sécurisé (digicode et interphone). Ravalement de façade voté et payé. Le quartier est très prisé entre Bastille et Charonne. Vous profiterez d'une vie de quartier familiale et dynamique. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4042 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A deux pas de la vibrante place de la Bastille, découvrez ce charmant F2 de 38m², idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de la capitale. Lumineux et bien agencé, cet appartement est situé dans une rue calme, il offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse et un salon accueillant. Nous sommes au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages au total. Proche des transports en commun et des commerces, c'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie parisienne. À visiter sans tarder. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h pour répondre à vos questions et organiser une visite. Alia Ouaissa : 06.25.16.14.10 Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.