Vente Appartement à Morlaix 3 pièces - 68 m²

Vente Appartement à Morlaix 3 pièces - 68 m²

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** En Exclusivité : Idéalement situé en plein centre-ville de Morlaix, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m², dans un immeuble bourgeois de caractère. A seulement quelques pas des commerces et des services, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le viaduc et les toits de la ville, offrant une atmosphère calme et agréable en pleine ville. L'appartement, situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux entièrement réhabilité en 2007, bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit dès votre entrée par l'élégance de la cage d'escalier en pierre, reflet du caractère de l'immeuble et de sa rénovation soignée. L'agencement de l'appartement se compose de : *Un hall d'entrée spacieux *Un séjour de 25 m² lumineux, idéal pour recevoir *Deux chambres de 9 m² et 13 m² offrant un espace confortable *Une cuisine aménagée et équipée pour plus de praticité *Une salle de bains moderne et fonctionnelle *Des toilettes séparées L'appartement est chauffé grâce à un radiateur alimenté au gaz (chaudière collective), assurant un confort agréable. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier central, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Son prix de vente est de 138700 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % soit 8770 euros TTC. Respectivement de 220 kWh/m²/an et de 31 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 euros et 1 330 euros. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.