Vente Appartement à Illzach 4 pièces - 76 m²

Vente Appartement à Illzach 4 pièces - 76 m²

Appartement 4 pièces de 76 mètres carrés au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue + une cave au sous-sol... Ce bien se situe au 27 rue des Vosges 68110 ILLZACH. --------------------- Composition de l'appartement : - un hall d'entrée, - un wc séparé, - une cuisine équipée donnant sur un grand balcon, - un salon-séjour donnant aussi sur le balcon (le balcon fait toute la largeur du logement) - deux chambres, - une salle de bain avec une baignoire + un lavabo + un meuble sous-vasque, - une cave au sous-sol... ---------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre d'appartements dans la cage d'escalier : 10 Nombre de logement dans l'immeuble : 20 Nombre d'appartements dans la copropriété : 210 répartis sur 5 bâtiments. Nombre de lots dans la copropriété : 320 lots. Aucune procédure en cours. Quotes-parts de charges réelles pour 2023 : 227€ par mois, soit 681,50€ par trimestre, soit 2726€ annuel. Les charges = rémunération du syndic, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage avec des compteurs individuels sur chaque radiateurs, espaces verts, poubelles, femme de ménage... ----------------- - Immeuble très bien entretenu, - Fibre optique, - Chauffage collectif au gaz, - Logement proche de toutes les commodités et du centre ville d'Illzach... ------------------ Diagnostics techniques réalisés le 18/12/2020 DPE 182 kWh/m2 par an (D) GES 42 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie : 965€ ---------------- Prix H.A.I. : 107000 Prix net vendeurs : 100100€ Frais d'agence : 6900€ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110- illzach-france ---------------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Illzach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68154&lon=7.340125&lat=47.778879&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=27+Rue+des+Vosges%2C+68110+Illzach ---------------- Planifiez votre visite avec : Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email - EI Tél. 0651694670 - R.S.A.C : 498 141 134 Prix hors honoraires : 100100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/11/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse