Vente Appartement le Havre (76600) 1 pièce

64 000 € ou 448,78 € / mois

Spécial Investisseur !!! (76) LE HAVRE Studio Résidence Affaires LMNP Revente - Rentabilité 7.08 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SAS FENELON LE HAVRE Prix : 64 000 EUR Surface : 18.55 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Ouest Charges Copro. : 141 EUR Taxe Foncière : 223 EUR Loyer Mensuel : 377.75 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 6 066 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

63 982 € ou 448,65 € / mois

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. La résidence a été construite en 2007 et comporte 87 appartement repartis sur 3 étages. Elle est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel HT : 3 774,68 euros Charges annuelles : 134,00 euros Taxe foncière : 198,00 euros Rendement brut : 5,90 % Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.

39 000 € ou 273,47 € / mois

Exclusif idéalement située Avenue Foch !!! Centre ville, Tram, commerce et plage à quelques minutes ...Une chambre meublée en rez-de-chaussée surélevé avec coin cuisine donnant en cour intérieure.Salle d'eau et wc partagés.++++ Idéal investisseur !!! ++++ Idéal pour étudiant, personne seule ou location courte durée travailleurs...Une visite s'impose ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

72 000 € ou 504,87 € / mois

LE HAVRE SAINTE ANNE - OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR Découvrez cet appartement loué, un ravissant F1 d'environ 25m² en parfait état, idéalement situé au 3ème et dernier étage. Vendu meublé et équipé, cet investissement clé en main offre une pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, le tout agrémenté de nombreux rangements intelligemment intégrés. Profitez d'un bel emplacement dans le quartier recherché de Le Havre Sainte Anne. Copropriété de 5 lots Charges courantes : 472 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10613ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 72 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 757 Euros et 1025 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

57 590 € ou 403,83 € / mois

Place de Graville, à proximité des commerces, Grand F.1 bis donnant au Sud sur un jardin et une terrasse dont vous pourrez profiter ! L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenu et comprend une cuisine avec coin repas, une grande pièce principale, une salle de douche avec wc ainsi qu' une dépendance de 9 m2 dans le jardin à aménager selon vos projets ! A visiter sans tarder !! Faibles Charges. DPE E GES E . Syndic bénévole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf.383261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

66 000 € ou 462,80 € / mois

Trop tard, ce bien n'est plus disponible. Studio situé à proximité de l'université. Comprenant : Un séjour Une cuisine Une salle avec WC. Situé dans la commune du Havre, le bien est proche des commodités. Les charges de copropriété sont de 600 €/an. Visites : sur rendez-vous Contact : 0652748657 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DK_7497 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

COTY Appartement vendu meublé en bon état de 26m² refait à neuf situé au 1er étage, entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, cave. DECO SOIGNEE, A SAISIR RAPIDEMENT! VENDU LOUE 470Euros FAIBLE FONCIER Copropriété de 36 lots Charges courantes : 513.24 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10818ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 75 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 000 € ou 483,84 € / mois

SOUS-COMPROMIS INVESTISSEMENT PROX PARC HAUSER et A DEUX PAS DE LA FAC DU HAVRE Dans bel immeuble STUDIO VENDU LOUE 432 EUROS PLUS 28 CHARGES BONNE RENTABILITE! Copropriété de 7 lots Charges courantes : 342 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10918CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 69 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410 Euros et 600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

45 000 € ou 315,55 € / mois

EXCLUSIF ! Bl'Agents immobiliers vous propose un studio comprenant entrée, séjour avec coin cuisine à aménager, salle d'eau avec wc.Idéal investisseurs ! 1er achat et étudiants !+++++ proche des commerces, bus et tram !Au plus rapide ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

71 300 € ou 499,96 € / mois

LE HAVRE, entre DEAUVILLE et ETRETAT, 1er port français, centre ville inscrit à l'UNESCO, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis à 6 % brut, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 36 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un rendement locatif garanti et intéressant avec des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 71 300 euros

50 000 € ou 350,61 € / mois

Dans une résidence de services hôteliers, située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes des universités et des grands centres d'affaires, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 3.789 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 232864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 000 € ou 427,74 € / mois

Votre agence VISITetNOUS vous propose cet appartement idéalement situé à 5 minutes à pieds de la place de Bleville côté Sanvic. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 25.57 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et une vue dégagée. Celui-ci est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. Il se compose d'une entrée avec dressing, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin commun de plus de 600 m². Une cave privative est également vendue avec l'appartement, ce qui est toujours appréciable pour stocker, bricoler, ou stationner un vélo car celle-ci est accessible de plein pied. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique également. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un bon potentiel. En termes de diagnostics, la consommation énergétique est classée D (209 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 390 euros et 570 euros. Note plutôt positive, c'est toujours appréciable de savoir que notre logement n'est pas énergivore, surtout si le projet est d'en faire un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Le prix de vente est de 61 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou simplement organiser une visite, contactez l'agence VISITetNOUS en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972, qui se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous présenter ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 831 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

68 000 € ou 476,82 € / mois

NOUVEAUTE - INVESTISSEUR DANTON STUDIO VENDU LOUE Dans un bel immeuble ancien rénové et petite copropriété , venez découvrir ce studio vendu loue (385 euros charges inclus). PREVOIR TRAVAUX Copropriété de 7 lots Charges courantes : 296 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10968 CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 68 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 Euros et 680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

58 000 € ou 406,70 € / mois

Exclusivité proposée par ERA BAIE DE SEINE. Studio à Vendre ? Idéal Investissement Venez découvrir ce studio de 26 m² situé dans un quartier prisé, offrant un grand potentiel d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse de 14 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel locatif. L'agencement optimisé permet d'exploiter chaque mètre carré au mieux. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 14 m² Cuisine séparée et éclairée naturellement Salle de bain pratique Fort potentiel après rénovation Cellier pratique pour le rangement Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui . De plus, n'oubliez pas la visite virtuelle ! Téléphone : 02 32 73 62 22 Mail: bds@erafrance.com (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

102 133 € ou 716,17 € / mois

Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train. Résoluement tournée vers l'avenir, Le Havre offre de riches opportunités à ses Etudiants : Une ville d'histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l'Humanité.Dotée de richesses naturelles et d'une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d'Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.1ère place française pour le commerce international, 1er port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.Engagé pour l'avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables. C'est pourquoi Le Havre, offre aux investisseurs avec un potentiel locatif important : Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable. A proxiimité de la résidence : Commodités et transports, les commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville. Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l'université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.  Des prestations adaptées aux exigences des parents et au service de l'étudiant : une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.  Le Havre, plus de 13 300 étudiants,qui n'attendent que vous. Résidence gérée, avec services.  Studio aménagé et équipé. Loyer garantit, revenus locatifs non fiscalisés, Frais de notaire réduit à 3054 EUR. Renseignement à l'agence .  

74 000 € ou 518,90 € / mois

SOUS-COMPROMIS SAINT FRANCOIS Apt de 22m², vendu meublé au coeur de Saint-François, proche commerces et transports. au 1er étage composé d'une grande pièce principale avec cuisine. SDD, rangements. Grand grenier de plus 9m² et parking collectif avec Bip. Idéal Investisseur Copropriété de 168 lots Charges courantes : 419.2 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10963SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 74 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

39 000 € ou 273,47 € / mois

Exclusif idéalement située Avenue Foch !!! Centre ville, Tram, commerce et plage à quelques minutes ...Une chambre meublée en rez-de-chaussée surélevé avec coin cuisine donnant en cour intérieure.Salle d'eau et wc partagés.++++ Idéal investisseur !!! ++++ Idéal pour étudiant, personne seule ou location courte durée travailleurs...Une visite s'impose ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

60 000 € ou 420,73 € / mois

Exclusif !!!! Bl'Agents Immobiliers vous propose sur la commune du Havre un coquet petit studio vendu meublé ! comprenant séjour, salle d'eau avec wc, mezzanine pour le couchage.Appartement situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant.++++ un grenier ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

75 000 € ou 525,91 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2024).Immeuble : 2013.Adresse : 66 rue de l'Aviateur Guérin, 76600 Le Havre, Résidence ACCESS Le Havre Les Docks Type : Studio comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et rangement, salle d'eau avec WCSurface Carrez : 20.46 m2.Loyer annuel HT : 3 813.92 Euros.Rentabilité : 5 %.Gestionnaire : Adagio, ACCESS, Pierre et Vacances.Description : L'aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks vous accueille sur les quais du port du Havre. Venez respirer l'air marin et découvrez un quartier moderne et convivial. Vous accéderez facilement aux musées, ainsi qu'au port et à la gare SNCF, situé à moins de 10 minutes de la résidence. Les appartements, modernes et spacieux, sont dotés d'une cuisine tout équipée pour votre confortImmeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 280 euros /an.Prix de vente honoraires inclus : 75 000 euros.

56 000 € ou 392,68 € / mois

Dans une résidence de services hôteliers, située à 5 min du centre-ville et à quelques minutes des universités et des grands centres d'affaires investissez dans cet appartement T1 meublé avec son parking privatif en sous-sol sécurisé.... Avec son loyer garanti de 4.249 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 232862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr