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225 000 € ou 1 577,73 € / mois
PANTIN | 2 PIÈCES | 39,36 M² |BALCON | PROXIMITE METRO | CALME | PARKING | A moins de 2 minutes à pieds du métro 4 Chemins (ligne 7), au 3ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement type 2 pièces mesurant 39,36 m² avec balcon. A proximité de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains carrelée et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Au calme, vous pourrez profitez d'un balcon exposé SUD-EST. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuel au gaz, cet appartement est idéal pour primo accédants, investissement ou pied-à-terre ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 239,32 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 92. Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183.52 euros.
330 000 € ou 2 314,00 € / mois
Appartement 2 pièces en très bon état avec parking - 51m² - Pantin Partez à la découverte de cet appartement 2 pièces en très bon état d'une surface carrez de 51m². Ce bien se situe au pied du métro Hoche (M5) au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien de vos rêves se compose : - D'un séjour très lumineux - D'une cuisine ouverte et entièrement équipée - D'une belle chambre spacieuse de 12m² - D'une salle de bain avec baignoire - D'un grand dressing - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son agencement et sa luminosité. Sans oublier : sa cave et sa place de parking couvert. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité du métro Hoche (M5) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris, très facilement. La ligne de tramway T3Bis est également situé à 5 minutes à pied de la résidence. Vous pourrez également profiter de l'ensemble des commodités (restaurants, commerces et espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Charges : 192€/mois Taxe foncière : 1804€ Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
421 000 € ou 2 952,10 € / mois
Emplacement prisé au bord du Canal de l'ourcq. Beau 2 pièces de 52m2 comprenant un exterieur & cave. Idéalement situé dans une résidence moderne de standing sécurisée, À proximité immédiate des transports metro ligne 5, commerces, bars,restaurants et services. Ce bien se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 32m2 prolongé d'un balcon orienté Sud/Est. Coté nuit 1 chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations, dernières normes énergitiques et phoniques, double vitrage performant. Charges maitrisées, frais de notaire reduits. Pour plus d'informations, contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.
185 000 € ou 1 297,24 € / mois
PANTIN_Secteur 4 chemins, métro à 7 min à pied, rue calme et non passante. Appartement F2 de 27 m2 rénové au 1er étage sur 3 sans ascenseur comprenant une entrée, séjour / coin cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Cave au sous-sol. Cette annonce référence 260189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263 500 € ou 1 847,69 € / mois
PANTIN | 2 PIECES | 37,22 M² | BALCON | DERNIER ETAGE | EXPOSITION OUEST | PARKING | PROCHE DES METROS LIGNE 5 | Entre les métros Eglise de Pantin et Raymond Queneau, cet appartement de type 2 pièces dispose d'un balcon et est au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. A moins de 3 minutes du Canal de l'Ourcq, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, d'un séjour avec accès à un balcon de 3,71 m², d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec WC. En outre, une place de parking complète ce bien. Au calme, exposé OUEST, huisseries en PVC double vitrage, ballon électrique changé récemment, la note du DPE est D ! Idéal donc pour primo-accédant ou investisseurs ! LOI ALUR : Nombre de lots d'habitation : 59. Charges annuelles générales : 1 367,24 euros. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.24 euros.
259 000 € ou 1 816,14 € / mois
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93500 - PANTIN - T2 - 43M2 - MODERNE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TRÈS LUMINEUX - 100M METRO RAYMOND QUENEAU - CANAL DE L' OURCQ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bklk0qjcaR Welmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 43 m², entièrement modernisé avec goût en 2020. Situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 100 mètres de la station de métro Raymond Queneau et à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Surface : 43 m² Type : T2 (2 pièces) comprenant un hall d' entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard et une salle d' eau avec WC. Cave avec rayonnages. Exposition : Plein Est, avec de grandes ouvertures, offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Rénovation : Travaux réalisés en 2020 (comme neuf). Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle. Parquet : Magnifique parquet en point de Hongrie avec isolation phonique, apportant charme et élégance. Les + : - porte palière blindée - fenêtres doubles vitrages - volets roulants électriques - ventilateurs plafonniers neufs - chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des frais de chauffage (présence de répartiteurs de calories sur chaque radiateur). Localisation : Quartier vivant avec commerces de proximité, cafés et restaurants. À 100 mètres du métro Raymond Queneau (ligne 5) Proximité immédiate du canal de l'Ourcq, idéal pour des balades et des moments de détente La copropriété est bien entretenue et possède de beaux espaces verts. Cet appartement est une opportunité rare, mêlant modernité, confort et emplacement privilégié. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 000 € ou 1 472,54 € / mois
Nouvelle exclusivité ERA - Dans un petit immeuble ancien, à 6 minutes du métro 7 Quatre Chemins . Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement réalisé il y a moins de 10 ans par un architecte, bénéficiant d'un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien d'une surface de 53,24 m² au sol et 26,04 m² loi Carrez saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée cathédrale avec un escalier sur mesure menant à un palier qui dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une chambre avec verrière, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement au caractère unique, avec ses jolies poutres apparentes, bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grands vélux. De nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce vous offriront tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien coup de coeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.
263 000 € ou 1 844,19 € / mois
Pantin, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du métro Eglise de Pantin, nous vous proposons au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue (gardien), ce deux pièces à rénover d'une surface habitable de 38 m² carrez, comprenant: une entrée avec rangements, une cuisine, un dégagement desservant des WC indépendants, une salle de bains, le séjour (sur parc) et la chambre (sur cour). Exposition Est/Ouest, une cave. Fort potentiel!!
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130 000 € ou 911,58 € / mois
PANTIN | METRO HOCHE | 2 PIÈCES | 22,06 M² | EXPOSITION SUD | TRAVAUX | A RÉNOVER | CALME | EXCLUSIVITÉ AVL - A quelques pas du métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un 2 pièces de 22,06 m² loi Carrez à rénover complètement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC type Sanibroyeur. Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour primo accédants voulant aménager à son goût cet appartement calme et sans vis-à-vis ou pour des clients investisseurs ! Possibilité d'acheter un studio voisin de 12, 69 m² et un cagibi sur palier pour créer et aménager un bel espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite afin découvrir le potentiel de ce bien par vous-même. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 162,08 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 45 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.2 euros.
285 000 € ou 1 998,45 € / mois
Pantin,A proximité immédiate du métro Église de Pantin et du canal de l'Ourcq, dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue et arborée, je vous vous propose ce très beau deux pièces rénové entièrement, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie et peintures neuves, d'une surface habitable de 39 m2, comprenant: entrée avec rangement, couloir desservant un séjour, une chambre, une salle d'eau, w.c indépendants et une cuisine. La chambre et le séjour donnant sur le jardin.Exposition est/ouest, appartement très lumineux, grand espace vert commun, fontaine, cave et parking en sous-sol. A voir! Prix : 285.000 Euros dont 12.000 euros d'honoraires
300 000 € ou 2 103,63 € / mois
PANTIN - Bel appartement situé rue Etienne Marcel, entre le canal de l'Ourcq et l'avenue Jean Lolive, au deuxième étage d'un immeuble récent, bien tenu. Logement très lumineux, à quelques pas de la place du marché, de la Mairie de Pantin et du métro Hoche.Disposition en étoile. Appartement et emplacement parking vendus loués dans le cadre d'un contrat de bail meublé - date anniversaire du contrat: 18-08-2025 - pour un loyer 1131. 00 euros CC.Entrée avec WC indépendants, chambre avec placards donnant sur la salle d'eau, grand séjour de 18 m2 donnant sur une cuisinée aménagée et équipée, donnant sur balcon de 4 m2.Charges annuelles de copropriété - 1147.00 euros (2024)Taxe Foncière 2024 - 1546.00 euros (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1146.32 euros.
265 000 € ou 1 858,21 € / mois
Rue DELIZY, à 650 mètres du métro station 'EGLISE DE PANTIN', à 700 mètres du RER, proche commerces, vous serez charmés par ce deux pièces de 43.40 m² situé au 1 er étage d'une petite copropriété des années 30. il se compose d'une entrée donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une chambre avec suite salle d'eau, d'un wc séparé. Pas de gros travaux à prévoir en dehors d'un léger rafraichissement. Une cave accompagne cet appartement . Taxe foncière de 626 euros. charges mensuelles de 124 euros . chauffage Individuel au GAZ. N'hésitez pas à nous contacter .
300 000 € ou 2 103,63 € / mois
PANTIN - Bel appartement situé rue Etienne Marcel, entre le canal de l'Ourcq et l'avenue Jean Lolive, au deuxième étage d'un immeuble récent, bien tenu. Logement très lumineux, à quelques pas de la place du marché, de la Mairie de Pantin et du métro Hoche. Disposition en étoile. Appartement et emplacement parking vendus loués dans le cadre d'un contrat de bail meublé - date anniversaire du contrat: 18-08-2025 - pour un loyer 1131. 00 euros CC. Entrée avec WC indépendants, chambre avec placards donnant sur la salle d'eau, grand séjour de 18 m2 donnant sur une cuisinée aménagée et équipée, donnant sur balcon de 4 m2. Charges annuelles de copropriété - 1147.00 euros (2024) Taxe Foncière 2024 - 1546.00 euros (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.32 euros.
