Vente Appartement la Seyne-sur-Mer (83500) 4 pièces

335 433 € ou 2 352,10 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 4 pièces et 80 m2 en vente pour 335433€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) TERRASSE (43.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

251 999 € ou 1 767,05 € / mois

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présentent cet appartement T4 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, du centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. -CaractéristiquesSurface habitable : 75 m²Surface Balcons : 13 m²Exposition : triple Sud-Est-NordLocalisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-villeEtage: 1er étage, appartement traversant-Répartition des pièces :-Séjour/cuisine ouverte-Balcon de 8,57 m-Trois chambres dont une avec un balcon de 4,73m2-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite-WC séparé-Equipements et Installations-Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière-Huisseries double vitrage-Volets roulants-Place de parking double en sous-sol-Fibre disponible à l'adresse (non installée)-Prix : 251 999 euros avec TVA à 5,5% (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)Ce taux de TVA, est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).Son prix avec TVA à 20% : 286 635 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)-Non Soumis au DPE-Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 383414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

317 737 € ou 2 228,01 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 80 m2 en vente au prix de 317737€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKINGS (2) TERRASSE (41.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

321 896 € ou 2 257,17 € / mois

LOT B405 70.16M2 NC La Seyne-sur-Mer 83500 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B405            Appartement    4 pièces de 70,16 m2 Prix du package TVA 20 % : 321 896,00 EUR Appartement - B405 - 321 896,00 EUR Parking sous/sol - PK70 - 0,00 EUR Parking sous/sol - PK69 - 0,00 EUR Terrasses : 7,50 m2 Étage : 4 Orientation : Est

284 500 € ou 1 994,95 € / mois

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Tamaris, magnifique appartement duplex situé dans une maison de Maître de 1890 face à la baie de Tamaris. Cet appartement comprend: hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine surplombant séjour-salon 30m2 donnant sur balcon avec vue sur la corniche de Tamaris. Vendu avec un emplacement de parking privatif.A visiter sans tarder ! ! !Référence agence : 36652

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

L'agence Sablettes immobilier vous propose à la vente ce bien atypique, amoureux des vieilles pierres, vous serez séduit par ce duplex très lumineux exposé Sud/Est avec une superbe vue Mer, ce bien se situe dans le quartier très recherché de Tamaris dans une petite copropriété de 1890 nichée au coeur de la forêt du fort Napoléon, situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie de 30 M2 environ, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre, vous accedez via un escalier intérieur à une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, plus à des combles aménagés, ce duplex vous offre une surface utile de 120 M2 comprenant 62,79 Loi Carrez, nombreuses possibilités d'aménagement, parking privatif, à voir rapidement

440 708 € ou 3 090,30 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièces et 78 m2 disponible à l'achat pour 440708€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) TERRASSE (43.0m²) BALCON (0.0m²) JARDIN (0.0m²) LOGGIA (0.0m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

375 355 € ou 2 632,03 € / mois

LOT B401 81.99M2 NC La Seyne-sur-Mer 83500 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B401            Appartement    4 pièces de 81,99 m2 Prix du package TVA 20 % : 375 355,00 EUR Appartement - B401 - 375 355,00 EUR Parking sous/sol - PK68 - 0,00 EUR Parking sous/sol - PK67 - 0,00 EUR Terrasses : 72,09 m2 Étage : 4 Orientation : Sud

243 776 € ou 1 709,39 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 77 m2 en vente au prix de 243776€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1) BALCON (13.5m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

EXCLUSIVITÉ LA SEYNE SUR MER. Boulevard Jean Jaures. Bel Appartement du type 3/4 d'une surface de 77 m2 environ, aux 4éme et dernier étage sans ascenseur.Composé d'un grand salon séjour avec une jolie petite terrasse, une cuisine séparée et complètement aménagée, deux grandes chambres, une Sde et un WC. Beaucoup de rangements, un toit-terrasse commun et une cave au sous-solBel espace de vie donnant la possibilité d'une troisième chambre. Un garage es disponible en location. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Hamant aux 07 71 04 79 85. contact@gclair-immo.com GCLAIR IMMOBILIER L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI 83052019000040051

