Vente Appartement Mulhouse (68100) 1 pièce

147 148 € ou 1 031,82 € / mois

Chambre d'une superficie de 26,07 m2 située au 5ème étage, comprenant  : une chambre avec salle d'eau. Loyer perçu annuel HT : 8 994,08 EURCharges générales de copropriété / an :191,00 EURTaxe foncière : 272,00 EUR Bail du 1er janvier 2022 pour une durée ferme de 9 ans soit jusqu'au 31 décembre 2030. Résidence  EHPAD de 1998 de 98 lits réparis sur 6 niveaux. Taille dans les nouveau standardsPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

51 700 € ou 362,53 € / mois

L'agence JULIEN IMMO vous propose au sein d'une résidence un bel appartement T1 de 33 m2 situé sur la commune de Mulhouse. Cet appartement lumineux de 1 pièces est idéalement situé pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif de sécurité. L'appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour spacieux avec une porte fenêtre donnant accés sur un balcon orientée sud, d'une salle de bain entièrement carrelée et d'un WC. Le bien est vendu avec une cave. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un interphone pour garantir la sécurité de ses résidents. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies rapides, cet appartement est idéalement situé pour une personne souhaitant réaliser un investissement locatif sûr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement charmant et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Chauffage : collectif gaz Prix net vendeur : 47.000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 235 € ou 555,61 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Mulhouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25.34 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4231 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

40 000 € ou 280,48 € / mois

EXCLUSIVITE LOCATAIRE EN PLACE - Rentabilité Brute 10,8 % - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / Krusch@nexity.fr - Venez découvrir ce grand T1 de 32,06 m² situé 34 rue Saint-Georges à Mulhouse (68200). Situé au 2ème et dernier étage de la résidence Saint-Georges de 1971 comprend 18 lots principaux. Cet appartement se compose dune entrée avec rangements, une pièce de vie de 20,20 m², une cuisine ainsi quune salle d'eau avec WC. Une cave privative au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE F - Chauffage collectif fuel - Provisions de charges annuelles 2024 : 1286,81 dont 1093,91 récupérable sur le locataire - Loyer actuel : 360 + 100 de provisions de charges / mois - Taxe foncière 2023 : 543 - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / Krusch@nexity.fr EXCLUSIVITE LOCATAIRE EN PLACE

39 240 € ou 275,16 € / mois

* Sous Compromis de Vente * MULHOUSE DORNACH Résidence Etudiante le Petit-Prince STUDIO Meublé de 18m² avec : - Entrée indépendante avec placard, - Pièce Principale avec bureau, clic-clac, coin kitchenette complète, - Salle d'eau avec douche, wc et Lave-Linge. Résidence avec concierge, vidéo-surveillance et parking privatif. Idéal investisseur (loyer net annuel de 3.600 euros) (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles : 825 euros.

92 000 € ou 645,11 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MULHOUSE - Studio - 24,61m2. Secteur : Doller, Parc Glück, Berges de l'Ill Avec un passé résolument industriel, ce quartier en pleine transformation jonché de verdure accompagne le dynamisme fort autour de la ville de Mulhouse. Un futur lieu de vie en harmonie avec la verdure. Découvrez ce studio de 24,61m2 (carrez). Il est composé d'un espace de vie de 14,77m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC). Le choix des revêtements proposé par le promoteur vous permettra d'aménager votre futur bien à votre goût ! Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 201 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 92 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°212. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

40 500 € ou 283,99 € / mois

MULHOUSE DORNACH Résidence Etudiante le Petit-Prince STUDIO Meublé de 18m² avec : - Entrée indépendante avec placard, - Pièce Principale avec bureau, clic-clac, coin kitchenette complète, - Salle d'eau avec douche, wc et Lave-Linge. Résidence avec concierge, vidéo-surveillance et parking privatif. Idéal investisseur studio actuellement loué (loyer net annuel de 3.360 euros). Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles : 825 euros.

94 245 € ou 660,86 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 5401.68 € HT de loyer annuel - 177.00 € de charges de copropriétés annuelles - 270.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 25.41 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Appart'City Confort Mulhouse à MULHOUSE et exploité par la société APPART'CITY. Découvrir la plaquette LabelliséeClef Verte Située en plein centre-ville dans le quartier Europe-Nouveau Bassin, la résidence propose 128 appartements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner, une salle de séminaire, une laverie et un parking. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus ainsi qu'à10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport de Bale. La résidence permet également de rejoindre en moins de 30 minutes les frontières allemandes et suisses. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 121 Consommation énergie finale : Non communiquée

47 500 € ou 333,08 € / mois

Studio bien situé proche centre ville mulhouse, T1 de 21 m2 rénové (électricité, cuisine, peintures). (centre-ville). À moins de 200m de la station tram Tour Nessel, proche de toutes les commodités. L'appartement est au 2em étage, le lot comprend également une place de parking couverte et privative dans l'immeuble. Le T1 est composé d'une pièce à vivre avec un placard, d'une salle d'eau qui comprend les toilettes, une baignoire / douche et un évier, et enfin de la cuisine qui est entièrement équipée (meubles, hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur) Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel. Immeuble de 1990. Le T1 est habituellement loué à 360 euros hors charges par mois. Charges de 60 euros par mois (communs, eau chaude, eau froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496,53 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

92 220 € ou 646,66 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : MULHOUSE (68) Surface : 25,38 m2 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :  Prix de Vente : 92 220EUR Loyer Annuel Garanti : 4 980EUR HT Rendement Locatif Brut :  5,40% Charges Annuelles : 200 EUR  Taxe foncière : 270 EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2027   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

109 800 € ou 769,93 € / mois

Rentabilité : 5,43 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans• Cette offre vous coûtera en moyenne : 115 Euros/Mois*Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Mulhouse• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes • Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Loyer reversé : 480 Euros/Mois • Charges : 17 Euros/Mois• Taxe foncière : 23 Euros/Mois• Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 01/01/2022 - Prochaine échéance : 31/12/2030*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

49 500 € ou 347,10 € / mois

Loyer potentiel: 470EUR charges comprises dont 90EUR de charges soit plus de 9% de rentabilité! Description : Situé à seulement deux pas de la gare de Mulhouse, ce studio meublé de 27 m2 vous séduira par son confort et sa localisation idéale. Caractéristiques principales :Surface habitable : 27 m2Emplacement : À deux pas de la Gare de MulhouseÉtage : 2ème étage avec ascenseurExtérieur : Un balcon accueillant, parfait pour prendre votre petit-déjeuner avec une vue agréable sur le canalÉtat : Studio meublé, prêt à être loué Points forts :Proximité : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, et servicesVue : Profitez d'une vue dégagée sur le canal depuis votre balconConfort : Studio entièrement meublé Localisation : Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare de Mulhouse, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. La proximité avec le centre-ville vous offre un accès direct à toutes les activités et commodités. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0785174954 ou par email à philippe.t@julien-immo.fr Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur un petit prix avec ce studio parfaitement situé au centre ville de Mulhouse. Disponibilité immédiate, contactez-nous vite !  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -