Vente Appartement Paris Opéra 9e arrondissement (75009) 1 pièce

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Situé cité du midi, dans un immeuble en pierre de paris, au 1er étage, studio refait à neuf de 17, 80 m² avec jouissance d'une terrasse de 5 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et rangements et une salle d'eau avec wc. chauffage collectif. double vitrage. parties communes refaites à neuves. vendu occupé bail meublé loyer 730 euros cc. rentabilité 3, 50 %.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Le logement n'est pas soumis à l'interdiction de location des DPE, car le sytème de chauffage est électrique individuel, avec une consommation d'énergie finale inférieure au seuil en vigueur. La location est donc possible, même après 2025. Plus de précisions sur demande. Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 19,58 m² Loi Carrez (23,34 m² au sol), idéalement situé rue Montholon, au cœur du 9e arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble typique des années 1900, sans ascenseur, offrant une tranquillité absolue et une belle luminosité. Aucun vis-à-vis, garantissant un espace de vie serein et dégagé. Caractéristiques de l'appartement : - Une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, permettant l'installation d'une mezzanine pour optimiser l'espace. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. L'immeuble, bien entretenu, propose également un local à vélos. Localisation idéale : - À seulement 100 mètres de la station de métro Cadet (ligne 7), facilitant les déplacements dans tout Paris. - À 10 minutes à pied des gares du Nord et de l'Est, un atout majeur pour les voyageurs réguliers ou les professionnels en déplacement. Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique pour un meilleur contrôle des consommations. - Charges de copropriété : 250 € par trimestre. - Taxe foncière : 183 €. Le logement n'est pas soumis à l'interdiction de location des DPE, car le sytème de chauffage est électrique individuel, avec une consommation d'énergie finale inférieure au seuil en vigueur. La location est donc possible, même après 2025. Plus de précisions sur demande. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous réinventons l'agence immobilière avec un service transparent, innovant et à frais fixes. Nos honoraires s'élèvent à 7900 €, à la charge du vendeur.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

COUP DE COEUR - Rue de la Tour d'Auvergne / Croisement Rue des Martyrs. Proche du Sacré-Coeur et entre les stations de métro Anvers (Ligne 2) et Cadet (Ligne 7). Petit cocon niché au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien de bon standing. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose ce CHARMANT Studio de 25m2 loi Carrez en très bon état, avec COIN NUIT. Il comprend un séjour avec cuisine séparée et équipée, un coin nuit avec de nombreux RANGEMENTS, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Calme et lumineux, il offre le charme de l'ancien avec un plan optimal sans perte d'espace. Aucun travaux à prévoir. DPE G avec possibilité d'améliorer le DPE de G à D voir E avec isolation par l'interieur. Faibles charges : 85 euros / mois Taxe Fonciere : 548 euros / ans

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, au 1er étage avec ascenseur, studio de 25 m² donnant sur jardin très calme comprenant une entrée desservant une pièce principale, une cuisine ( possibilité cuisine ouverte ) et une salle de bains avec wc. travaux à prévoir. exposition est.

105 000 € ou 736,27 € / mois

A cinq minutes à pied du métro "Grands Boulevards" MegAgence vous propose ce charmant studio de 9.80 m2 de surface au sol ( 7 m2 Carrez ) au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il est composé d'une pièce de vie avec douche et kitchenette. wc sur le palier Idéal pour primo-accédant, étudiant ou investissement locatif dans un quartier dynamique. A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

130 000 € ou 911,58 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Situé rue de Caumartin à 3 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare. Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette agréable studette totalement REFAITE À NEUF de 9,07m2 Carrez et 10,98 au sol au 6ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un bel immeuble ANCIEN. Ce bien LUMINEUX (OUEST) bénificie d'un petit extérieur, d'un CALME apprécié et d'un SECTEUR RECHERCHÉ. Celui-ci se compose d'une pièce de vie/chambre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces (Galeries Lafayette, Printemps.. ) et des transports: RER A / RER E / MÉTRO 3/7/9/12/13/14 / LIGNE J/L / BUS. Charges mensuelles: 24EUR Taxes foncières: 183EUR/ an

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Martyrs/St Georges/Trudaine ! Rue de Navarin ! Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre, dans un quartier prisé ! Beau studio (possibilité deux pièces), en très bon état, de 30,11 m² loi Carrez, situé en rez-de-cour, d'un bel immeuble pierre de taille ravalé de bon standing. Belle hauteur sous plafond de 2,94 m offrant de beaux volumes. Belles prestations : parquet, corniches, fenêtres bois double vitrage. Exposé plein Ouest. Parfaitement agencé et optimisé, comprenant : un grand séjour de 20 m² avec espace réception et coin nuit, de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, et une salle d'eau avec cabinet de toilette. Deux entrées existantes : une par la cour et une par l'intérieur du bâtiment B. Une cave au sous-sol complète le bien. Copropriété sécurisée par digicode. Visite 3D disponible. Contacts : Vincent/Marie : 06.80.33.65.72/06.48.31.28.66 Depuis 20 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement de 32.0 m² au sol (26 m² Carrez) localisé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Poissonnière et Cadet. Ce bien se situe dans un immeuble très bien entretenu, sur cour, sécurisé par un digicode. Situé au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e, cet appartement sous les toits est traversant et se compose d'une belle pièce de vie (avec cuisine ouverte équipée, espace nuit, coin bureau, et placards), et d'une salle de bain avec wc. Il est possible de créer une chambre séparée, éclairée par le puits de lumière zénithale. Chauffage électrique individuel. DPE : G Charges de copropriété : 114 € / mois Taxe foncière : 732 € / an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

26 000 € ou 182,32 € / mois

metro blanche : rue paul escudier PARIS 9, une pièce de 5m2 au 6ème étage avec assenseur, wc pallier. Jonathan COHEN est disponible au 06 66 86 41 19. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 948 799 192 PARIS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

PARIS 9ième : Rue Jean Baptiste Pigalle, au sein d'un bel immeuble ancien, studio au 6ième étage. Il comprend une pièce, une cuisine indépendante, un salle d'eau wc. Métro Pigalle ou Blanche. Calme, lumineux , vue dégagée ! Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Situé dans le quartier de la place de Clichy ce studio de 7 m2 habitable (9m2 au sol) au 6ème étage d'une copropriété dans un quartier très recherché entre métro place de Clichy (Ligne 2&13) et métro Blanche (Ligne 2). Il comprend une piece de vie avec une salle d'eau et un évier. Double vitrage, sèche serviettes neuf, détecteur de fumée, VMC. WC sur le palier. Non soumis au DPE. Quartier calme avec tous commerces, proche du square Hector Berlioz. 

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Dans un bel immeuble ancien de bon standing, beau studio avec grande hauteur sous plafonds ( 4 mètres ) et beaux volumes. Entrée, grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, salle d'eau, wc. Bien en copropriété de 13 lots principaux. Possibilité profession libérale.Votre contact rez-de-chaussee.com : Antoine 06 69 50 21 22 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Rue du Faubourg Montmartre. Dans un immeuble ancien au 4ème étage sans ascenseur, agréable Studio de 22,85m2 + balcon plein Sud. Il se compose d'une petite entrée avec rangement, d'une Pièce principale avec coin chambre + rangement et coin cuisine, semi équipée, d'une salle d'eau avec WC et 2 fenêtres. Vente occupée avec Bail meublé du 01/12/2021 (Appartement récupérable au 30 novembre 2025).. Loyer : 683,04 euros HC + 61,38 euros de charges, soit 744,42 euros CC. Locataire à jour de ses loyers. Contact 06 76 21 75 43 Mme PATRA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

105 000 € ou 736,27 € / mois

[Nouveau] En exclusivité ! Le 11/10/2024, nous vous présentons en avant-première un studio rare dans un immeuble emblématique de style haussmannien. Ce bien vous est proposé à un prix exceptionnel de 10 184 EUR par m2, alors que des ventes récentes dans le même quartier ont atteint jusqu'à 12 000 EUR le m2. Cela représente une véritable opportunité, avec un potentiel de plus-value intéressant dans les années à venir. Adresse : 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Superficie : 10,31 m2 (11,85 m2 en incluant les WC situés sur le palier). Le studio, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, se situe dans un environnement calme avec vue sur cour. Il dispose d'une salle d'eau privative. Les toilettes, bien qu'elles soient situées sur le palier, sont très proches et presque exclusivement réservées à cet appartement, offrant ainsi un confort comparable à des WC privatifs. Trois options s'offrent à vous : Récupérer le logement libre, choisir votre propre locataire et louer à 418,17 EUR hors charges (selon le plafonnement des loyers), soit environ 500 EUR/mois charges comprises. Le locataire actuel utilise ce logement comme pied-à-terre et pourrait rapidement libérer les lieux. C'est l'occasion idéale pour effectuer des travaux de rénovation (murs, salle d'eau, cuisine) et optimiser l'isolation. Ces travaux vous permettront également de réduire votre imposition grâce au régime réel de la location meublée. Conserver le locataire actuel, qui paie actuellement 480 EUR/mois hors charges et 500 EUR charges comprises, soit une rentabilité proche de 6 %, car ce loyer a été fixé avant le plafonnement des loyers. En faire votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un logement pour votre enfant étudiant ou vous-même, afin de vous rapprocher de votre lieu de travail ou d'une université. Informations importantes : L'appartement est encombré et des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une excellente opportunité d'investissement. Charges de copropriété : 20 EUR par mois. Taxe foncière : 138 EUR par an. Avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et discuter des différentes options qui s'offrent à vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

65 000 € ou 455,79 € / mois

paris 9 moulin rouge chambre de service rénovée PARIS 9 MOULIN ROUGE Chambre de service 7 m² au sol, au 6eme étage accès par escalier de service - coin cuisine - douche- rénovée- wc sur palier.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Dans un immeuble en pierre de paris, au 1er étage, une studio de 12 m² comprenant une entrée coin kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec wc.

142 000 € ou 995,72 € / mois

TRINITE : Dans un immeuble ancien avec gardienne, un studio situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 12.54 m2 loi Carrez. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Rénovation toiture immeuble et isolation des combles votés et payés par les actuels propriétaires.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

entre Drouot et rue Montmartre, rue Grange Batelière, studio de caractère ( 15,21 m² Carrez ) au 6ème étage avec ascenseur ( jusqu'au 5ème) donnant sur cour comprenant séjour (2 fenêtres) avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, , poutres apparentes , Bon état. EXCLUSIVITE

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

En exclusivité - A deux pas du métro Trinité d'Estienne d'Orves, très beau studio meublé de 35,45 m2 environ, rénové, avec un espace bureau, fenêtre double vitrage, courette privative, cuisine US équipée. Cette annonce référence 242076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

EXCLUSIVITE!!! Idéal investisseurs, studio d'environ 9m2 à rénover, comprenant coin douche et coin cuisine. Immeuble Haussmanien avec gardien et digicode,à 10min à pied de la Gare St Lazarre. Prix de vente 117 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS 06 87 57 88 73 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.