Vente Appartement Haute-Savoie 1 pièce

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Charmant studio cabine de 23.55m2 situé au 2ème étage de la résidence très prisée Le clos du Savoy. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit, une salle de bains avec toilette, un salon /séjour avec une kitchenette de 16.46m2 donnant sur un balcon de 2.8m2 plein Ouest avec vue. En annexe, il y a une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 500 € ou 627,58 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,90 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Pour les amoureux de la montagne, Manuel Moreira vous invite à découvrir sur la commune de Bernex Un appartement vendu meublé et équipé d'environ 22 m² en très bon état pouvant accueillir quatre personnes tout près des pistes de ski et randonnées. Vous apprécierez de partager vos soirées sur un balcon de 5 m² belle vue montagne et des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking privé. Idéal premier achat ou résidence secondaire et également investisseur. Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles) Cette annonce référence 246607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 671 € ou 698,90 € / mois

Idéal pour investissement locatif ou occupation personnel (libre de bail commercial au 31/03/2025) A Annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé d'une surface de 20.75m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

La Résidence hôtelière Lune Argent****, composée de charmants chalets montagnards, est située à proximité du centre de Megève, station village de la Vallée du Mont-Blanc. À moins d'1,5km du centre villageois et des commerces, il sera pratique d'effectuer vos courses durant votre séjour à la montagne. Pour des vacances bien-être, la Résidence propose un espace détente avec sauna. Un service de petit déjeuner vous permet de prendre le repas du matin pour donner une touche de délice à vos vacances. Dans le cadre magnifique de Megève, avec le Mont-Blanc en toile de fond, vous pouvez pratiquer de nombreuses activités de loisirs : randonnées, escalade, parcours aventures, paint-ball, ball-trap, luge d'été, équitation, golf, mini-golf, piscines, tennis, patinoire, bowling, casino, cinémas, discothèques, centre de remise en forme... Cet appartement sous la forme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est entièrement géré par une société et bénéficie d'un bail commercial de 9 ans (jusqu'en 2029) qui lui garantit un loyer minimum de 5000EUR par an complété d'une partie variable qui permets d'augmenter le revenu annuel TOTAL à 10 000EUR (estimation moyenne des dernières années) soit une rentabilité de 5,65%. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et il bénéficie donc des dernières normes hôtelières haut de gamme. Il comprend un espace cuisine ouverte et équipée qui donne sur un salon de 13,99m2, d'une salle de bain et d'un coin nuit. Son balcon de 4,80 à une belle orientation Ouest qui vient complétée la surface intérieure de 24,54m2. Ce logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une copropriété achevée en 1998 équipé d'ascenseurs. Une place de parking souterrain et un casier à ski complète ce bien. Vous pourrez bénéficier de votre appartement 2 semaines par an. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 85 lots. Les charges de courantes sont assumées par l'exploitant. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Le prix de vente frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) est de 177 000EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 729EUR/an. Si vous cherchez un placement dans une des communes les plus prestigieuse de la Haute-Savoie, JB conseil se fera un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 040 € ou 1 157,28 € / mois

A Vulbens, commune en plein essor économique à seulement 25 km de Genève et proche de l'autoroute A40, découvrez LA POMMERAIE. Cette résidence à taille humaine se compose de 33 Appartements et 3 commerces afin de répondre à tous vos besoins. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce beau studio de 24,5m2 vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez autant du confort intérieur que des aménagements extérieurs avec ce charmant T1 situé au 2ème étage sur 3 vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking sous-terrain et un parking extérieur en sus. Situé au coeur du village, dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du futur collège, nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux avec balcon ou loggia offrant des vues dégagées sur les montagnes du Jura. Vous désirez obtenir plus d'informations sur les belles prestations proposées, nos équipes sont à votre disposition pour tout renseignement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Investissez à Megève : Vue Panoramique à 360° et Prestations Haut de Gamme // Une Vue Magnifique et un Emplacement d'Exception : Découvrez notre nouvelle résidence à Megève, offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes. Profitez de ce cadre exceptionnel, alliant modernité et authenticité, avec des appartements du T1 au T6. // Des Prestations Haut de Gamme pour Valoriser Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort absolu et une finition de qualité, avec des prestations haut de gamme (Cuisines et salles de bains entièrement équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre), Casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam) // Les Avantages : En optant pour notre résidence, vous bénéficiez de nombreux avantages : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous accompagne dans la recherche d'un bien qui conjugue valeur patrimoniale sûre et moments de plaisir en famille. Profitez d'un investissement de qualité pour allier rentabilité et bien-être. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent également de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (HT), Hors Cave et Parking // Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

