Vente Appartement Manigod (74230)

117 000 € ou 820,42 € / mois

Un appartement type studio cabine au second niveau, avec balcon donnant sur les montagnes et sur les pistes. il comprend : une entree, avec un coin montagne logeant 2 personnes, un sejour avec un lit placard 2 personnes , un balcon, un rangement, une salle de bains, un wc independant avec la jouissance exclusive et particuliere d'un casier a skis, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

394 900 € ou 2 769,08 € / mois

Ce superbe appartement de 61,15 m2 Carrez, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une vue imprenable sur le massif de la Tournette et le Sulens. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 21 m2, de deux chambres équipées de placards, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking souterrain est disponible en option pour 20 000 EUR. L'appartement inclut également une cave privative et un local à vélos réservé aux résidents de la copropriété. La résidence intimiste 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au coeur du charmant village de Manigod. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Entre le lac d'Annecy, Genève et les stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et La Clusaz, la résidence bénéficie de la proximité immédiate d'une boulangerie, d'un café-restaurant, d'une épicerie fine et d'un arrêt de skibus. Les autres commodités se trouvent à moins de 10 km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Le bien est proposé au prix HT de 329 083,34 EUR dans le cadre d'un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 14 lots répartis en 3 bâtiments. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.

152 180 € ou 1 067,10 € / mois

//exclusif// nouveau // manigod / col de merdassier / appartement 1 piece avec coin nuit équipé pour 4 personnes, d'une surface de 25m2 (surface carrez a confirmer) , au niveau plan pied, exposé à l sud et ouest. sÉjour: un canapé convertible, rangements, fenetre, baie+ porte fenêtre donnant accès a une terrasse, vue espaces verts, pistes, résidences voisines, montagne. coin cuisine: 2 plaques électrique, réfrigérateur , four, salle de bains: baignoire, lavabo, , wc indépendant - chauffage électrique avec base au sol - parking collectif de la résidence (places non nominatives) - casier à skis nombre de lots principaux dans la copropriété : 74 année de construction : 1987 quote part des charges : 856&euro /an taxe foncière : 354&euro /an consommation énergétique - kwhep/m².an : en cours emissions de gaz à effet de serre - éqco2/m².an : en cours "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques le petit + : proximité des pistes, calme, depart des randonnées, vue, sa terrasse permettant de profiter de l espace exterieur commun

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Cet appartement de 55,69 m2 (48,59 m2 Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une résidence de seulement six logements, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 11,22 m2 orientée nord-ouest, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et est vendu avec une cave. Une place de parking souterrain est disponible en option (nous consulter). De plus, la résidence propose un local à vélos réservé aux résidents. La résidence 'HAMEAU DU CENTRE', composée de quatorze logements répartis en trois bâtiments, est située au coeur du village pittoresque de Manigod. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sulens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève et les stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et La Clusaz, elle est à proximité d'une boulangerie, d'un café-restaurant, d'une épicerie fine et d'un arrêt de skibus. Les autres commodités sont accessibles en moins de 10 km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Le bien est proposé au prix HT de 266 250 EUR dans le cadre d'un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits. La copropriété se compose de 14 lots. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, au +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.