Vente Appartement Noisy-le-Sec (93130) 5 pièces

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement familial lumineux avec balcon et parking privé, idéalement situé au cœur de Noisy le Sec ! Localisation idéale : À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, du tram et de la ligne 11 à Place Carnot (Romainville), et à quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles, cet appartement type F5 de 87,53m² vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Espace et luminosité : Exposition plein Sud-Est pour un intérieur spacieux, en excellent état. Confort et praticité : Grand séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé. Cuisine séparée, idéale pour les moments conviviaux en famille. 4 chambres dont une de 8,92m2, parfaites pour une grande famille ou pour un bureau/dressing Salle de bains et WC séparés avec un point d'eau. Fonctionnalités supplémentaires : Nombreux rangements dès l'entrée avec des placards intégrés. Buanderie indépendante pour plus de praticité au quotidien. Performances énergétiques optimisées : DPE en D, isolation thermique renforcée, double vitrage, porte blindée... Connectivité : Fibre optique. Parking : Place de stationnement privée en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Charges et Taxes : Charges de copropriété : 280 € par mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, et entretien des parties communes). Taxe foncière : 2 333 € par an. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec les commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie PERET. Cette annonce référence 257853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 06/01/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 240 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 273 € ou 3 017,12 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 5 pièces et 93 m2 est en vente pour le prix incroyable de 430273€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKING (1) TERRASSE (47.3m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Noisy-le-Sec, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis avec de nombreux commerces, restaurants et marchés, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en seulement quelques minutes en transport en commun, cette commune attire les citadins en quête d'un compromis entre confort urbain et calme de la banlieue. Ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc départemental de la Bergère, offrent également des moments de détente et de bien-être en plein air.