249 000 € ou 1 746,02 € / mois
Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de découvrir rue Averroès dans une résidence de 2014, à 6 minutes à pieds de la ligne 7 'Fort d'Aubervilliers' (voir 2 en bus), future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris, ce bel appartement 2 pièces très bien agencé et vendu équipé/meublé. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et vous installer. L'appartement se compose ainsi: - une entrée avec son placard de rangement, - une spacieuse salle d'eau avec WC, - une jolie chambre avec son grand dressing sur mesure, - une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouverte sur son canapé donnant sur une belle baie vitrée ainsi que son balcon exposé SUD OUEST. Le tout est complété par une place de parking dans le sous sol sécurisé. Quartier calme et agréable proche des commerces et transports. Cette annonce référence 244823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 000 € ou 1 248,16 € / mois
Au cœur de Pantin à 5min du métro 5 Eglise de Pantin, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 30 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce commune alliant séjour et cuisine, d'une chambre, d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Disposant également d'une cave au sous-sol, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son côté pratique. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à gérer, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un environnement urbain en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : jonathan.pegba@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128
312 000 € ou 2 187,78 € / mois
Situé à Pantin rue Lavoisier, dans une résidence verdoyante avec gardien, ce trois pièces de 48 m2 entièrement rénové,non loin du Parc Henri Barbusse. A seulement huit minutes à pied du métro Église de Pantin et du canal de l'Ourcq. Au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec des placards, une cuisine ouverte et équipée, un séjour orienté nord-ouest, une chambre, un couloir doté de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 312000 euros dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2748 euros. Nombre de lots : 1170 dont 360 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : C 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 26 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: entre 410 euros et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 360 Charges annuelles :2404 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 1170 lots (). Charges annuelles : 2404 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
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355 000 € ou 2 489,30 € / mois
Découvrez votre oasis urbaine à Pantin ! Niché au cœur du quartier animé de la rue du Général Compans, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une situation en rez-de-jardin, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Sa localisation privilégiée vous assure un accès facile aux infrastructures environnantes : Le canal, les transports en commun sont à quelques pas, les commerces de proximité vous offrent tout le nécessaire au quotidien, et la proximité de la Cité Fertile vous invite à explorer un lieu culturel dynamique et inspirant. L'intérieur de l'appartement ne fait pas défaut : avec ses 45 mètres carrés bien agencés et une cuisine entièrement équipée, chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : jonathan.pegba@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128
250 000 € ou 1 753,03 € / mois
PANTIN | 2 PIÈCES | 39,89 M² | TRAVERSANT EST-OUEST | CAVE | ANCIEN | A RÉNOVER | Situé à 6 min à pieds du métro Hoche (ligne 5) et à deux pas du Parc de Stalingrad, dans une rue calme proche de toutes les commodités, AVL immobilier vous propose un charmant deux pièces de 39,89 m² en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien. Traversant EST-OUEST ce bien se compose d'une entrée, d'un WC avec ballon d'eau chaude électrique, d'une salle d'eau, d'une cuisine carrelée, d'un séjour de 16 m² avec parquet ancien en chêne et fenêtre en PVC double vitrage et d'une chambre de 12 m² . A rénover, ce charmant deux pièces typiquement Pantinois dispose d'un fort potentiel ! Idéal pour primo-accédant ainsi que pour les investisseurs. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1529,04 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
L'agence Côté Particulier Aubervilliers a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 d'une surface de 30,06 m2, situé au 5e étage d'un immeuble de 5 étages, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Église de Pantin de la ligne 5. Avec sa localisation idéale, cet appartement offre un accès facile à la ligne de métro, garantissant une connexion rapide vers le coeur de la ville. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 - Surface : 30,06 m2 - Étage : 5e étage - Proximité : 4 minutes à pied de la ligne 5 Église de Pantin - WC : Équipé d'un moteur avec sani broyeur - Exposition : Nord - Possibilité d'agrandir le séjour en cassant une des cloisons - Taxe foncière : 450EUR - Charges de copropriété : 318EUR par trimestre
213 000 € ou 1 493,58 € / mois
PANTIN | PROCHE METRO HOCHE | 2P | 30,05 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION OUEST | A moins de 5 minutes du métro Hoche, nous vous proposons un 2 pièces de 30,05 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au calme, exposé OUEST et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon disposant de grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. En bon état global, chauffage et eau chaude individuels électriques, idéal pour Primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre ! Actuellement l'appartement est LOUÉ en bail meublée. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 652,16 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 19. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.16 euros.