Vente Appartement Paris Opéra 9e arrondissement (75009) 5 pièces

1 624 400 € ou 11 390,48 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Saint Georges, rue Notre Dame-de-Lorette. Au 2ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet espace de 136,83 m2 loi Carrez offre une entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, ainsi qu'une cuisine séparée. Profitez de deux salles de bains, dont une salle de douche avec WC, et d'un WC séparé. Le charme de cet appartement se révèle à travers son parquet, ses moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond de 3,18 m. Une cave complète ce bien. Gardienne. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

1 125 000 € ou 7 888,63 € / mois

DUPLEX, au cœur du triangle Saint Georges / Cadet / Anvers, au CALME d'une VOIE PRIVÉE sécurisée, pour vivre comme dans une maison. Ce duplex se compose au 1er étage d'un appartement familial de 88,57 m2 loi Carrez et au RDC d'un atelier de 21,45m2 loi Carrez idéal pour une profession libérale, ainsi que d'une cave de 16,66m2 au sous-sol. Les trois étages communiquent par escaliers intérieurs. La surface totale Carrez est de 110,02 m2 et la surface totale au sol est de 127,77 m2. Ce bien offre beaucoup de possibilités pour différents modes de vie, avec quelques travaux d'aménagements. La voie privée est en projet de rénovation pour mettre tout son charme ancien en valeur et bientôt arborée. Dans un secteur très recherché, à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs ou de Montmartre, venez découvrir ce duplex dont le charme de l'ancien est conservé avec tous les codes des années 30 : parquet, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et baies vitrées d'époque. Au 1er étage, un appartement en angle, orienté Sud - Ouest ; il se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire fermée par verrières, équipée et aménagée, un salon, trois chambres, une grande salle de bain, un dressing et des WC séparés au fond d'un dégagement. Au RDC, un espace ouvert ayant actuellement fonction de bureau avec un accès indépendant, propice également à l'exercice d'une activité en profession libérale ou à la possibilité de créer un studio indépendant. Donnant sur une extrémité de la voie privée, aucune nuisance de passage. Il dessert, par un escalier en chêne, une grande cave au sous-sol, saine et aménageable. Toutes les fenêtres donnent sur cette voie privée garantissant le calme en cœur de ville. Une autre dépendance vient compléter ce bien. Les espaces modulables donnent à ce duplex un charme fou et en font un formidable terrain de projection de vie, atypique ! Le quartier est animé, avec tous les commerces de bouche à proximité, marchés, restaurants, salles de spectacles. Les transports sont nombreux : stations de métro Saint Georges (L12), Cadet (L7) et Anvers (L2), Gare du Nord à 10 minutes à pied, Gare Saint Lazare et Gare de l'Est à 15 min à pied. Les écoles de qualité pour tous les âges sont à proximité (Milton, Jacques Decour, Rocroy Saint Vincent de Paul, ...) et les activités familiales nombreuses au centre Valeyre, notamment. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 14. Charges courantes annuelles : 5840 € Taxe foncière : 1846 € Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie D, 194kWh/m2/an - Classe Climat D, 45kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1920 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Ordioni E.I. au 06 84 52 72 08. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS, sous le numéro 909 555 062. Cette annonce référence 236638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 1 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 125 000 € ou 7 888,63 € / mois

PARIS 9EME - RUE CONDORCET / PLACE TURGOT - EXCLUSIVITE Dans un immeuble ancien en pierre de taille, un appartement familial de 100 M² traversant. L'appartement de 5 pièces est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine séparée, trois grandes chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Charme de l'ancien, parquet, moulures cheminées. Une cave complète ce bien. Copropriété en excellent état ! (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

1 772 900 € ou 12 431,78 € / mois

- Profession libéral - Appartement familial de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface de 178m² Carrez idéalement situé rue du Helder, Paris 9 dans un bel immeuble Haussmannien. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement, avec un rafraîchissement à prévoir, est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est le fruit d'une réunification de trois lots donc seul et unique appartement sur le palier. Son plan est idéal pour l'exercice d'une profession libéral. Possible de le diviser avec trois entrées possible (Bat A et B) Il se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un espace salle à manger. La copropriété est sécurisée avec gardien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Taxe foncière 3 000€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

1 624 400 € ou 11 390,48 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Saint Georges, rue Notre Dame-de-Lorette. Au 2ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet espace de 136,83 m2 loi Carrez offre une entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, ainsi qu'une cuisine séparée. Profitez de deux salles de bains, dont une salle de douche avec WC, et d'un WC séparé. Le charme de cet appartement se révèle à travers son parquet, ses moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond de 3,18 m. Une cave complète ce bien. Gardienne. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Dans un immeuble en pierre de taille de très haut standing au 4ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 5 pièces comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour et une salle à manger. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. En annexe, une cave aménagée.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE Un bel appartement traversant de 5 Pièces comprenant : Une grande entrée, un beau séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande cuisine dinatoire avec cheminée Prussienne , un wc indépendant, une salle de bains Très lumineux, vue dégagée, le charme de l'ancien, calme Travaux à prévoir contact : Thierry Cherpantier 06.25.64.78.59 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

1 690 000 € ou 11 850,48 € / mois

Dans un immeuble en pierre de taille de 1910, appartement comme une maison sur les toits de Paris. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose ; d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une magnifique et vaste verrière sur toute la façade de l'immeuble. Vues imprenables sur l'Eglise Saint-Vincent-de-Paul et sur la Basilique du Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien rare à la vente.