Vente Appartement Orléans (45000) 3 pièces

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement avec vue Loire.Venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 66m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans un secteur prisé avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement situé à proximité du chemin du halage, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des écoles, commerces et transports.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec son salon/séjour donnant accès à un balcon plein sud avec sa vue panoramique sur le fleuve, idéal pour profiter de moments de détente, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.Il comprend également un couloir garni de nombreux rangements desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé.Et enfin, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative.Chauffage gaz individuel pour une meilleure gestion de la consommation.Son emplacement et sa vue exceptionnelle sur la Loire en font un bien rare.N'attendez plus, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 afin d'organiser une visite !Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                            Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 151 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1680 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

387 500 € ou 2 717,20 € / mois

L'Agence valoriser son bien vous propose. Sur les bords de Loire, un appartement, trois pièces d'environ 75 m2. Il se situe au troisième étage de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. Vous pourrez profiter de sa terrasse, une surface de 17 m2 environ..  Une place de parking, au sous-sol, vous êtes également également proposée.  il ne reste plus que quatre lots sur cette résidence à visiter rapidement LIVRAISON JUILLET 2024 Il ne reste plus que quatre lots à visiter rapidement !!!!

110 000 € ou 771,33 € / mois

Proche des commerces et des transports, cet appartement de 66,08 m² (loi carrez) vous offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €/ an. (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,096.54 € Date de réalisation du DPE : 16/05/2022 (Ref.LA-DA01-023434/13116-11592)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

APPARTEMENT 3 pièces VUE SUR LOIRE. Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing calme avec gardien. Au sein d'un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un large balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24,09 m² offrant une superbe vue sur le fleuve. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia de 7 m², un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Ce logement comprend également une cave, ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété.Concernant la copropriété, elle se compose de 112 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 369,28 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

123 000 € ou 862,49 € / mois

Appartement f3 59 m2 à rénover, 2 chambres, cuisine, WC, salle de bain, salon salle à manger avec Cheminée, situé non loin de la future Faculté de Médecine de la Madeleine, idéal pour investisseur ou jeune couple. Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30932) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur.

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

Bord de loire 3emer étage magnifique appartement de standing neuf de 75.45m2 avec grande terrasse de 17m2.l'entrée avec placard et wc s'ouvre sur une belle pièce de vie de 36m2 incluant la cuisine équipée(en option). l'espace nuit est composé de 2 chambres(dont une avec terrasse) une sde et un wc. la terrasse est un réel atout pour ce bel appartement. a noter que 2 places de parking en sous-sol sont attribués à ce bien qui sera livré en juin 2024.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot a408 réf. 21478 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 75.45 m² information et visites : didier fortunÉ - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de didier fortunÉ, mandataire indépendant pour naos immobilier

112 326 € ou 787,64 € / mois

Découvrez ce studio de 60 m2 en résidence sénior, idéalement situé à proximité directe des transports en commun. Cet investissement immobilier représente une opportunité unique de générer des revenus passifs tout en contribuant au bien-être de nos aînés.Studio de 60 m2 au rez-de-chausséeRésidence senior moderne et sécuriséeEmplacement de choix à proximité des transports en communLoyers garantis et revenus locatifs écuries Ce studio en résidence senior est un placement immobilier idéal pour plusieurs raisons : 1. Revenus Locatifs Garantis : Les loyers sont assurés et stables, vous offrant une source de revenus passifs réguliers. 2. Faible Risque d'Investissement : Avec la demande croissante de logements adaptés pour les seniors, votre investissement est sécurisé à long terme. 3. Remboursement Quasi-Automatique : Les revenus locatifs couvrent pratiquement l'intégralité des coûts liés à la propriété, vous permettant de récupérer rapidement votre mise de départ. 4. Emplacement Stratégique : La proximité des transports en commun en fait un emplacement de choix, idéal pour attirer des locataires. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage et saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

ORLEANS Centre, à deux pas de la place du vieux marché Immeuble de 2007 avec ascenseur, appartement T3 de 60,63 m² loi carrez avec 2 chambres, cuisine ouvert, salle de bains, WC indépendant et balcon plein SUD. Produit Rare information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1663 euros.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

226 200 € ou 1 586,14 € / mois

REF 84033 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf à Orléans, offrant 65 m² habitables dans une résidence moderne connectée au centre-ville. Le séjour avec cuisine intégrée est baigné de lumière grâce à trois porte-fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin privatif de 59 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune donnant accès à un second jardin privatif, assurant une intimité précieuse. Une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique viennent compléter les prestations de ce bien. Une place de parking extérieur est également incluse.Situé à proximité immédiate de la ligne B du tramway, cet emplacement privilégié facilite vos déplacements et l'accès aux commerces environnants.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Orléans, à deux pas des transports et des commerces, un appartement T3 de 65m2 au 1er étage avec ascenseur.  Dans un immeuble neuf, encore sous garantie décennale, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé sud, deux chambres avec rangements, salle d'eau et Wc séparé.  Les plus, DPE C, double vitrage, chauffage gaz, chaudière à condensation, parking. 

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans - Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 480 € ou 802,75 € / mois

Orléans, proche hippodrome, Appartement Type3 à rafraîchir, 71M2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placards, séjour donnant sur grand balcon 16M2 exposé sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés. De plus, 1 place de parking privative et 1 cave complètent ce bien. Belle opportunité, ravalement avec isolation, changement de chaudière et vmc déjà voté à la charge du vendeur, baisse sensible des charges après travaux ! Plus de travaux à prévoir dans cette copropriété idéalement située. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 117 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3540 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 62, soit E. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83143

182 150 € ou 1 277,26 € / mois

Orléans sud proche Jardin des Plantes ,dans une résidence de 2006, situé au 4ème étage sur 5, F3 en très bon état avec BALCON exposé Ouest et GARAGE . 2 espaces bien distincts : espace jour, une entrée, une cuisine indépendante et un salon avec un grand balcon exposés Ouest; espace nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, fenêtres en pvc avec double vitrage. Bus et supermarché à 100m. Libre en 2025. informations risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux de 67 m2 situé dans un quartier recherché, offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement situé à proximité du chemin du halage, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des écoles, commerces et transports.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon ainsi qu'une salle à manger donnant accès à un balcon plein sud avec sa vue panoramique sur le fleuve, idéal pour profitez de moments de détente.Il comprend également 2 chambres dont une avec loggia fermée et isolée qui pourra être utilisée comme un espace de rangement supplémentaire ou de bureau, une salle de bain et un wc séparé.Et enfin, une cave, un local à vélos ainsi qu'un garage fermé de 12m2Résidence sécurisée avec son ravalement et l'isolation extérieur réalisés!!!Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, entre 234 € et 796 €.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .       Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773ou Ludivine MAILLARD Tél : 0650082167  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :287 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2240€. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

139 900 € ou 981,00 € / mois

Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement T3 de 66m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement optimisé vous garantit un confort au quotidien. La copropriété, bien entretenue, dispose d'espaces verts, créant un environnement calme et agréable pour ses résidents. DPE : Classe D , ce bien présente une bonne performance énergétique. De plus, l'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi la performance énergétique et le confort thermique de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3131.09 euros.

339 800 € ou 2 382,72 € / mois

L'agence valoriser son bien, vous propose. Sur les quais de Loire, un appartement type trois, Qui sera livré courant juillet, d'environ 72 m2, Ce magnifique appartement, aux dernières normes environnementales, dans un emplacement idéal, profite de tout le confort .  Il dispose de deux belles chambres, d'une agréable salle de bain, d'une cuisine aménagée. Vous profitez également d'un balcon de 9 m2 environ et d'une terrasse de 8 m2 environ. vous bénéficierez également d'une place de parking au sous-sol. C'est un des dernièrs lot À vendre... Dépêchez-vous de venir visiter !!!

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

'résidence les violettes' avenue de st mesmin , dans petit collectif sécurisé avec ascenseur.beau t3 de 65.05 m² au premier étage, entrée cuisine a/e ouverte sur salon 26.70 m² accès balcon de 7.42 m², deux chambres 12.65 m² et 11.79 m², salle d'eau (douche ), un wc. exposition sud. parkinglivraison 04/2024. exigible loi pinel279.000&euro - frais notaire réduit.copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1000.00 euros.

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Résidence Loir'Idyl, Bords de Loire. Quai Madeleine à Orléans. Résidence neuve, livraison juin 2024. Appartement de type 3 de 71.90 m² habitables avec un balcon et une terrasse. Vue Loire! Vendu avec cuisine aménagée et un emplacement de parking. Tram, bus et commerces à proximité. *(meubles sur les photos non inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194 230 € ou 1 361,96 € / mois

Laurent Dauvé vous présente un très joli appartement situé au calme dans le quartier St Marc. Cet appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et petit balcon, 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème petite chambre), une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un emplacement de parking. En achetant cet appartement, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 240 m², idéal pour vos soirées détente entre amis ou pour profiter d'un potager. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 385462 - Budget 194 230 euros Honoraires inclus de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires - DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .