Vente Appartement Nanterre (92000) 1 pièce

109 322 € ou 766,58 € / mois

Saisissez l'opportunité d'investir dans un studio idéalement situé au coeur du quartier étudiant de la ville. À deux pas des universités, des transports en commun et de tous les commerces, ce studio de 18,51m2 au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée réunit tous les atouts pour un investissement locatif gagnant. Un emplacement de choixProximité immédiate des campus universitairesDesserte optimale en transports Commerces et services à quelques minutes à pied Des prestations haut de gammeRésidence étudiante de standing avec accès sécuriséKitchenette équipée, salle de bain avec douche à l'italienneEspace optimisé et fonctionnel pour un confort optimal Un investissement malin et sans souciForte demande locative étudiante dans le secteurLoyers étudiants défiscalisés très intéressantsGestion locative complète possible sur demande Une véritable opportunité à saisir pour un investissement immobilier de qualité! Profitez d'une tranquillité d'esprit absolue avec des loyers réguliers et une très faible vacance locative à prévoir. N'hésitez plus, ce studio est la solution idéale pour préparer votre avenir en toute sérénité !

183 750 € ou 1 288,48 € / mois

Local commercial / Bureau à vendre - 183 750 €NANTERRE / Cœur de ville, à moins de 5 minutes à pied du RER A - Nanterre Ville, des commerces, des restaurants et des services, TASSOU GESTION -RE/MAX ÉVOLUTION vous propose un local d'activité de plus de 31 m², parfait pour exercer en profession libéraleou en tant qu'entreprise individuelle.En plus de sa localisation idéale, ce bureau offre tout le confort nécessaire : entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et volets roulants électriquesrelié à la fibre, il bénéficie de nombreuses prises électriques permettant d'accueillir plusieurs postes de travail dans la pièce principale de 18 m²l'espace d'entrée permet de disposer d'une salle d'attente pour vos clients ou visiteurs, et de rangementsun coin cuisine est aménagé dans cet espace, et des toilettes complètent la prestation. Intégré dans la partie bureaux d'une résidence familiale et bien entretenue, ce bien de 31,35 m² a un accès sécurisé et garantit tout le calme nécessaire pour travailler. Il offre une vue sur une cour intérieure arborée, où vous apprécierez de prendre votre café et faire vos pauses à l'air libre. Si besoin, il est possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.Vous développez votre activité et vous voulez vous installer au cœur de NANTERRE, à 15 min de LA DÉFENSE et 25 min du centre de PARIS ? Venez le visiter ! Prix : 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 750 TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 80,52 €/mois. DPE en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

154 900 € ou 1 086,18 € / mois

Nanterre- Plateau. A proximité de la place de la Boule. À vendre : Charmant appartement deux pièces, situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du futur Grand Paris. Cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain. De plus, il bénéficie d'une cave pour le rangement et d'une place de parking. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité des commodités. Cette annonce référence 211893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

À la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé près de La Défense ? Ne cherchez plus ! Ce studio, niché au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un espace de vie confortable de 20 mètres carrés. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 227719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 156 € ou 821,51 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé loyer perçu annuel HT 6 092 EUR Date d'écheance du bail le 27/12/2023 Indexation des loyers Annuelle sur IRL, plafonnée à 2% par an Montant des charges annuelles de copropriété 105 EUR Taxe foncière 306 EUR Autres charges Provision pour fonds de travaux Montant des autres charges 115 EUR Studio meublé comprenant une pièce avec entrée et kitchenette et une salle d'eau avec WC.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Rentabilité : 5,81 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Bagneux• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes • Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Au choix - A Crédit - Apport ou Comptant• Par exemple, avec un crédit sur 20 ans Cette offre vous coûtera en moyenne : 100 Euros/Mois*• Loyer reversé : 818 Euros/Mois • Taxe foncière : 41 Euros/Mois• Aucunes charges - Aucun syndic - Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 2014 - Prochaine échéance : 2026*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

121 000 € ou 848,47 € / mois

Construite en 2014, la residence etudiante est tres bien situee non loin du campus universitaire de la ville et de toutes les commodites necessaires aux etudiants. Elle propose des espaces de vie communs conviviaux, le tout a deux pas de la Defense. Elle est composee d'appartements allant du studio 18 a 32metres carres au T2 a partie de 34 metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Nanterre avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.,65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.62 metres carres Prix de vente de 121.000 euros FAI HT Bail : 9 ans ferme - 18/12/2014 - 17/12/2023 Loyer annuel hors taxes de 5625 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 114 euros/an La taxe fonciere 285 euros/an. Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Studio à vendre - NANTERRE 'La Boule' Situé à proximité de 'La Boule' et de sa future station de métro, votre Agence Arthurimmo.com vous propose un grand studio vendu 'loué' comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Une cave complète les prestations de ce bien. Vendu meublé avec locataire en place (Loyer: 980euros/mois CC), vue dégagée, périmètre du 'Grand Paris' (Métro Ligne 15), idéal pour un investissement locatif.