84 000 € ou 589,02 € / mois

Fiche Id-ACH157853 : Découvrez ce studio lumineux de 20.26 m², idéalement situé à Morillon Les Esserts, directement au pied des pistes du domaine skiable du Grand Massif. Parfait pour les passionnés de ski cherchant à s'évader dans les montagnes, ce bien offre un accès immédiat à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Situé au 2ème étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une sdb avec toilette, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Très lumineux, ce studio est parfaitement agencé pour accueillir 4 personnes confortablement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joli studio à rafraichir. Loi Carrez : 20.26 m² Taxe habitation : 370 ¤ Taxe foncière : 230 ¤ Charges annuelles : en cours Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 350 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 371,64 € / mois

A VENDRE STUDIO AU COEUR DE LA STATION D'HIRMENTAZ AVEC UNE PLACE DE PARKING En exclusivité ! BONNE EXPOSITION- coté ouest au rez-de-chaussée supérieur de la résidence LES MONTAGNES pour ce lumineux studio avec coin montagne. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte. L'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains avec lavabo et WC -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé ouest -1 une place de parking attitrée VENDU MEUBLE - A 2 PAS DES PISTES DE SKI Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège) En termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'Hirmentaz, de La Chèvrerie (faisant partie de l'Espace Roc d'Enfer qui rejoint la station de St Jean d'Aulps), de deux domaines nordiques : au plateau des Mouilles et à La Chèvrerie, de deux courts de tennis, aux Mouilles (éclairé) et à La Cour, d'un terrain de football aux Doubines, d'un espace VTT, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et BMX aux Mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé. Une discothèque, « La Tête au Moine », située à La Chèvrerie, réputée dans la Région. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

42 000 € ou 294,51 € / mois

dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'annemasse et à 10 minutes de genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7, 40 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111, 72 eur ht / an. la résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. mandat nodpe / d - copropriété de 111 lots - quote part annuelle charges : 311, 40 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 eur - procédure en cours

235 900 € ou 1 654,16 € / mois

Programme immobilier à THONON LES BAINS (74200), proche du centre-ville et du Belvédère, à 5 min de la gare, situé à 1h en voiture ou en train (CEVA) de Genève. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du studio au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 1 de 39.10m², situé au rez de chaussée comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 33.27m², 1 salle de bains, bénéficiant d'une terrasse de 7.35m² et d'un jardin de 6.36m², orienté Nord-Est. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison : 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 1997 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au Faubourg des Annonciades.L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un studio de 22 m2 à rafraichir, idéal premier investissement. L'appartement se compose d'une pièce principale avec fenêtre donnant sur une rue piétonne, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.Bien en co propriété, pas de procédures en cours. Les charges s'élèvent à 250 euros par an.Honoraires d'agence charge vendeur.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

La Balme de Sillingy, hyper centre, Studio - 32 m2 - balcon - vue cote montagne - Parking privatif , , Grand Studio de 32 m2 avec place numerotee dans parking privatif de copropriete securise. Secteur calme, commodites sur place (commerces, ecoles, transports) dans petite copropriete de 3 etages avec ascenseur, FAIBLES CHARGES, ideal 1er achat et/ou INVESTISSEURS., , Pour tout renseignement , ou organisations de visites, n'hesitez pas a contacter , Jean Pierre BERTHET, notre agent commercial au , , 06 08 42 59 68 ou sur jean-pierre.berthet@wanadoo.fr, , Agent Commercial en immobilier immatricule au Registre Special des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY, sous le numero 397 645 110 R.C.S. , , Prix de vente : 150 000 et euro, TTC., Honoraires a la charge du vendeur., Bien en copropriete (27 lots) - Charges annuelles : 1200 et euro,, , A propos de la copropriete :, Pas de procedure en cours, Nombre de lots : 27, Charges previsionnelles annuelles : 1200 et euro,, L...

142 000 € ou 995,72 € / mois

Votre agence ERA vous propose en exclusivité ce charmant studio au centre du village, à 2 pas de la plage. Il a été entièrement rénové avec goût et son agencement optimisé comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et avec un bail en cours jusqu'au 16 Novembre 2024. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Combloux, route du feug: Dans une copropriété recherchée, avec grande terrasse sans vis à vis, face au massif du Mont-blanc, ce studio cabine est vendu meublé et équipé pour 4 personnes. Il est vendu avec place de parking au sous-sol, et cave individuelle. Accès facile au centre du village. RARE !

184 014 € ou 1 290,33 € / mois

Opportunité rare à saisir ! Devenez propriétaire d'un charmant appartement de 24,20m2 au coeur de la station de Megève. Cette résidence de tourisme de standing bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des pistes de ski des 3 massifs environnants, du Palais des Sports et des transports.Située dans un quartier prisé par les vacanciers, cette résidence offre un cadre idyllique pour des séjours inoubliables en montagne. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement en quête de quiétude, Megève saura combler vos attentes.Un investissement rentable et sans tracas En plus de pouvoir profiter de votre pied-à-terre lors de vos séjours, cet appartement est un excellent produit d'investissement locatif. Grâce à la gestion locative assurée par la résidence, vous bénéficierez de revenus réguliers sans vous soucier de la location et de l'entretien. Une tranquillité d'esprit absolue Investir dans cette résidence, c'est opter pour la sérénité. Votre bien immobilier se rembourse tout seul grâce aux loyers perçus, vous offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit. Laissez-vous tenter par cet investissement gagnant-gagnant ! Contactez dès aujourd'hui notre équipe de conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare à la vente.

53 048 € ou 371,98 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d'une résidence affaire, studio, meublé, d'une surface de 24.22m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2737€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EMPLACEMENT PRISE, Grand Studio de 32 m2 avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, CAVE et VUE DEGAGEE sur les MONTAGNES ANNECIENNES a vendre dans le centre de la Balme de Silllingy (74330), TOUT PROCHE D'ANNECY et du centre commercial d'Epagny, hyper calme, commodites sur place (commerces, ecoles, transports) PETITE copropriete de 3 etages avec ASCENSEUR, CHARGES FAIBLES, possibilite TYPE 2, ideal PREMIER ACHAT et/ou INVESTISSEURS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre sur la Balme de Sillingy proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Balme de Sillingy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a la Balme de Sillingy, 74330, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

La résidence comporte 40 logements divisés en 3 bâtiments et vont du studio au 5 pièces avec des volumes généreux. Le programme offre des prestations haut de gamme avec une architecture alliant tradition alpine et design contemporain. Chaque appartement offre de beaux volumes extérieurs, un casier à ski, une place de parking intérieur et la résidence propose également un local à vélo avec station de gonflage et un espace coworking ! Sève a été conçu comme un lieu de vie durable et entièrement dédié au bien-être des résidents notamment grâce à la labélisation Santé + et NF Habitat HQE. Un coup de coeur à ne pas manquer!

139 000 € ou 974,68 € / mois

Au centre ville de Cran Gevrier, secteur Chorus, l'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 20,5 m2 loi carrez. Celui ci se compose ainsi: une entrée, une pièce principale donnant accès sur une terrasse de 8 m2 au calme, une cuisine américaine semi équipée, une salle de bains avec wc. L'appartement a été rénové en 2017, il est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Le ravalement de façade de la co propriété est voté et payé. Une cave complète ce bien. Pas de procédures en cours. Les charges se montent à 400 euros par an.