Vente Appartement Lorient (56100) 1 pièce

109 000 € ou 764,32 € / mois

EXCLUSIVITE - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose à Lorient dans le quartier de Keryado un studio de 35m² avec mezzanine. Proche des commodités, ce bien comporte une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ, une salle d'eau et un espace de couchage en mezzanine. Superficie au sol de 55m². DPE E / dépenses annuelles d'énergie minimum 650€ de et maximum de 910€ / année de référence 2021. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [ Onglet ACHETER -> référence 414452 ] Pas de procédure en cours, syndic bénévole, quote part annuelle de charges de 300€, copropriété de 4 lots, lot en vente n°4. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 06.45.94.17.92 ou par mail quentin.labelle@gmail.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

75 000 € ou 525,91 € / mois

Anthony Le Squer votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur logement grâce à la visite virtuelle 3D. Lorient centre rue de Verdun, ce studio de 23m² libre de toute occupation, en exclusivité dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne d'un W.C séparé, ainsi que la fibre optique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé au centre-ville de Lorient, ce studio bien agencé offre une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes. Une salle de douche moderne, un meuble sous-vasque, un espace pour une machine à laver et d'un W.C séparé pour plus de confort. Un logement pratique et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités, idéal pour la location meublée. À visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

133 400 € ou 935,42 € / mois

E EN CENTRE VILLE - VENDU LIBRE D'OCCUPATION ET AUCUNS TRAVAUX./ POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN PLUS . Votre agence Barraine IMMO Lorient vous propose en cet appartement 1 pièce orienté ouest de 34 m² très bien situé et au calme d'une copropriété dalle béton des années 2012 . L'accès à l'immeuble est sécurisé par un accès VIGIK et le logement est équipé de la fibre optique. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée , d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif Appartement idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre bien placé ! Il est proposé à l'achat au prix de 133 400 euros frais d'agence inclus La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 871 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

80 000 € ou 560,97 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME, LOUE MEUBLE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, IDÉAL INVESTISSEUR En vente : à 15 km de la côte atlantique, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce (type studio) au calme, plein Est, de 31,07m² à Lorient (56100). Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 17 m², une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes (séparés). Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants manuels. Il se situe dans un immeuble des années 70 bien entretenu, de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, ensuite un grand hall d'entrée dessert les deux ascenseurs, deux escaliers et l'entrée des logements du RDC. Dans un quartier calme, proche de Nouvelle Ville et Merville, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à une minute des commerces (supérette, tabac, boulangerie...) et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. La nationale N165 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries. L'achat de cet appartement, vendu meublé occupé (loyer de 360 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Le locataire actuel est retraité mais a encore une activité entrainant souvent des déplacements, il y a aussi un garant sur le bail. L'ameublement actuel ne permet pas de se rendre compte des volumes de ce logement ni de son potentiel réel. Nous avons travaillé sur une projection de réaménagement sur la première photo, qui sépare aussi la cuisine du séjour alors qu'à l'heure actuelle elle est ouverte (fermée par un rideau par l'actuel locataire). Cet appartement est proposé à l'achat pour 80 000 euros. Le prix net est de 75 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 31 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 995 euros pour les charges pour ce lot (incluant l'eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lorient. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.