Vente Appartement Paris Opéra 9e arrondissement (75009) 4 pièces

897 900 € ou 6 296,18 € / mois

Astero vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 4 pièces 2 chambres (plan de l'appartement modulable selon vos besoins et vos envies) dans un immeuble ancien de 1860 de 4 étages (avec local vélos/poussettes) très bien entretenu, situé idéalement dans le quartier des Martyrs à proximité donc de toutes les commodités. Les lignes de métro 7 & 12 sont accessibles à pied en 3 minutes. Les commerces et les écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement de 77 m² traversant et lumineux, entièrement refait à l'intérieur, est au 3ème étage sans ascenseur, et se compose d'une entrée avec wc séparé, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle avec rangements, d'une salle à manger de 14 m² environ avec cheminée, d'un séjour salon de 15 m² environ avec cheminée également, de 2 chambres de 17 m² environ (dont une avec un dressing), une salle de bains. Fenêtres double-vitrage, porte blindée, visiophone. Une cave saine de 7m² complète ce bien. Les + de cet appartement : - Bon état général (électricité mise aux normes en 2023, chauffe-eau gaz en 2021) - Copropriété bien entretenue ; - DPE : D. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le système de chauffage est individuel électrique et celui d'eau chaude est individuel chauffe-eau gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 220€ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Dans très bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 102m2 lumineux entierement exposé Est avec balcon filant donnant sur toutes les pièces. Composé d' une entrée, un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, un bureau pouvant service de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Nombreux rangements et une cave complète ce bien sans traveaux.

1 210 000 € ou 8 484,66 € / mois

Profession libérale possible. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec gardien, un appartement quatre pièces de 94,70m2 loi Carrez comprenant une entrée, un double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres de 23m2 et une salle de bains avec WC. Appartement en bon état général, calme et lumineux. En annexe une cave.

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Paul regis LABEL vous propose ce bien : Refait à neuf et avec goût en 2016 par l'architecte Thierry Poubeau, cet appartement de 4 pièces allie le charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une belle entrée avec dressing sur mesure, salon de réception avec vue dégagée (orientation Est-Sud), salle à manger avec cheminée Prussienne, cuisine dinatoire, puis dans le couloir large wc séparé, une première salle d'eau, une somptueuse salle de bain en marbre de carrare avec douche privative et baignoire, chambre parentale de 20m2 avec dressing intégré, deuxième chambre. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation discrète et réversible. Tous les matériaux choisit sont d'excellente qualité, chauffage, éléctro ménager Miele, cuisinière Aga, hotte ultra silencieuse, cave à vin intégré. En ce qui concerne le quartier, est-il nécessaire de vous le présenter ? La rue des Martyrs et ses nombreux commerces de bouches, les restaurants, salles de spectacle comme le théâtre Mogador. Toute la vie Parisienne comme on l'aime et à deux pas de votre futur chez vous ! Création d'une troisième chambre possible. Une cave de 15m2 environ complète ce bien. Biens soumis au statut de la copropriété 2 lots\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Laurence GERMAIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - Idéalement situé rue Vignon, au 5ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement 3/4 pièces de 79,46m2 loi Carrez est doté de poutres apparentes, parquet, tomettes, et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre (possibilité d'en créer une 2ème), de 2 salles de douches avec chacune 1 WC. Une cave et une mansarde complètent ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Dans un immeuble pierre de paris, au 2ème étage, appartement traversant calme et clair, comprenant une entrée, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé et un dressing. une cave complète ce bien. double exposition nord-sud, bon état général, sectorisation collège condorcet.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement authentique de 4 pièces de 66.39 m² (Loi Carrez), localisé Rue Fromentin, dans le 9 ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et vivant, entre Pigalle et Blanche (Métro ligne 2), à quelques pas de l'Avenue Trudaine et proche du Sacré-Cœur. Le bien se situe dans un immeuble parfaitement entretenu par un gardien, au 4ème et avant-dernier étage par les escaliers. Il est lumineux et au calme absolu, sur cour. Entièrement à rénover, avec le charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées), il se compose d'une entrée qui dessert un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc séparé. Plusieurs cloisons permettent de moduler le plan pour offrir une belle pièce de vie, notamment. Au 5 ème et dernier étage, une remise complète le lot. En sous-sol, une cave est disponible également. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS IX (75009) - SAINT-GEORGES - 4 PIÈCES - PROCHE MÉTRO - CAVE - TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xkFqtKKA Welmo vous présente ce bel appartement de 97m2 loi carrez au 3ème étage sur 5 d'un bel immeuble parisien avec ascenseur dans un des quartiers les plus recherchés du 9ème arrondissement à seulement 120m du MÉTRO. Orientée PLEIN-SUD, ce appartement dispose d'une entrée menant à un DOUBLE SEJOUR traversant d'environ 35m2, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace. Vous disposez de 2 grandes chambres lumineuses de 23m2 chacune (possibilité d'une 3ème chambre). Immeuble sécurisée avec gardienne, PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE. Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande CAVE de 14m2. Au pied des commerces, crèches, écoles et transports Métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12) à 120m Métro Richelieu Drouot (Ligne 8 et 9) à 600m Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 408 320 € ou 9 875,30 € / mois

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Idéalement situé entre Saint-Lazare et Trinité, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 50m2, parfait pour accueillir vos invités et partager des moments de convivialité. La cuisine semi-équipée, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour les amateurs de cuisine américaine, augmentant ainsi l'espace et créant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement offre une chambre spacieuse de près de 20m2 ainsi qu'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter ce véritable cocon de bien-être, vous bénéficierez également d'un second dressing, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une buanderie et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Une activité professionnelle et libérale est autorisée dans cet appartement, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie privée au même endroit. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement émane une atmosphère apaisante et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique et exceptionnel de ce bien. Une Cave et une Chambre sont disponibles en sus. A Noter : L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, redonnant tout son éclat au charme de la pierre de taille qui le compose. L'emplacement est parfait : à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Saint-Lazare (Lignes 3/12/13/14) et Trinité (Ligne 12). Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, simplifiant ainsi vos déplacements. Profitez d'un mode de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : bars, restaurants, boutiques branchées, mais aussi parcs et écoles réputées pour une vie familiale des plus agréables. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Cet appartement est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier au coeur de Paris. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Aucune procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'exception de ce bien unique. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Acquéreur ( 4,32%) - Net Vendeur : 1350000EUR - Copropriété de 22 lots - Charges Générales de copropriété : 1767 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 1408 EUR - Millième de copropriété (127/1032) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C 113 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

928 000 € ou 6 507,24 € / mois

Pigalle/Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 72.28 m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur dans un très bel immeuble ancien fraichement réhabilité (toiture, cage d'escalier, ravalement...) Bien entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande chambre sur cour au calme avec salle de douche attenante et dressing. Un double séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une seconde chambre sur rue et une deuxième salle de douche avec des toilettes. Une cave à disposition. Moulures, belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie. Isolation phonique et thermique, très bon DPE. Idéalement localisé à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement. Commerces et métros en bas de l'immeuble.