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente à La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 78,01 m2, avec sa véranda, sa cave et son garage. L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se situe en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit : - Entrée = 2,36 m2 - Séjour = 22,42 m2 et Cuisine = 7,78 m2, ouverts sur une véranda fermée et isolée de 11,77 m2 - Couloir = 7,22 m2 - Wc = 0,90 m2 - Salle d'eau = 5,68 m2 - Chambre 1 = 13,31 m2 - Chambre 2 = 8,97 m2 - Chambre 3 = 9,37 m2 Soit une surface utile de 89,78 m2 - Cave Les plus : - Ravalement fait en 2023 - Réfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudière au gaz récente de 2023 - Double vitrage - Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents - Porte blindée de 2023 Prix du bien : 337 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles : 1 872 euros (eau comprise) Pas de procédure dans la copropriété. Copropriété de 421 lots. Taxe foncière : 1 770 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 : DPE : C (154) - GES : C (29). Estimation des coûts moyens annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 1872 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

386 730 € ou 2 711,80 € / mois

LOT B402 84.77M2 NC La Seyne-sur-Mer 83500 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B402            Appartement    4 pièces de 84,77 m2 Prix du package TVA 20 % : 386 730,00 EUR Appartement - B402 - 386 730,00 EUR Parking sous/sol - PK009 - 0,00 EUR Parking sous/sol - PK008 - 0,00 EUR Terrasses : 43,23 m2 Étage : 4 Orientation : Sud

251 999 € ou 1 767,05 € / mois

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, du centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Surface habitable : 75 m² Surface Balcons : 13 m² Exposition : triple Sud-Est-Nord Localisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-ville Étage: 1er étage, appartement traversant ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte -Balcon de 8,57 m -Trois chambres dont une avec un balcon de 4,73m2 -Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite -WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations -Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Place de parking double en sous-sol -Fibre disponible à l'adresse (non installée) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 251 999 euros avec TVA à 5,5% (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) Ce taux de TVA, est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ). Son prix avec TVA à 20% : 286 635 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Non Soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

420 853 € ou 2 951,07 € / mois

LOT B404 100.22M2 NC La Seyne-sur-Mer 83500 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B404            Appartement    4 pièces de 100,22 m2 Prix du package TVA 20 % : 420 853,00 EUR Appartement - B404 - 420 853,00 EUR Parking sous/sol - PK007 - 0,00 EUR Parking sous/sol - PK006 - 0,00 EUR Terrasses : 26,08 m2 Étage : 4 Orientation : Ouest

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Quartier Fabregas, chemin de l'Oide aux pieds de la forêt et à 900 M des plages de la Verne et Fabregas, appartement de type 4 de 84 M2, dans une villa divisée en 3 appartements, situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine Américaine semi-équipée d'une surface de 47M2, donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis, 3 belles chambres, salle d'eau WC, cet appartement à la jouissance privative d'un petit jardin de 83 M2, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, électricité aux normes, possibilité d'aménager les combles de 98 M2, stationnement dans la copropriété.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

La Seyne/Mer - TAMARIS - Deux lots même palier réunis en 1 - Appartement lumineux et traversant dominant la vue mer sur la baie de Tamaris depuis sa Terrasse - Double séjour -Cuisine équipée - 2 belles chambres - Bureau - Salle d'eau et Salle de Bain - 2 wc - Rangements - Loggia - Hammam2 caves - 1 garage box fermé.Deuxieme et dernier étage - Possibilité de le séparer en deux appartements de 62m2 chacun par une seule cloison.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

T4 traversant mar vivo 83500 avec ascenceur - un havre de paix de 83 m2 au calme absolu , à 500 mètres à pieds (5min) de la plage. situé quartier mar vivo 83500, recherché pour son calme et la proximité des plages (mar vivo, les sablettes, la verne, la vernette : toutes ces plages sont accessibles à pieds depuis l' appartement !!!) si vous souhaitez un accès facile aux plages l'été tout en évitant les nuisances sonores et troubles de l'afflux touristique durant tout l'été , vous êtes au bon endroit ... sans compter que cette résidence est sécurisée (entièrement fermée aux non-résidants avec accès par 2 portails électriques, télécommande avec digicode et visiophone à la porte du bâtiment ). elle compte aussi parmi les rares du quartier a posséder un ascenseur. hé oui, c'est un très beau quartier , mais la majorité des résidences aux alentours datent des années 60/70, celle-ci est de 2005. autant vous dire que les normes de constructions et d'isolation ne sont pas comparables. inutile non plus de préciser qu'à partir d'un certain âge, l'ascenseur n'est plus une option mais devient obligatoire, donc si vous voulez habiter spécifiquement à mar vivo, le choix est plus que restreint. cette vente est donc composée de 3 lots , à savoir : - 1 appartement type 4 traversant de 83m2 avec terrasse de 8, 13m2 + balcon d' 1, 80 m2 , le tout situé au 1 er étage / - 1 place de parking privative . - 1 cave au sous-sol (ultra saine). aucuns travaux a prevoir , tout est en excellent état , vous arrivez , vous posez vos valises. l'appartement est composé comme suit : - un spacieux salon/ séjour avec magnifique cuisine aménagée , le tout traversant + salle à manger de 11, 8 m2 , soit 44 m2 d'espace de vie agréable, lumineux et équipé d'une climatisation réversible avec console. pas mal du tout comme cadre de vie pour un t- il possède 2 belles chambres (fraiches en été grâce à l'orientation ouest), de respectivement 12, 06 m2 et 11, 35 m2, les 2 sont équipées de grands placards de rangement, ce qui est un gros plus. - une entrée de 8, 71 m2 incluant un grand placard fermé type 'cagibi' éclairé, pour votre stockage. - toutes les huisseries ont du double vitrage et fermeture par stores electriques. - une belle petite terrasse ensoleillée le matin et en début d'après midi (est) de 8, 13 m2 qui vous permettra de prendre vos petits déjeuners et repas en famille. elle est équipée d'un store manuel en bon état pour vous protéger du soleil aux heures de pointes. côté cuisine , vous avez un petit balcon également (1, 80m) - la résidence est très calme ( une majorité de propriétaires et de retraités) , bien entretenue, et surtout les charges sont faibles, ce qui est un plus. (90?/mois pour un t..). un portillon avec digicode sur le côté de la résidence permet l'accès au chemin piétonnier qui vous mène aux plages en 5 min et à 500 m, pour celle de mar vivo (qui à mon sens est la plus sympa et la plus calme). commerces et toutes facilités sont à proximité également mais attention : soit on a le calme, soit on a les commerces en bas de chez soi avec le bruit et les nuisances, il faut choisir et savoir ce que l'on veut ! ici, a 500 m vous avez pharmacie , fleuriste, tabac, boulangerie , ect ... et à 300 m : coiffeur et boulangerie. vous avez aussi bien sur toutes les commodités et facilités qu'offrent la seyne sur mer 83500 et six-fours 83140 qui sont à proximité en voiture. ***nb*** vous avez aussi la possibilité d'acheter cet appartement pour faire un placement financier en faisant de la location ou en le relouant directement à l'année ( dans ce cas de figure éventuel, j'ai déjà des locataires pour vous sous le coude). notez que c'est un quartier très recherché pour son calme, sa bonne fréquentation et la proximité à pied des plages (mar vivo, sablettes, vernette, la verne). toute information supplémentaire uniquement par telephone dans un premier temps . a votre disposition pour de plus amples informations. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 ? soit 90 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe locolas inscrit au rsac de marseille 877 603 738, : , site 3gimmo : https:///locolas

423 703 € ou 2 971,05 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 4 pièces et 72 m2 en vente pour seulement 423703€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKINGS (2) TERRASSE (40.3m²) BALCON (0.0m²) JARDIN (0.0m²) LOGGIA (0.0m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant : - Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2. - Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2. Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée. Cave/cellier de 4 m2 avec électricité. Les + : - Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon) - Climatisation du salon installée en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectué il y a 5 ans. - Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois - A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes. Taxe foncière : 1 618 euros Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves). DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros. https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1152 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

L'appartement se trouve sur l'avenue Gambetta à la Seyne sur mer, proche des axes autoroutiers, des commerces alimentaires, écoles, transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (combles) sans charges de copropriété, entièrement rénové, il offre un confort moderne et des espaces optimisés avec de multiples rangements. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 53 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une à l'étage supérieur, parfaites pour garantir l'intimité et la tranquillité de chacun. La salle de douche a été entièrement rénovée. Les rénovations comprennent également une toiture neuve, du double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une climatisation réversible. La fibre optique et un système d'interphone/caméra sont installés. L'appartement dispose de combles au 3ème étage pour bénéficier d'avantage de rangements, ainsi qu'une spacieuse cave et une place de stationnement privative dans un garage commun sécurisé par un portail électrique. Un atout majeur de cet appartement est la possibilité de créer une terrasse de 20 m² avec des plans déjà établis, pour profiter des beaux jours. La taxe foncière annuelle est de 1350 euros. Pas de charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir sans tarder votre futur chez-vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sunny NICOLAS 06 75 29 35 05 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 185 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sunny NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 902 897 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32164) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 185 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B