Vente Appartement Labège (31670)

81 000 € ou 567,98 € / mois

LABEGE, sud de TOULOUSE, au coeur d'un pôle économique, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 81 000 euros

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité ce beau T3 au premier et dernier étage exposé sud ! disponible dans une jolie résidence intimiste . Il se compose d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures et sa cuisine aménagée donnant sur sa belle terrasse , de deux chambres dont une de 12.6 m² et l'autre de 10.4 m ² et d'une salle de bain et WC séparés . Nombreux rangements , jolies prestations . 2 places de parkings. A deux pas du centre-bourg de Belberaud, la résidence Saint-Exupéry prend vie dans un environnement champêtre. Ce nouveau lieu de vie bénéficie de l attractivité de la zone d activités de la Balme, où un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage automobile, salon de coiffure) sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. A 7 kilomètres, vous trouverez également la grande zone commerciale de Labège 2, avec ses restaurants et son cinéma multiplex. La gare TER d Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence. Dans une architecture sobre et épurée, inspirée des codes architecturaux locaux, et dans cette résidence à taille humaine à 2 pas des commerces ce logement répond aux normes RTT 2012 et n'a jamais été occupé ! il est disponible . Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1609 euros.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A 15 minutes du coeur de Toulouse et à proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T4 en duplex de 2014, avec des prestations de qualité. Compromis entre une maison et un appartement, il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, des rangements et un wc avec lave mains. A l'étage, se trouve trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Pkg intérieur et extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les photos prises ont été réalisées avant la mise en location.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Idéalement situé sur la ZAC de LABEGE, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 situé au 1er étage avec terrasse privative dans une splendide résidence de services hôteliers entièrement rénovée en 2020. Ce bien génère un loyer de 5.678€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 6,5%. Loyers garantis 12 mois sur 12 par contrat de bail commercial. Placement sécurisé. Evitez toute fiscalité grâce au statut LMNP avec amortissement. Ce produit sera parfait pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. Photos d'un bien type ... A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 236054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr