Vente Appartement le Luc (83340) 4 pièces

129 000 € ou 904,56 € / mois

Idéalement situé à l'entrée du village du LUC EN PROVENCE, proche commodités et axes, découvrez ce bel appartement type 4 de 68m² loi Carrez (86m² de surface utile) situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de ville comprenant 6 lots dont 2 d'habitation. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception, d'une cuisine spacieuse séparée et de trois chambres dont deux sont mansardées. Nul doute que le potentiel et les volumes de ce bien vous permettrons d'en faire un très bel appartement familial moyennant quelques travaux de rafraichissements type second oeuvre. Classe énergétique C . Pas de procédure en cours sur la copropriété, charges à déterminer (mise en copropriété récente) . Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

136 000 € ou 953,65 € / mois

En exclusivité à la vente - Le Luc - Composé au sein du même bâtiment et sur le même pallier d'un appartement T3 de 66.3m² et d'un studio de 22.5m² le tout au sein de la même unité. Entièrement rénovés ces appartements permettent plusieurs projets et sont à proximité directe du centre-ville ! Le T3 se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et de deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le studio est composé d'une cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété composée de 6 lots, dont 2 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE D - GES B - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 990 euros - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1390. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

105 000 € ou 736,27 € / mois

VENDU LOUE ! Au coeur du village du Luc en Provence, bel appartement de 83,90m² , situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'un grand séjour de 23,40m², une cuisine aménagée d'un meuble sous évier et équipée d'une hotte, une salle de bains et WC séparés. Côté nuit cet appartement vous offre 3 chambres. Chauffage électrique, Double vitrage pvc. Proche des commodités et des transports en commun. Bail en cours depuis le 02/10/2023 pour une durée de trois ans en tacite reconduction (loi 1989) pour un montant de 720 euros + 30 euros de charges en ce comprise la taxe d'ordures ménagères. Géré par l'agence. CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité exceptionnelle : Appartement idéal pour familles et investisseurs au Luc en Provence. Découvrez ce charmant appartement T3 de 67m² situé au c ur du Luc, offrant un cadre de vie parfait pour les familles et un investissement locatif prometteur. Emplacement stratégique! À deux pas du centre-ville et à Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Caractéristiques principales :Surface habitable : 67m², 2 chambres spacieuses, Salon lumineux, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Atouts supplémentaires: Proche parking. Potentiel d'investissement!: Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs : Loyer mensuel estimé : 850E à 950E. Rendement locatif attractif- Demande locative forte dans le secteur. Potentiel locatif: Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement : Loyer mensuel estimé : entre 850 E et 950 E, Rendement locatif brut : entre 6,95% et 7,80%. Soient: Rendement brut annuel potentiel : entre 10 200 E et 11 400 E et Retour sur investissement estimé : entre 12,8 et 14,3 ans (hors charges et impôts). Idéal pour des Familles cherchant un logement pratique et bien situé, des Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, des Primo-accédants souhaitant réaliser un investissement judicieux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, alliant confort familial et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

149 990 € ou 1 051,75 € / mois

Baisse de prix ! Coup de coeur pour cet appartement offrant beaucoup de potentiel avec terrasse idéalement situé au centre ville ! Composé de deux chambres, dont l'une pouvant être divisée en deux, une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant cet appartement vous séduira par son grand salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte et sa terrasse confidentielle exposée au soleil ! D'une surface de 100m² au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement équipé de la climatisation saura vous charmer par ses possibilités. A découvrir sans tarder ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'investissement exceptionnelle au c ur du Luc en Provence: Investisseurs avisés, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans le centre dynamique du Luc en Provence. Ces appartements de 75m² offrent une rentabilité locative exceptionnelle et une plus-value assurée. Emplacement stratégique. À quelques pas des écoles, de la mairie, des pôles médicaux et du marché. Commodités à portée de main pour les familles. Forte demande locative garantie! Caractéristiques du bien: Plateaux de 75m² à aménager selon vos envies (T4 ou loft), Répartis sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3), Viabilisation incluse (compteurs individuels, porte d'entrée, huisseries PVC, volets bois), Double exposition (façade sur rue et sur parking/jardins), Place de parking privé. Potentiel de rentabilité exceptionnel! Loyer mensuel potentiel : 900E, Rendement locatif brut estimé : jusqu'à 8-10%, Forte demande locative dans la région. Marché immobilier en pleine croissance. Pourquoi investir maintenant ? Marché immobilier en pleine expansion dans le Var. Demande locative croissante dans la région. Potentiel de plus-value important à moyen et long terme. Défiscalisation possible (Pinel, LMNP, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez l'occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien prometteur au c ur du Luc en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Idéal investisseur ! Gros potentiel après rénovation pour cet appartement de type F3 de 107 m2 + son grenier aménagé en F4 de 107 m2 actuellement loué 600EUR mais sera libre le jour de la vente. Les volumes permettent de créer soit deux très beaux appartements, soit d'en créer 4. A noter que l'aménagement du grenier a été fait sans démarche administrative mais possède son propre compteur EDF. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

idéal investisseur ! gros potentiel après rénovation pour cet appartement de type f3 + son grenier aménagé en f4 actuellement loué 600eur mais sera libre le jour de la vente. les volumes permettent de créer soit deux très beaux appartements, soit d'en créer 4. a noter que l'aménagement du grenier a été fait sans démarche administrative mais possède son propre compteur edf. pas de procédure en cours. honoraires d'agence charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

115 000 € ou 806,39 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Luc, proche des commerces, dans une petite Résidence bien entretenue, appartement traversant 4pièces 61m2, au 2ème étage, il se compose d'une entrée, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée avec une loggia fermée de 4m2, trois chambres, salle de douche avec fenêtre, w-c séparé, appartement en bon état, vue agréable sur les collines, l'appartement possède la climatisation réversible, fenêtres récentes en double vitrage, un emplacement de parking assuré et sécurisé dans la résidence, une cave. Votre agence 123webimmo de Sainte-Maxime vous propose de découvrir ce bien en visite virtuelle sur demande et notre équipe reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le luc, proche des commerces, dans une petite résidence bien entretenue, appartement traversant 4pièces 61m2, au 2ème étage, il se compose d'une entrée, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée avec une loggia fermée de 4m2, trois chambres, salle de douche avec fenêtre, w-c séparé, appartement en bon état, vue agréable sur les collines, l'appartement possède la climatisation réversible, fenêtres récentes en double vitrage, un emplacement de parking assuré et sécurisé dans la résidence, une cave. votre agence 123webimmo de sainte-maxime vous propose de découvrir ce bien en visite virtuelle sur demande et notre équipe reste à votre entière disposition. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

135 000 € ou 946,64 € / mois

Idéalement situé à l'entrée du village du luc en provence, proche commodités et axes, découvrez ce bel appartement type 4 de 68m² loi carrez (86m² de surface utile) situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de ville comprenant 6 lots dont 2 d'habitation. traversant, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception, d'une cuisine spacieuse séparée et de trois chambres dont deux sont mansardées. nul doute que le potentiel et les volumes de ce bien vous permettrons d'en faire un très bel appartement familial moyennant quelques travaux de rafraichissements type second oeuvre. classe énergétique c . pas de procédure en cours sur la copropriété, charges à déterminer (mise en copropriété récente) .copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

120 000 € ou 841,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au luc en provence, a quelques pas des écoles, de la mairie, des pôles médicaux et du marché, appartements de 75m² créés dans une maison de village. les appartements sont des plateaux de surface à aménager au r+1, r+2 et r+3. le promoteur viabilise les biens avec des compteurs individuels, une porte d'entrée et des huisseries pvc avec volets bois. les biens offrent une surface de 75m² au sol, la carrez est en cours de réalisation et sera à préciser selon les travaux et l'agencement que vous souhaitez donner au bien. une façade sur rue, une façade sur parking et jardins voisins. une place de parking privé peut-être négociée avec l'acquisition du bien. la surface permettrait la création d'un t4 ou d'un loft selon vos goûts et envies. des devis de travaux ont été réalisés si vous souhaitez acheter l'appartement clés-en-mains et déléguer les travaux à une société assurée et qualifiée. des visites sont possibles en semaine et week-end. afin d'avoir une idée plus précise des volumes qu'il est possible d'avoir, le promoteur peut vous faire visiter des appartements terminés issus d'un précédent programme commercialisé, pour vous aider à vous projeter dans vos, peut-être, nouveaux murs ... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : situé au c½ur du luc avec commerces et écoles à proximité. je vous propose cet appartement t4 de 71m² traversant avec 2 terrasses (s/e et n/e) situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village comprenant 3 logements.(il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). compteurs individuels (eau et edf). visiophone. syndic bénévole donc pas de charge. vous trouverez une entrée d'environ 7m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour lumineux de 23, 40m² menant sur une 1ère terrasse de 10m² (exposition s/e) ensuite concernant le coin nuit, un wc indépendant et une salle de bain d'environ 4m², un bureau de 7m², une première chambre d'enfant, une 2ème chambre de 14m² donnant toutes les 2 sur une 2ème terrasse de 10, 45m² (exposition n/e) toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage chauffage avec radiateurs électriques venez découvrir ce bien en plein c½ur du var au calme dans un village convivial et animé non loin de l'axe autoroutier pour toute demande d'information ou de visite merci de contacter joëlle alaphilippe au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial joëlle alaphilippe immatriculée au rsac de draguignan sous le numéro 792 386 682