Vente Appartement Oullins (69600) 4 pièces

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Fiche Id-UBW158941 : Oullins, secteur Proximit? coll?ge et tenn, T4 d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Sur espaces verts - Construction 1987 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Fiche Id-PTN158941 : Oullins : Résidence standing au calme avec espaces verts superbe appart de 94 m2 hab entièrement refait à neuf.Très belles prestations, salon de 50 m2 avec cuisine équipée et balcon 2 chambres nbx placards dressing sde douche italienne Pkg et cave à voir absolument - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2388 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

SOUS COMPROMIS - L'agence IMMO FLANDIN vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 avec superbe vue sur les hauteurs d'Oullins, dans le quartier de Montmein. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, il disposose d'une superficie de 76,87 m2, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'intimité. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour très lumineux, orienté Ouest et la cuisine séparée, semi-équipée, offrent un cadre agréable pour vos moments de vie. Vous pourrez également profiter d'un balcon d'environ 4m2 pour apprécier les beaux jours. Possibilité d'ouvrir la troisième chambre pour créer un espace salon supplémentaire. Une cave d'environ 6m2 complète le tout. Côté équipements, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz de ville. Eau chaude sanitaire individuelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un interphone et d'un gardien pour faciliter votre quotidien. Les huisseries sont neuves, en double vitrage PVC avec volets roulants. L'appartement est classé D au DPE. Il est idéalement situé dans un quartier calme, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, école, commerces, transports en commun : Station de Métro Oullins centre à 8 min à pieds, ou bien, via le bus en bas de l'immeuble. Part Dieu à 20 min en transport. Stationnement privatif aux usagers de la copropriété très facile devant l'entrée. Charges annuelles de copropriété : 2360EUR comprenant chauffage, eau froide, entretien de la chaudière, gardien, ascenseur, entretien des espaces communs et espaces verts. Cotisation annuelle au fond de travaux : 120EUR Notre avis : un appartement très fonctionnel, et parfaitement optimisé pour une vie à 4 sans problème, dans un quartier calme ou votre quotidien peut sé derouler à pied. Un gros coup de coeur pour les nombreuses ouvertures à l'ouest et la superbe vue qui offre une vraie sensation d'espace dans les pièces de vie. A venir découvrir sur place sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité au calme dans une résidence fermée et arborée un T4 de 74m2 en étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une place de parking privée, d'une cave et d'un balcon à vivre de 6m2 ce bien saura vous séduire par sa fonctionalité et son parfait état. Il comprend une entrée avec cellier, un salon de 21m2 avec accès au balcon et vue sur le parc, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et toilette individuel. A visiter sans tarder, n'hésitez pas a contacter votre agence Neyret St Genis Laval au 04.78.56.56.98

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence 'ambiance village', offrant une belle qualité de vie, ce T4, sans vis-à-vis et bien entretenu, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour double, deux chambres, possibilité d'une 3e, une salle d'eau (douche façon italienne, sécurisée), un balcon et une grande cave. De plus pour votre confort on a installé du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. La résidence bénéficie de commerces de proximité, de deux écoles (maternelle et primaire), de médecins, d'un cabinet d'infirmières, d'une pharmacie. Un parking en bas de l'immeuble, un bus conduisant aux hôpitaux Lyon Sud et à la Gare d'Oullins et une station de métro à 10mn à pied ajoutent aux commodités de cette résidence. Pour une visite : V. Arnoux; Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (gedeon_4649_29440420) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A 5 minutes du Métro et Centre dOullins , situé dans une copropriété sécurisée de 1965. Venez visiter ce 4 pièces lumineux sans vis à vis exposé EST OUEST de 68m2 situé en étage élevé. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine indépendante à équiper et aménager donnant sur une seconde loggia, un espace nuit donnant accès à 3 chambres ainsi quune salle bain et WC. Un parking collectif ainsi quune cave complète ce bien. A proximité des commerces/Ecoles/transports Métro Charges mensuelles : 187, copropriété de 168 lots . Situé 23 Rue Saint-Exupéry

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Votre Agence Neyret vous propose en exclusivité sur OULLINS un appartement de type 4 traversant Nord/Sud dans une résidence familiale et agréable. Localisé dans la résidence des Célestins dans un environnement calme et à proximité des écoles, des commerces et des commodités (bus 63, à 15 minutes à pied du métro Oullins Centre). Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5,52m2 exposé sud. Une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec un balcon de 3m2, une salle de bain, un Wc indépendant et un cellier. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. De nombreux travaux de rénovation énergétique sont encore en cours pour avoir une norme BBC. La copropriété vient de faire voter la fermeture de la résidence, ceci sera à la charge du vendeur. Pour tout renseignement contactez L'équipe de Neyret Vernaison au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Nouveauté et exclusivité venez découvrir ce bel appartement à proximité immédiate du métro, au calme absolu, dans une copropriété sécurisée et familiale. cet appartement rassemblera tous vos critères de recherche: hypercentre, calme, absence de vis à vis, exposition traversante, pas de travaux à prévoir, balcon, cave, chauffage individuel, possibilité garage box fermé .... situé en troisième étage, il se compose d'une double pièce de vie d'environ 26m2, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec rangements muraux et d'une salle d'eau / wc. vous pourrez bénéficier d'un calme absolu, d'une proximité immédiate aux transports et commodités, de grands espaces verts à l'intérieur de la copropriété, et d'une grande facilité de stationnement. possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus. chauffage individuel gaz, double vitrage pvc récent, faibles charges, pas de travaux de copropriété à prévoir. contactez rapidement le . photos à venir. charges de copropriété annuelles: 1080 euros

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Votre Agence NEYRET vous fait découvrir cet appartement T4 traversant de 99,28m2 au 6ème et dernier étage dans une jolie résidence de 1995. Le bien est situé au coeur de l'hyper centre d'OULLINS dans une rue calme et piétonne à proximité immédiate du métro B et de toutes les commodités. Il comprend : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 26 m2 donnant sur une terrasse plein Sud, le coin nuit est desservi par un dégagement et dispose de 3 chambres ( 13,71m2 , 12,38m2 et 11, 55m2) , d' une grande salle de bains ( possibilité de créer une suite parentale ), et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box double complète ce bien rare à la vente ! Les + : hyper centre mais aussi hyper calme! Immeuble sécurisé et norme pmr, appartement lumineux et agréable . Travaux de rafraîchissements à prévoir. Pour tout renseignement contactez L'équipe de Neyret Vernaison au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

A vendre entre particuliers sur la commune d’Oullins, un appartement familial de 4 pièces de 77 m2 carrez à rafraichir, avec un balcon d’environ 10 m2 orienté sud et sa magnifique vue sur le parc ombragé. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1976, bien entretenue avec de beaux espaces verts.Cet appartement traversant est très lumineux avec de grandes baies vitrées récentes et de qualité supérieure. Très fonctionnel avec de grands rangements, il propose aussi l’avantage de disposer d’un partie vie séparé du coin nuit.Dans la partie jour, vous trouverez une entrée avec placard, un double salon-séjour de plus de 25 m2 donnant accès au balcon sans vis-à-vis et une cuisine indépendante d’environ 8 m2.La partie nuit dispose d’un dégagement avec deux placards, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres avec une vue dégagée jusqu’au Mont Verdun.Une cave complète le bien et l’immeuble dispose d’un local à vélo.Les personnes sujettes au télétravail apprécieront d'être reliées à la fibre.Le parking est non privatif et représente un point fort de la résidence, car elle dispose de nombreux stationnements en nombres suffisants.A savoir que les dispositifs de chauffage et d’eau chaude sont collectifs et que les faibles charges incluent également l’eau froide et l’entretien des espaces verts.Dans les points forts à noter, l’appartement a de bonnes performantes énergétiques grâce au fait que la copropriété a récemment fait l’objet d’une isolation par l’extérieur, réfection totale des façades et que toutes les huisseries de l’appartement ont été remplacées.Sa situation géographique est idéale, véritable compromis entre ville et campagne, vous serez proches des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins...) Tout est accessible en 15 min à pied. La halte-garderie et l’école maternelle sont au pied de l’immeuble, l’écoleprimaire et le collège à seulement 500 m. Les transports (bus 63) vous permettent de vous rendre à Oullins centre en 10 minutes. Depuis le centre d’Oullins, vous rejoindrez le centre de Lyon en 15 minutes par la ligne B du métro (Gare Part-Dieu).Vous rejoindrez en voiture, directement et facilement, les accès autoroutiers M7/A450 en quelques minutes. Grâce à l'emplacement privilégié de l'appartement, vous aurez également la possibilité d’emprunter les chemins tout proche de la copropriété qui vous mèneront jusqu’au parcours de santé du Fort de Côte Lorette à Saint Genis Laval, c'est un avantage pour les familles qui aiment les balades et toutes sortes d’activités sportives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant duplex idéalement située à Oullins. Ce bien saura vous séduire par son emplacement à quelques minutes seulement du centre, des écoles, des commerces... et à deux pas du métro. Pour parfaire ce bien, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez un bien convivial avec un espace extérieur pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 5,1m² - Cuisine séparée : 10,1m² - Salon et Salle à manger : 26m² - WC séparés : 1,3m² - Terrasse de 10m² avec 60m² de jardin Au premier étage : - Dégagement : 3,5m² - Salle de bains avec WC : 5m² - Chambre 1 avec placard mural : 12,3m² - Chambre 2 avec placard mural : 11m² - Chambre 3 avec placard mural : 11,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2004 - Surface de 86m² environ - Sous-sol avec garage et cave - Copropriété de 77 lots - Charges 300€ par trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les ordures ménagères. - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois battants - Volets roulants électriques sur les baies vitrées - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Exposition entrée Sud-Est, jardin nord-ouest - Taxe foncière de 1372€ en 2024 - DPE 146 (C) GES 27 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1260 € et 1750 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère