Vente Appartement Orléans (45000) 2 pièces

129 400 € ou 907,37 € / mois

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros.

134 650 € ou 944,18 € / mois

ORLEANS SAINT MARCEAU Appartement T2 de 49m² avec balcon et parking privatif couvert. Cuisine aménagée, séjour avec balcon, une chambre avec placard, entrée spacieuse avec rangement, salle de bains avec wc. Disponible au 01/03/2025. Chauffage individuel au gaz. DPE : C Résidence calme et dans un secteur très verdoyant. Proximité du TRAM et commerces. Charges copropriétés 1245 euros/an. Copropriété de 116 lots principaux. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Lex immo vous présente un t2 de 53m²dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des wc ainsi qu'une chambre.l'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs.karine le frapper - (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 850euros.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

AVENUE DAUPHINE, rare, dernier étage, appartement F2 d'environ 43m2 entièrement refait : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne , balcon et vue dégagée ; côté détente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Pour le stationnement, une place de parking vous attend au sous-sol. Le petit + : une cave. Possibilité d'un second garage. Dpe en D Charges de copropriété : 1850 euros/an (chauffage, eau, entretien, ascenseur...) information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Situé en plein coeur d'Orléans, rue Jeanne d'Arc, grand appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces avec le simple ajout d'une cloison). Au premier étage d'une belle copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts : sa localisation, la façade de l'immeuble, faibles charges, grand séjour, calme et lumineux ! Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 403.04 euros.

118 750 € ou 832,69 € / mois

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Florentin Painchault vous propose ce superbe appartement T2 coup de coeur dans l'hyper-centre d'Orléans, au pied du nouveau campus Madeleine. Ce superbe appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Le ravalement ainsi que le changement des fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur (15000 euros). Il n'y a aucun frais à prévoir pour l'appartement, l'ensemble est en superbe état. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75 euros/mois. La taxe foncière est à 720 euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété juste en face et il est possible de prendre la suite. *** AS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°384395- Budget 157 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

146 895 € ou 1 030,04 € / mois

Lex immo vous présente un superbe appartement de 36m2, situé dans une petite copropriété.situé au 2ème étage, il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement pouvant servir de dressing, une chambre, et une salle d'eau avec wc.cet appartement situé à proximité de tous les commerces, et transports (200m bus ligne .vendu meublé ou vide.ce bien dispose d'un box fermé privatif, ainsi que deux greniers.pour toute demande de contact, veuillez contacter karine le frapper au ou par mail (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200euros. aline martin (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

92 100 € ou 645,82 € / mois

Orléans, Rue Jeanne Jugan, Appartement T2 de 40,75 m² loi carrez en rez-de-chaussée avec place de parking. Résidence sécurisée Travaux de rafraichissement à prévoir. Dpe en D information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement/duplex au 2eme et dernier étage de 80m2 en surface au sol. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un beau séjour traversant très lumineux Une cuisine équipée ouverte avec îlot centrale À l'étage : Une chambre avec des rangements Un bureau Une salle de bain avec douche Un WC séparé Atouts : Un garage Appartement vendu meublé Très bien situé Proximité des commerces, tout à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Rénovation complète 2020: Une réhabilitation faite avec style et pensé dans un esprit loft : Ce Grand type 2 (modifiable en type 3) est un objet rare sur le marché Orléanais.. Luminosité, volumes et fonctionnalité sont les maitres mot de ce duplex proposant au rez de chaussée une belle et lumineuse piece de vie où la cuisine ( complètement équipée) est un véritable point de rencontre entre les différents espaces. de ce plateau de près de 40 m². L'étage est quant lui composé d'une chambre double, d'un bel espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bien qui ne convient pas a tous les acquéreurs mais qui fait le bonheur de ces occupants. Amateur de biens sur mesure, cet appartement vous attends Faibles charges, Résidence de standing sécurisée et place de parking. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 000 € ou 890,54 € / mois

