Vente Appartement Illzach (68110) 4 pièces

272 840 € ou 1 913,19 € / mois

Ensemble privatisé de trois résidences de 8 appartements du T2 au T4 en duplex situé à ILLZACH (proche de KINGERSHEIM, PFASTATT et MULHOUSE en ALSACE) Chaque logement dispose de sa propre entrée et bénéficie de deux places de stationnement (parking et ou garage) Avantages du PSLA (prêt social location-accession) : o TVA 5,5% o Exonération de taxe foncière pendant 15 ans o Frais de notaire réduits o Prix de vente encadré o Garantie de rachat et de relogement o Pas d'appels de fonds pendant la construction REF;68-210000024_B05

93 000 € ou 652,13 € / mois

Situé dans la charmante commune d'Illzach, dans le quartier paisible de Modenheim, entouré d'espaces verts, découvrez cet appartement de 73 m² au rez de chaussé d'une résidence construite en 1974. L'immeuble se trouve en impasse, offrant un cadre de vie calme et serein.Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux de 30m², de deux chambres de 12m², 10m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement. Points forts :Emplacement calme en impasseProximité des commodités et des transports en communAppartement lumineux avec belle distribution des pièces Double vitrage PVCClimatisation réversible dans le salonTaxe foncière: 695€Charges: 266€/mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, ménage des communs et assurance immeuble)Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et dans un quartier calme. Prix 88 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr

266 670 € ou 1 869,92 € / mois

Ensemble privatisé de trois résidences de 8 appartements du T2 au T4 en duplex situé à ILLZACH (proche de KINGERSHEIM, PFASTATT et MULHOUSE en ALSACE) Chaque logement dispose de sa propre entrée et bénéficie de deux places de stationnement (parking et ou garage) Avantages du PSLA (prêt social location-accession) : o TVA 5,5% o Exonération de taxe foncière pendant 15 ans o Frais de notaire réduits o Prix de vente encadré o Garantie de rachat et de relogement o Pas d'appels de fonds pendant la construction REF;68-210000024_C05

107 000 € ou 750,30 € / mois

Appartement 4 pièces de 76 mètres carrés au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue + une cave au sous-sol... Ce bien se situe au 27 rue des Vosges 68110 ILLZACH. --------------------- Composition de l'appartement : - un hall d'entrée, - un wc séparé, - une cuisine équipée donnant sur un grand balcon, - un salon-séjour donnant aussi sur le balcon (le balcon fait toute la largeur du logement) - deux chambres, - une salle de bain avec une baignoire + un lavabo + un meuble sous-vasque, - une cave au sous-sol... ---------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre d'appartements dans la cage d'escalier : 10 Nombre de logement dans l'immeuble : 20 Nombre d'appartements dans la copropriété : 210 répartis sur 5 bâtiments. Nombre de lots dans la copropriété : 320 lots. Aucune procédure en cours. Quotes-parts de charges réelles pour 2023 : 227€ par mois, soit 681,50€ par trimestre, soit 2726€ annuel. Les charges = rémunération du syndic, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage avec des compteurs individuels sur chaque radiateurs, espaces verts, poubelles, femme de ménage... ----------------- - Immeuble très bien entretenu, - Fibre optique, - Chauffage collectif au gaz, - Logement proche de toutes les commodités et du centre ville d'Illzach... ------------------ Diagnostics techniques réalisés le 18/12/2020 DPE 182 kWh/m2 par an (D) GES 42 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie : 965€ ---------------- Prix H.A.I. : 107000 Prix net vendeurs : 100100€ Frais d'agence : 6900€ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110- illzach-france ---------------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Illzach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68154&lon=7.340125&lat=47.778879&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=27+Rue+des+Vosges%2C+68110+Illzach ---------------- Planifiez votre visite avec : Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email - EI Tél. 0651694670 - R.S.A.C : 498 141 134 Prix hors honoraires : 100100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/11/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

79 000 € ou 553,96 € / mois

Illzach est une commune dynamique et agréable à vivre, située dans la région Grand Est, à proximité de Mulhouse. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès facile aux axes routiers principaux. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces et services de proximité. Le quartier de Modenheim, en particulier, est apprécié pour son calme et sa convivialité. Situé dans la charmante commune d'Illzach, dans le quartier paisible de Modenheim, entouré d'espaces verts, découvrez cet appartement de 73 m² au premier étage d'une résidence construite en 1975. L'immeuble se trouve en impasse, offrant un cadre de vie calme et serein.Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux de 16,8m², de trois chambres de 13m², 10m² et 9m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût.Points forts :Emplacement calme en impasseQuartier résidentiel de ModenheimProximité des commodités et des transports en communAppartement lumineux avec belle distribution des pièces Double vitrage PVCTaxe foncière: 717€Charges: 250€/mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, assurance immeuble) Prix 73000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

97 200 € ou 681,58 € / mois

Appartement à vendre à Illzach : idéal investisseurs ou primo accédantIdéalement situé à Illzach, dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, vous découvrirez au 2ème étage ce bel appartement entièrement rénové d'une surface de 73 m².Le bien se compose comme suit :Une entrée avec placardsUne cuisine équipée donnant sur un balcon à l'abri des regardsUn grand salon lumineux3 chambresWC séparéSalle de bainEn annexe vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage à vélo, stationnement libre dans la rue.Chauffage collectif au gaz. Pour plus d'infos réservez votre visite au 06.70.78.20.16  Prix 90 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .