Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Marie Coinet présente : Situé au cœur de Nantes, dans le quartier prisé de Graslin (44000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 83 m², 88 m2 au sol, au 3ème étage présente une entrée avec placards menant à une salle de bain spacieuse comprenant une douche, une baignoire et des toilettes. Deux chambres, dont une avec cheminée, offrent des espaces lumineux et chaleureux. La pièce de vie orientée sud-ouest est dotée d'une cheminée, et la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. En bonus, un vaste grenier permet un espace de stockage supplémentaire, et une cave complète l'ensemble. Prêt à accueillir une activité libérale, cet appartement offre un confort de vie indéniable dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

LOT 5202 57.15M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A5202 au prix de 292 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5202 Bâtiment A5 au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 57.15 m2Surface pondérée : 63.06 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.82 m2 et Cave incluse : lot no CEL37 Parking s/sol inclus : lot no P1050

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NANTES Centre, St Clément/Préfecture ! Entre les promenades de l'Erdre et à 10 min de la Gare SNCF ! Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien dans une rue calme, appartement T3 en duplex d'une surface de 55,54m2 au sol (41.54m2 Carrez) venant d'être refait à neuf, jamais habité et offrant de belles prestations. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure sous escalier, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC suspendu. A l'étage, chambre et mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou coin nuit. Espace extérieur d'une coursive privative de 4.73m2. En annexe, une cave en sous-sol de 6.19m2. Appartement bien isolé et rénové avec des matériaux allemands de qualité, radiateurs à pierre réfractaire programmables et chauffe-eau communiquant ! Très bon DPE! Internet collectif via Numéricâble. Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports Tramway 1, 2 et 3, busway 4, C1 et C6, bus 11 et 12 et des commerces. Copropriété de 6 lots d'habitations, syndic bénévole, règlement de copropriété en cours. Référence: 276LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.27% HT soit 3.92% du prix de vente net vendeur de 230 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 750 € ou 1 779,32 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter en plein coeur de ville, ce joli appartement T3 avec ascenseur parfaitement bien entretenu offrant une entrée , un séjour sur parquet, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. toutes les fenêtres sont en double vitrage. Agencement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficiez d'une cave privative Proche des commerces du quartier et à proximité immédiate des transports en commun tramway et bus A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Tanguy TRELLU au 0619274812

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Quartier République Beau T3 dans une résidence neuve de 2024 offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10 m² environ, 2 chambres et salle bains. SES ATOUTS Un parking en sous-sol Chronobus C5, bus ligne 26, station Bicloo au pied de la résidence Tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes Copropriété de 58 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 349 000 euros FAI dont 15 705 euros de frais d'agence Contacter Ghizlane BOUMIZY au 06.26.83.35.16 Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nantes - Cité des Hauts-Pavés Nous vous présentons Jean, un appartement de 3 pièces traversant dans la cité des Hauts-Pavés. Cet appartement est pourvu d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour exposé au sud. Cette pièce lumineuse donne sur les espaces verts, offrant une vue agréable et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au nord, vous trouverez deux chambres avec un parquet en bois d'origine, ajoutant du charme et de l'authenticité à l'espace de vie. Deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

NANTES DOULON Appartement de type 3 dans une copropriété des années 2010, comprenant séjour/cuisine aménagée sur Terrasse, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisée, une cave. Idéalement situé proche de l'église Toutes Aides, des commerces, des parcs du quartier, cet appartement conviendra pour un usage de résidence principale ou d'investissement locatif. (Le montant des charges comprend le chauffage et l'eau chaude) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 460 € et 670 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2544 €. Prix 199900 €. Honoraires d'agence 4.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190400 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

LOT A103 60.74M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A103 au prix de 327 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 331 500 EUR Détail du lot no A103 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 60.74 m2Surface pondérée : 63.98 m2 Annexe(s) : Terrasse : 6.48 m2

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Type 3, idéalement situé. Cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel pour un rafraîchissement personnalisé. Son emplacement privilégié ajoute une valeur supplémentaire, assurant une qualité de vie optimale. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Nouveauté / Exclusivité / NANTES - Blanche de Castille - Jules Verne- Rd Point de Paris Appartement T3 lumineux de 66,74 m² dans résidence avec isolation extérieure. (Basse Consommation) Situé au 2e étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement des années 60 offre des prestations idéales pour un confort de vie agréable. Il comprend : o Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine. o Salon-séjour traversant offrant une belle luminosité et accès direct à un balcon sans vis à vis. o Chambres : 2 avec placard. o Salle d'eau, Wc séparé o. Entrée avec placards Atouts supplémentaires : o Isolation extérieure : travaux déjà réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. o Garage et cave : pour un espace de rangement et stationnement supplémentaire. o Calme : situé dans une rue calme sans vis à vis offrant un cadre paisible. o Moulures au plafond, bon état général, chauffage individuel. La copropriété propose un jardin partagé avec potager, barbecue et tables. Les plus de cet appartement : un emplacement idéal, au calme, à deux pas du Rond point de Paris, à 10 minutes du Centre Ville en C1. Cet appartement est idéal pour profiter de la proximité des commodités tout en étant au calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Entre Viarme et Talensac Dans une rue calme Appartement T3 au 3 ème étage avec ascenseur Exposition Sud Balcon avec vue dégagée Pièce de vie donnant sur balcon Deux belles chambres sur l'arrière Cuisine séparée, aménagée et équipée Salle d'eau WC indépendant Garage de 19 m2 avec cellier attenant de 8 m2 Possibilité de stationner une voiture devant le garage Cave Local à vélo     Points forts : - Emplacement - Exposition - Balcon - Garage

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

LOT A3205 63.53M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A3205 au prix de 324 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A3205 Bâtiment A3 au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 63.53 m2Surface pondérée : 69.5 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.94 m2 et Cave incluse : lot no CEL12 Parking s/sol inclus : lot no P1066

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

3 pièces de standing dans le quartier des machine de L'ile. Prestations haut de gamme pour cet appartement situé en étage avec terrasse. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable parquet, stationnement compris. Excellente exposition de la pièce de vie et des chambres. Wc séparé. Toutes les informations sur demande.

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

LOT C201 65.10M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C201 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 54 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.3 m2 SURFACE HABITABLE : 65.1 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 326 000 EUR (TVA 20%)

292 875 € ou 2 053,67 € / mois

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO!!!QUARTIER VIEUX DOULON - LANDREAUIdéalement situé au fond d'une impasse et à 5 min à pied de l'arrêt de tram du Landreau, cet appartement de charme décoré avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce vaste T3 vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur un balcon de 12 m². Parfait pour profiter du calme environnant et de la verdure. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, d'une salle de douches moderne équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Les plus de cet appartement :Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol.Une cave sécurisée, idéale pour du rangement supplémentaire. Le potentiel de cet appartement :La pièce de vie peut être divisée pour créer une 3ème chambre avec accès sur le balcon. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 128 lots dont 81 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 4ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 1 lot de la copropriété concerné/ 12 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 3 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Blanche de castille, vue dégagée, Appartement situé au 4ème étage et exposé Sud est sur terrasse avec petit rangement fermé pour les affaires ext. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m², 2 chambres de 10.3 et 15m², l'appartement donne coté jardin de la résidence. Très ensoleille. salle de bain équipée, placards aménagés, wc séparé, parking en sous-sol. Tout y est. Visite sur simple demande. (Photos réelles de l'appartement)

258 200 € ou 1 810,53 € / mois

NANTES ERAUDIERE - A proximité de tous les services (commerces, bus, tramway...) Dans résidence au calme entourée de verdure, T3 sans vis à vis comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les arbres, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains Box en sous sol Charges annuelles 2023: 1408 euros Si vous recherchez le calme de la nature, cet appartement est fait pour vous Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 204 63.10M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 204 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 1 parking balcon 7m2

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter cet appartement situé dans le centre ville à proximité immédiate de la place Royale. Dans un bel immeuble entretenu et avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier en annexe, cours pour mettre son vélo. Appartement entièrement rénové, faibles charges de copropriété. Contact: Anne Kerleaux: 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.