APPARTEMENT TRES AGREABLE offrant un séjour donnant sur balcon, cuisine, grande chambre avec salle d'eau, Parking en sous-sol Situé dans une résidence récente avec ascenseur à 10 mn à pied du tram et 2 stations de la gare LES AUBRAIS, https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

124 000 € ou 869,50 € / mois

Orléans, Boulevard de Québec, Résidence de 2014 Appartement T2 de 51,31 m² loi carrez ( loué 540 HC) composé d'une entrée, d'un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambres avec salle d'eau et WC. Terrasse couverte sur le côté. Parking en sous-sol, local vélo. Gare d'Orléans, transports et commerces à deux pas. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Top avantages résumés : placement immobilier locatif répondant aux attentes de l'investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont de 0 euros. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

139 900 € ou 981,00 € / mois

Résidence les Beaumonts, Orléans madeleine, A deux pas du Tram ligne B et du centre ville, appartement T2 vendu Loué (664 euros HC) de 58,7 m² loi carrez. Une cave et une place de parking sont également vendus avec. Dpe E information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Idéal investisseur appartement vendu loué. Loué 550€ HC. Un type 2 de 28 m² au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il est composé : d'un pallier avec dégagement pour rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour très lumineux et d'une salle de bain avec WC. En bonus vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 14 m² servant de chambre d'appoint ou de bureau. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et d'huisseries doubles vitrages, Chauffage gaz. DIRECT PROPRIETAIRE.

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Appartement de charme au cœur du centre historique d'Orléans! Situé dans une rue de la zone piétonne, cet appartement offre un cadre unique au sein des quartiers prisés du Châtelet, de la Charpenterie et de la Cathédrale. Récemment rénové avec soin, il conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. L'espace de vie, d'une surface généreuse de 35 m², offre un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant un espace cosy. La cuisine ouverte, est équipée pour allier convivialité et praticité. La chambre, tournée vers une cour calme, dispose d'un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière à condensation récente, un tableau électrique remis aux normes, des travaux d'isolation, et des menuiseries dotées de double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour le stationnement, il est possible de reprendre un bail dans un parking privé souterrain situé à 200 mètres. Les parkings Châtelet et Charpenterie, accessibles en une minute à pied, offrent également des options d'abonnement pour les résidents. Idéalement situé et entièrement rénové, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement et sa qualité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Florentin Painchault vous propose ce superbe appartement T2 coup de coeur dans l'hyper-centre d'Orléans, au pied du nouveau campus Madeleine.Ce superbe appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Le ravalement ainsi que le changement des fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur (15000 euros).Il n'y a aucun frais à prévoir pour l'appartement, l'ensemble est en superbe état.Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75 euros/mois.La taxe foncière est à 720 euros.La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété juste en face et il est possible de prendre la suite.***AS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°384395- Budget 157 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement neuf d'une superficie de 47,93m2 carrez. Idealement situé à Orleans proche de la future fac, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement proche des commodités. Situé au 3er étage avec ascensseur d'un immeuble recent. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 38m2 profitant d'une belle exposition. Coté nuit, vous disposerez d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. Venez vite decouvrir cet appartement ! charges annuelles: 1244EUR Frais de notaire réduit: 2% Prix : 192 000 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatricule? au RSAC de ORLEANS sous le nume?ro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - 06 71 03 56 15/ Appel ou (sms 7/7) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

137 800 € ou 966,27 € / mois

Situation EXCELLENTE pour un investissement ! Vendu Loué, cet appartement de 2 pièces offre tout confort recherché quand on réside en ville ! Dans une résidence au CALME, bien entretenue, cet appartement offre un agencement réussi et agréable à vivre, doté d'une belle terrasse, Pièce de vie lumineuse et une CAVE le tout dans une résidence à l'abri des regards à quelques pas du CENTRE VILLE - Possibilité d'un garage en plus ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.