Vente Appartement Haute-Loire 2 pièces

89 000 € ou 624,08 € / mois

A vendre en exclusivité ! Proche du centre du Puy-en-velay sur le départ du chemin de Saint-Jacques rue des Capucins et dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m2 refait à neuf situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon / cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 750 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 200 EUR.Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

89 000 € ou 624,08 € / mois

A vendre en exclusivité ! Proche du centre du Puy-en-velay sur le départ du chemin de Saint-Jacques rue des Capucins et dans un bel immeuble. Venez découvrir cet appartement T2 de 37 m2 refait à neuf situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon / cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu loué nue 430 euros charge comprise par mois soit 410 net, idéal investissement locatif. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 750 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 200 EUR.Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

65 000 € ou 455,79 € / mois

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement 2 pièces, s'étendant sur une superficie de 39 m2, agrémenté d'un balcon. Situé à seulement 5 minutes du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement en rez de jardin vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété. Cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur. La chambre, dotée d'un grand placard de rangement intégré, offre un espace confortable et bien organisé. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif avec individualisation par compteur calorifique, permettant une gestion précise de la consommation (La consommation de chauffage de l'appartement, s'élève à 58 euros par mois), de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que des volets roulants électriques. Vous disposerez égelement d'une cave de 3 m2. Pour parfaire le tableau, cet appartement est doté d'une place de parking. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 70 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels (chauffage compris) : 156 euros Surface : 39 m2. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 61 000 EUR, Honoraires TTC : 6,56% soit 4 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT!!! Place du Breuil, joli appartement traversant et lumineux situé dernier étage d'un immeuble en bon état avec de faibles charges de copropriété (410 euros par an). Vous bénéficierez d'une vue dégagée Vous entrerez dans la pièce de vie avec cuisine semi équipée. En traversant le couloir vous accèderez à une spatieuse salle de douche puis à la chambre (16M2) équipée d'un grand placard. Vous pouvez contacter Fabrice au : 0623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

114 000 € ou 799,38 € / mois

En exclusivité dans votre agence Dohm porte du velay, nous vous proposons cet appartement de 56 m2 en plein centre ville de bas en basset au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Salon séjour et chambre ouvert de 36m2 . Cuisine indépendante de 15 m2 entièrement meublée et équipée. SDB avec douche italienne de 4 m2. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC. Bien soumis à la copropriété , syndic bénévole, aucunes charges. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mr Kayabas au 06.20.21.71.36Cette annonce vous est proposée par KAYABAS Ozan - - NoRSAC: , Enregistré à de

46 000 € ou 322,56 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 51 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un dégagement avec placard de 1,37 m2, cuisine équipée de 12,09 m2, séjour - salon de 20,94 m2, chambre de 9,22, salle de bains de 5,07 m2, WC de 1,42 m2. Local privé sur le palier de 5,19 m2. Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en F. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 385 EUR mensuel plus 25 EUR de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

TRÈS BEL APPARTEMENT T2 46,23 M2 AVEC EXTÉRIEUR DE 12,71 M2 DANS RÉSIDENCE NEUVE HAUT DE GAMME, PLEIN CENTRE, PROCHE DES COMMERCES, ENTIÈREMENT SÉCURISÉ, CALME, AVEC UN BEAU PARC PRIVATIF ACCÈS ASCENCEUR ET NORMES PMR CERTIFIÉ RE2020 Véritable Coup de coeur pour cet appartement d'une surface habitable de 46,23 M2 ouvert sur une grande terrasse de 12,71 M2, avec une magnifique vue dégagée et incluant de belles prestations Situé au 1er étage Composé d'une grande pièce à vivre de 20,61 M2 avec cuisine ouverte, d'une cuisine et salle de bain équipée, d'un grand placard à l'entrée, d'une chambre avec accès direct à une salle de bain privative Chauffage au sol individuel au gaz Pour encore plus de praticité, possibilité d'accès à un garage privatif fermé T2 neuf à partir de 139 500 euros TTC hors garage Pour tout renseignement et visite sur site, contactez : Stéphanie Viala COGECOOP Construire - Monistrol - 06 70 31 74 08 monistrol@cogecoop.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

A vendre en exclusivité, appartement 2 pièces de 54m2, idéalement situé, proche du jardin Henri Vinay, dans l'ancien bâtiment de la Banque de France. Venez visiter ce T2 entièrement rénové en 2022 et situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée et d'un espace salon, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Une cave compléte ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 475 EUR. Copropriété composée de 56 lots dont 21 à usage d'habitation, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Dohm immobilier vous présente entre Brives Charensac et le Puy en Velay, avec une entrée de plain pied directement sur un axe passant voici un plaeau à aménager de 290m2. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18

46 000 € ou 322,56 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 48 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée de 2,90 m2, cuisine équipée - séjour - salon de 27,59 m2, chambre de 8,79 avec dressing, salle de bains de 5,72 m2, WC de 1,74 m2, cellier de 1,79 m2. Local privé sur le palier de 5,20 m2. Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en E. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 340 EUR mensuel plus 25 EUR de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

47 500 € ou 333,08 € / mois

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex situé dans le centre de Retournac, composé d'1 pièce de vie au rdc et 1 chambre, d'1sdb et d'un WC à l'étage. Petit balcon. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Niché au 1e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !

90 000 € ou 631,09 € / mois

Idéal investisseur ou premier Achat....A découvrir ce joli appartement en rez de chaussée avec terrasse et garage . Situé dans le centre ville d'aurec sur loire, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. chauffage gaz de ville et climatisation réversible / une terrasse de 15 m2 et un garage de 13 m2 servant de stockage ( pas accessible en voiture ) viennent completer ce joli appartement . Proximité de la gare / double vitrage + volet roulant / tout à l'égout / fibre / Logement LOUE 570 euros par mois.

136 000 € ou 953,65 € / mois

Nouveauté ! *Idéal pour Investisseurs ou Premier Achat ! Découvrez en Exclusivité, cet appartement T2 de 46 m2, situé au 1ème étage avec ascenseur, d'une Résidence calme, sécurisée et de standing, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard/ dressing ainsi que d'une salle d'eau et de w.c indépendants. 1 place de stationnement privative dans la Cour fermée et sécurisée. Appartement intégralement rénové. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

49 860 € ou 349,62 € / mois

Vous cherchez un bien idéal pour venir passer quelques jours en Auvergne ? Vous souhaitez trouver un investissement locatif longue ou courte durée ? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce bien rénové avec goût et qualité composé d'une pièce de vie avec cuisine récente et toute équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre en dessous. Le bien compte une terrasse privative avec une vue sur la rivière et la nature environnante. Contactez nous pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier à Firminy, retrouvez au 3 ème et dernier étage d'une copro sécurisée cet appartement type 2 de 56 m2. L'appartement dispose d'une grande chambre de presque 13 m2, d'un salon de 18 m2, d'une cuisine séparée semi équipée de 11,20 m2,  d'une salle de bain de 5 m2 ainsi qu'un wc séparé . De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Bien soumis à la copropriété , charges mensuelles de 117EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges des parties communes (entretien chaudière et assurances) . Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prévoir travaux de rénovation intérieur (isolation). Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

65 000 € ou 455,79 € / mois

Idéal investisseur ! Résidence La Corniche au Puy en Velay. Appartement de 34m2 situé au rez de chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Logement vendu loué, locataire en place depuis juillet 2024. Loyer mensuel de 400EUR + 30EUR de provisions sur charges Charges annuelles d'environ : 640 EUR (chauffage compris) Taxe foncière de 341EUR. Cave

53 000 € ou 371,64 € / mois

Idéal investisseur ! Très Belle rentabilité de +7% ! En Exclusivité au Cabinet ROMEYER, appartement T2 d'environ 39m2, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine communiquant avec le séjour, une chambre, une salle de bains et W.C indépendants. Un stationnement et une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis juin 2024, pour un loyer de 310.00 EUR HC + 100.00 EUR de charges. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 49 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Au Chambon sur Lignon, Dans copropriété en campagne au calme, 1 km du centre, appartement avec T2 de 40.19m2 plus terrasse de 7m2 et 1 place de parking. 1 Hall avec placard, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec sanitaires- Chauffage convecteurs électrique + base au sol fioul de novembre à avril, double vitrage. Vue sur la campagne, possibilité d'entrée par la copropriété ou entrée indépendante, pas de vis à vis. Charge environ 150EUR par mois pour le chauffage au sol, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et de l'extérieur, l'assurance et le syndic.Investissement locatif ou résidence de vacances ou résidence principale. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier Tel 0750060050, pascale.blanc043orange.fr. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. www.georisque.gouv.fr