Vente Appartement Megève (74120) 2 pièces

115 000 € ou 806,39 € / mois

Face au célèbre massif des ARAVIS et du MONT BLANC, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 115 000 euros dans cette station de sports d'hiver dont tout le monde rêve de pouvoir un jour y investir !!!Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de prestige dans lequel il se trouve ! Vous avez deux semaines gratuites de séjour 'propriétaire' et si vous voulez y séjourner davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% ... La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix !!! Profitez de cette oppotunité ...Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de prestige moitié prix, vous y allez quand vous voulez, vous avez deux semaines gratuites , au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis ( 5 000 euros par an ) , qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois... C'est difficile de trouver mieux !!!.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Megève : En parfait état, avec une renovation très récente, fonctionnelle et qualitative, cet appartement de 22.25 m2 loi Carrez, 33.42 m2 de superficie totale ( grande mezzanine pour le couchage ) bénéficie d'une belle exposition avec un balcon sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il est situé en étage élevé, avec ascenseur. La navette pour les pistes est au seuil de la résidence, facile d'accès, et tous les commerces sont accessibles à pied. Vous pouvez profiter du gardiennage et de la restauration sur place si vous le désirez. La copropriété a déjà fait l'objet de l'isolation par l'extérieur, et l'ensemble des huisseries a été changé pour une consommation énergétique réduite. Il n'y a pas de travaux à prévoir. En annexes privatives : un casier à skis et une place de parking au sous-sol, sécurisée. Il est idéal pour un pied à terre à Megève, ou un investissemet locatif. Contactez-nous pour un rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 300 € ou 93,26 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Trouver un nouveau logement à acheter avec un appartement au rez-de-chaussée ayant une chambre sur le territoire de Megève. Dans 37m2, l'appartement possède une chambre et un espace cuisine. Le bien comprend une terrasse et une cave. Prix : 13 300 euros. Si vous cherchez un logement pour une première acquisition, contactez-nous ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Axion se fera un plaisir de vous aider. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

139 000 € ou 974,68 € / mois

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8 370 HT euros/an - Rentabilité : 6 %. brut - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.Description du bien : Appartement de type 2 de 39 m2 comprenant 1 chambres, un salon,tisanerie, salle de bains, WC indépendant,Mandat No 842 lot 118 Honoraires à la charge du vendeur.

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

MEGEVE, dans un luxueux chalet rénové€ de 11 appartements seulement, investir sur cette station connu du monde entier, est le rêve de beaucoup d’investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve …POURTANT, ce rêve pourra être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 25% en dessous de sa valeur et de ce fait, il est abordable…Cet appartement meublé, géré, est LA solution magique pour vous permettre de faire l’acquisition d’un bien immobilier meublé de grande qualité sur un emplacement bénéficiant d'une forte notoriété, connus de tous et que beaucoup d’investisseurs rêve de s’offrir : grâce à la présence d’un bail commercial en cours, vous allez pouvoir vous offrir ce logement à un prix défiant toute concurrence ...Comment €Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer, même pendant les périodes où vous n'y serez pas, le loyer sera sans impôt, ni CSG, les charges de co propriété seront réduites, MAIS, vos séjours propriétaires seront limités chaque année à quelques semaines : TOUTEFOIS, vous pourrez y aller quand vous le voudrez, PAR CONTRE, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. ...Cette contrainte a pour vous l' excellente conséquence, celle de baisser fortement la valeur de vente du logement, à hauteur de 25% !!! Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par AN leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et les surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels, faire l'acquisition de ce bel appartement d'une valeur vénale de 400 000 euros ( sans bail en cours ) au prix de 333 000...... !!!Vous pourrez profiter dans le cadre privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) d'une gestion locative gratuite, de revenus complémentaires défiscalisés et garantis par contrat lors de vos absences, ce qui peut être très bon pour votre pouvoir d'achat et votre bien sera entretenu avec soins, sécurisé, tout en restant disponible pour vous quelques semaines par an, que vous choisirez vous même le moment venu, rien ne vous sera imposé...Bien sûr, cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour vous si vous cherchez une résidence secondaire avec comme volonté de l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...N'oubliez pas que le jour ( par exemple à l'occasion du renouvellement du bail ) où vous pourrez reprendre la gestion de votre appartement, la valeur de revente de votre appartement donc sans bail en cours augmentera de 25%, ce qui matérialisera un potentiel important de plus value latente : environ 70 000 euros !!! Prix de vente avec meubles, et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 333 000 euros

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Investissez à Megève : Vue Panoramique à 360° et Prestations Haut de Gamme // Une Vue Magnifique et un Emplacement d'Exception : Découvrez notre nouvelle résidence à Megève, offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes. Profitez de ce cadre exceptionnel, alliant modernité et authenticité, avec des appartements du T1 au T6. // Des Prestations Haut de Gamme pour Valoriser Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort absolu et une finition de qualité, avec des prestations haut de gamme (Cuisines et salles de bains entièrement équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre), Casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam) // Les Avantages : En optant pour notre résidence, vous bénéficiez de nombreux avantages : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous accompagne dans la recherche d'un bien qui conjugue valeur patrimoniale sûre et moments de plaisir en famille. Profitez d'un investissement de qualité pour allier rentabilité et bien-être. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent également de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (HT), Hors Cave et Parking // Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

368 500 € ou 2 583,96 € / mois

Idéalement situé, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune dans un cadre champêtre, ce T2 avec coin nuit sera l'idéal pour profiter de vos séjours dans la célèbre station de Megève. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchnette, une chambre, un coin nuit, une salle de bains, toilettes séparées et un balcon. Les prestations de l'appartement sont à rafraichir entièrement afin de créer un intérieur à votre image. Une cave, des casiers à ski et une place de parking couverte sont vendus avec l'appartement. La copropriété dispose des services d'un gardien et d'une piscine extérieure pour profiter des belles journées ensolleillées. A voir !

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Ce très bel appartement de type T2 sur la commune de Megève sera un investissement sans risque dans une des communes les plus prestigieuses de Haute-Savoie. A proximité du Mont d'Arbois, la résidence bénéficie d'un arrêt de car en face de la sortie ce qui simplifiera vos déplacements dans la station. L'intérieur de 23.85m2 est formé d'une chambre, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 14.2m2. L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol (cave) et le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'une propriété se trouvant au 1er étage sans ascenseur d'une petite construction comprenant 20 logements. Elle vous fait profiter d'une place de parking privative et couverte. Prix de vente : 229 000 EUR FAI. (honoraires à la charge du vendeur) Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 514 euros/an et les charges de copropriété sont de 612EUR/an. Contactez dès à présent votre agence immobilière JB CONSEIL pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement lors d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '