Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20e arrondissement 2 pièces - 60 m²

Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20E Arrondissement 2 pièces - 60 m²

Coup de cœur pour cet appartement proche de la place de la Réunion, au calme, dans un quartier parisien qui a su garder son authenticité. Situé au 2eme étage, je vous présente cet appartement de 60m2 de deux pièces. Repensé avec goût par un architecte d'intérieur (la réalisation a été publié dans des magazines spécialisés), Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un coin bureau modulable en chambre d'invités, d'une très belle cuisine, d'un double séjour lumineux , d'une chambre avec sa salle de bain. Les ++ : Nombreux rangements, matériaux de grande qualité, lumière et élégance, possibilité de créer une deuxième chambre (plan d'origine). Petit immeuble aux charges maîtrisées (160 e/mois), chauffage au gaz. Impasse saint Pierre et jardin du casque d'or à proximité directe. Station de métro Buzenval (L9) à 4 min à pied, Alexandre Dumas (L2) à 7 min. Une cave complète le bien. * * * Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner. PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. * * * Cette annonce référence 259001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr