Vente Appartement Nantes (44000) 4 pièces

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Nantes Centre - Entre Jardin des Plantes et Château des Ducs, à 300 m de la Gare, au 1er étage d'un bel immeuble 1930 avec vue dégagée sur la Tour LU et grand toit-terrasse partagé. Cet appartement de caractère, très lumineux grâce à son exposition Sud Est- Sud Ouest et ses grandes ouvertures, totalement rénové par un architecte d'intérieur avec matériaux de qualité vous offre 54 m2 de pièce de vie sur parquet massif et 3m80 de hauteur sous plafond avec cuisine aménagée/équipée et vue dégagée, 1 buanderie, 2 salles d'eau, WC séparés, 2 belles chambres de 16 et 12 m2 (3 à l'origine) avec aménagements sur mesure. Grenier en annexe, local vélos. Possibilité d'acquisition d'un garage. Une activité libérale est possible. Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Dept nantes ( quartier erdre porterie.résidence idéalement située. proche du bois sauvage et à proximité du bourg de saint joseph de porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. a deux pas des transports (bus ligne c6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.estelle girardin vous propose cet appartement t4 de 80, 6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence.il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée sud ouest. l'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie.a ceci s'ajoute 2 places de parking.au prix de 381 000 euros, hai, prix direct promoteurvous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.chauffage individuel gaz.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : dpe : vierge ges : vierge.copropriété de 52 lotsaucune procédure diligentéele professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.photos non contractuelles.copropriété de 52 lots (). charges annuelles : 840 euros. estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - ZOLA - BALCON - LOGGIA - CALME - LUMINEUX - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxT24yuzyg Welmo vous présente ce charmant appartement T4 Quartier Zola à Nantes Dans un quartier recherché alliant praticité et convivialité, découvrez cet appartement de 75 m² Carrez offrant une rénovation moderne et soignée. Situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d'une exposition idéale et d'une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une entrée avec placard de 5,05m² Un salon de 16,60m² Une pièce polyvalente de 11,40 m² (bureau, salle à manger ou chambre supplémentaire) Une chambre principale avec placard de 13,15 m² Une deuxième chambre de 12,65 m² Une cuisine entièrement équipée de 9,10m² avec loggia attenante de 2,35m² Une salle de bain moderne et fonctionnelle de 3,80m² Un W.C séparé Extérieurs : Balcon idéal pour profiter des soirées ensoleillées de 2m² Annexes : Cave. La place de parking extérieure privée en sus du prix avec l'appartement (10 000€). Gardienne présente pour l'entretien et la tranquillité des lieux Potager collectif pour les amateurs de jardinage et de convivialité À seulement quelques pas du marché de Zola, des commerces de proximité, et de plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez également de l'accès rapide aux écoles, espaces verts et infrastructures sportives, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. À proximité immédiate : écoles, espaces verts, lignes de bus (C3, 12, 23), marché Zola, commerces variés, et accès rapide au centre-ville de Nantes. Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie idéal ! Nombre de lots d'habitations : 200, répartis en 5 bâtiments. Sans procédure. La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

LOT 005 86M2 ICD NANTES 44000  (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 005 au prix de 505 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 005 au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 86 m2Surface pondérée : 90.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK06H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 900 EUR / mois

497 563 € ou 3 488,97 € / mois

Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rafraichir de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compse de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc. Une grande cave voutée complète ce bien calme et lumineux. Local vélos dans l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Accès véhicules dans la cour de l'immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié!Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 497.563 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 475.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 EUR à 3550 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Entre Zola et Procé, idéalement situé dans une petite copropriété calme, bel appartement comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Cave. Ref : 04-951SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

398 500 € ou 2 794,33 € / mois

NANTES - BD GABRIEL GUIST'HAU Au coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, appartement de type 4 à rénover avec un très beau potentiel, lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative et ses WC, une salle de douche, des WC. Un stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dans les charges de copropriété (625 euros / mois) : eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7509 euros.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Proche du Rond Point de Rennes, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, un bureau, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations. Copropriété de 45 lots dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 1877 euros Pas de procédure en cours 294 000 euros Honoraires inclus - 280 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments s'ouvre sur un espace boisé classé. Située dans un quartier dynamique où vous pourrez tout faire à pied au quotidien: commerces, services, écoles... mais aussi rejoindre le centre ville de Nantes très rapidement par le tramway, le bus, le chronobus ou à vélo. L'architecture résolument contemporaine offre des logements de qualité du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Nous proposons un Type 4, à partir de 449 000 euros d'environ 44m². Bénéficiez également d'une place de parking et d'une loggia ! Livraison : 4ème trimestre 2023 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

LOT B71 77.22M2NC NANTES LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B71 Appartement 4 pièces du 77,22 m2 364 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 11,90 m2 Bâtiment : B Étage : 7

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

LOT A8303 77.09M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A8303 au prix de 361 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8303 Bâtiment A8 au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 85.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1029

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 82,9 m² avec jardin d'hiver et parking sécurisé. Logé au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, cet appartement comprend une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'hiver exposé sud. L'appartement offre deux belles chambres de 11,8 m² et 14,1 m², un bureau de 8,93 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin d'hiver de 14 m² exposé sud pouvant être fermé grâce à ses nombreuses baies, et un balcon filant de 14 m², le tout offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble immobilier. Enfin, ce bien dispose d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, transports, commerces sont accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

390 550 € ou 2 738,58 € / mois

NANTES - CHATEAU DES DUCS Coup de coeur pour cet appartement de type haussmannien ! Situé à proximité du Château des Ducs et de tous les commerces du quartier Bouffay nous vous proposons ce bien de type 4. Offrant une belle hauteur sous plafond il comprend un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendants. Bénéficiez en annexe d'un grenier. Profitez de l'opportunité de vivre au coeur du centre-ville de Nantes !

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

NANTES LONGCHAMP Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce beau type 4 niché au sein d'une petite copropriété arborée, calme et sécurisée. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur balcon plein sud sans vis à vis avec une vue sur parc, une cuisine indépendante aménagée, un cellier et un dégagement avec placards desservant une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre). Une cave et une place de stationnement privatif complètent ce bien. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1646 euros.

219 250 € ou 1 537,41 € / mois

44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m2 en duplex avec garage privatif -au dernier étage ** Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université , Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech... etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme , aucun vis à vis**il se compose - une entrée(un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau.***L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain**pour votre stationnement, un grand garage (21m2) privatif***Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux** Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence très bien entretenue, au calme car située dans une rue privée, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes offrant un salon-séjour lumineux avec son grand balcon filant plein ouest et sa vue sur parc, une grande cuisine aménagée et son cellier attenant, une partie nuit offrant 2 chambres (possibilité 3), de nombreux placards et une salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent ce bien ! Des travaux d'isolation de la copropriété sont en cours d'exécution. A proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt de tram Longchamp ligne 3 ! Seulement chez Beauséjour Immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

324 260 € ou 2 273,75 € / mois

Quartier Beaulieu à NANTES, au 5ème étage d'une résidence de 1975 bien entretenue avec gardien, bel appartement de type 4 de 81m2 avec vue sur la loire comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger sur parquet lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur une loggia de plus de 8m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une de presque 13m2, un dressing, une salle de bain entierement rénovée et WC indépendants. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. Emplacement idéal proche des transports (busway et chronobus et de la gare (3km) des écoles et des commerces. Copropriété de 517 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2784.29 euros comprenant le chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Référence: 289LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 310 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT C42 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C42               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 323 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Autres surfaces : Bâtiment : C Étage : 4

293 620 € ou 2 058,90 € / mois

Nantes : Hôtel de région. Appartement de 82,9 m² avec jardin d'hiver et parking sécurisé. Logé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, cet appartement comprend une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'hiver exposé sud. L'appartement offre deux belles chambres de 11,8 m² et 14,1 m², un bureau de 8,93 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin d'hiver de 14 m² exposé sud pouvant être fermé grâce à ses nombreuses baies, et un balcon filant de 14 m², le tout offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble immobilier. Prix du bien : 293620HAI euros Prix du bien hors honoraires : 277000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 16620 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Quartier PREFECTURE - SAINT ANDRE et proche des bords de l'Erdre, à proximité immédiate des transports (Busway, tramway, bus et gare SNCF) et des commerces ! Beaucoup de charme pour cet appartement de type 4 de 97 m2 Carrez, 105m2 au sol avec son parquet d'époque, ses moulures, sa cheminée fonctionnelle ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, un séjour de 30m2 exposé Sud-Ouest sur parquet et avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un rangement. En annexe, un garage électrifié attenant, une grande cave en pierre en sous-sol entièrement rénové de 24 m2 et un grenier. Appartement en très bon état ! Travaux récents : fenêtres, peinture, électricité et sol. Possibilité d'exercer une profession libérale! Local à vélo commun dans une copropriété très bien entretenue disposant d'une cour intérieure commune pour profiter des beaux jours. Copropriété de 21 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 911.89 EUR eau comprise. Référence : 294LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.28% HT soit 3.94% du prix de vente net vendeur de 380 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!