Vente Appartement Guilvinec (29730)

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Guilvinec ( appartement tdans un cadre exceptionnel - proche de l'ocÉan - 154 000 eurossitué à 30 min de quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43, 95m2 au 2ème et dernier étage avec balcon de 5, 83m2, orienté nord/est. comprenant : séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée de 24, 42m2, dégagement de 1, 73m2, 1 chambre de 12m2, salle d'eau de 4, 53m2, et wc 1, 27m2. pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par vigik.au coeur du magnifique pays bigouden, laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. riche de pointes rocheuses, du gr34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin.prix : 154 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur)frais de notaires offertsdpe : a - ges : aplans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. remise des clés à partir du 1er octobre 2026des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriÉtÉ.pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande - Tout est accessible à pied depuis cet appartement de type 3 de 57,92 m² (avec cave complémentaire de 6,10 m²), situé au premier étage d'une petite copropriété édifiée en centre-ville à proximité immédiate du port et de la plage de la Grève Jaune. Il comporte un séjour, une cuisine attenante aménagée et équipée, couloir, salle d'eau, WC indépendant et deux jolies chambres. Entrée de résidence sécurisée. Stationnement facile et gratuit à proximité. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété : environ 45 euros par mois. Pas de procédure en cours. DPE D ; GES B, montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements ou de visite, n'hésitez pas à contacter directement l'agence du GUILVINEC au 0298581079. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535 euros.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Placé dans le centre du Guilvinec, à proximité des commerces et du port, avec vue sur le port, cet appartement duplex vous offre une pièce à vivre de 30 m², wc, salle de bains, chambre et à l'étage palier, 2 chambres. Classe énergie : E Stéphane Plaza immobilier, Agence Immobilière, à Pont l'Abbé et sur tout le pays bigouden, Quimper. Contactez-nous au 02 98 87 11 11 ou visitez notre site internet www.stephaneplazaimmobilier.fr Estimation gratuite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

138 460 € ou 970,90 € / mois

Appartement t2 dans une résidence privé avec une entrée, séjour kit chenette, chambre, salle d'eau.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

GUILVINEC - 29730 - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - PROCHE DE L'OCÉAN - 154 000 euros Situé à 30 min de Quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,95m2 au 2ème et dernier étage avec balcon de 5,83m2, orienté Nord/Est. Comprenant : Séjour avec placard et Cuisine ouverte aménagée, Dégagement, 1 Chambre, Salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par Vigik. Laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. Riche de pointes rocheuses, du GR34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin. Prix : 154 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE. Remise des clés à partir du 1er octobre 2026 Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

127 200 € ou 891,94 € / mois

Guilvinec centre, dans un petit immeuble, vous recherchez un investissement locatif, cet appartement vous offre une pièce à vivre avec coin cuisine vue sur le port, salle de bains, wc ; Etage : chambre avec rangement vue sur le port . Locataire en place depuis quelques années. Classe énergie : D Stéphane Plaza immobilier, Agence Immobilière, à Pont l'Abbé et sur tout le pays bigouden, à Quimper. Contactez-nous au 02 98 87 11 11 ou visitez notre site internet www.stephaneplazaimmobilier.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 312 000 € ou 9 199,90 € / mois

Lot de 12 appartements à vendre dans résidence service et location appartement situé au coeur de la commune du guilvinec. les appartements vont du t1 au t2 d'une superficie allant de 31.15m² à 49.95m². la résidence bénéficie de nombreux servicesque le petit déjeuner, un espace détente avec spa, hammam, salle de gymnastique. piscine extérieur chauffée en saison. diagnostics en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 419 € ou 914,51 € / mois

Investir dans un bien immobilier avec un duplex à la rentabilité garantie sur la commune du Guilvinec. Bâtiment conforme aux normes PMR. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce duplex de 47.1m2 comporte une salle d'eau, un coin salon de 21.65m2, un espace cuisine, une chambre et un balcon. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 130 419 EUR. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier, ce bien devrait vous plaire. Pour en savoir plus, l'agence immobilière Instinct Immobilier est à votre disposition.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Guilvinec ( appartement tproche de l'ocÉan - 204 000 eurossitué à 30 min de quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65, 11m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 6m2, orienté sud/est. comprenant : entrée de 5, 59m2, séjour et cuisine ouverte aménagée de 26, 32m2, cellier de 3, 24m2, 2 chambres (dont 1 avec placard) de 12, 86m2 et 10, 19m2, salle d'eau de 5, 02m2, et wc 1, 88m2. pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par vigik.au coeur du magnifique pays bigouden, laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. riche de pointes rocheuses, du gr34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin.prix : 204 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur)frais de notaires offertsdpe : a - ges : aplans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. remise des clés à partir du 1er octobre 2026des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriÉtÉ.pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

84 128 € ou 589,92 € / mois

Sur le territoire de Guilvinec, installez-vous dans ce studio de 31,45 m2Composée d'une entrée, séjour avec kitchenette, placards, salle d'eau avec wcRésidence avec piscine et salle de sports, parkingBâtiment avec accessibilité PMR. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Si vous souhaitez organiser une visite de ce studio, Instinct Immobilier se tient à votre disposition. Très bon choix pour un premier investissement immobilier.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

130 763 € ou 916,93 € / mois

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Guilvinec, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé d'une surface de 44.07 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

96 700 € ou 678,07 € / mois

Idéal investisseur, A mi-chemin entre la plage et le centre-ville, venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2010. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse, un coin kitchenette, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 320 euros hors charges. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER de Pont-l'Abbé au 02 98 66 12 13. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

83 326 € ou 584,29 € / mois

Studio situé au rez de chaussée dans une résidence de 61 lots sur la commune du GuilvinecIl se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, placard.Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage.La résidence possède une piscine et une salle de sport.Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale. ou pour un investissement locatifVous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 966,27 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Commerces et mer à 900 mètres. Dans une copropriété édifiée entre 2008 et 2010, bien entretenue et bénéficiant d'une entrée sécurisée, au premier étage sur dalle en béton, cet appartement de 40,37 m² environ profite d'une exposition SUD et comprend : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec coin cuisine, dégagement desservant une chambre avec placards d'un côté et une salle d'eau avec WC de l'autre. L'appartement dispose d'une cave privative en rez-de-chaussée, et d'une place de parking privative sur le parking extérieur. La copropriété comprend également un local commun de stockage pour vélos et motos. Appartement libre de toute occupation. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique récent. Compteurs individuels. Charges de copropriété de 500, 30 euros par an. DPE C ; GES A ; selon diagnostic effectué le 09/10/2024. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.3 euros.

128 481 € ou 900,92 € / mois

Sur le territoire de Guilvinec, faîtes un investissement réussi avec cet appartement plutôt grand pour un T2. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. L'appartement se trouve au premier étage. L'intérieur offre 46.4m2 et se compose d'un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un coin salon de 32.7m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le prix de mise en vente est de 128 481 EUR, soit environ 2 769 EUR par mètre carré. Cette vente s'adresse potentiellement à un investisseur. La résidence possède une piscine et une salle de sport. Si ce domicile a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Instinct Immobilier.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, nous avons le bien parfait pour vous ! Ce magnifique appartement, entièrement rénové, n'attend que vous pour y poser vos valises. Découvrez ce superbe T3 situé au premier étage, doté d'un balcon. Il vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ses deux chambres confortables, sa salle de bain et ses toilettes séparées. Profitez d'une vie agréable avec tous les commerces accessibles à pied et de nombreuses balades au bord de la mer. Pour plus de renseignements, contactez sans attendre votre conseillère en immobilier, Julie François, au 07 86 46 53 60. Cette annonce référence 254997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 149 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

GUILVINEC - 29730 - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - PROCHE DE L'OCÉAN - 204 000 euros Situé à 30 min de Quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,11m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 6m2, orienté Sud/Est. Comprenant : Entrée, Séjour et Cuisine ouverte aménagé, Cellier, 2 Chambres dont 1 avec placard, Salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par Vigik. Au coeur du magnifique pays Bigouden, laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. Riche de pointes rocheuses, du GR34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin. Prix : 204 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE. Remise des clés à partir du 1er octobre 2026 Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

123 912 € ou 868,89 € / mois

Nous proposons à la vente cet appartement qui compte une salle d'eau, une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 23.9m2. Sa superficie intérieure est de 44.75m2 en loi Carrez. Le bien se trouve au premier niveau. La résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine. L'agence immobilière Instinct Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 123 912 EUR. Un logement facile à louer qui attirera entre autres les investisseurs. Votre agence Instinct Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bien.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 617,07 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Ou vous cherchez votre logement à créer ? A quelques pas du port du Guilvinec et de son célèbre marché, venez vite découvrir ce beau plateau vous offrant un volume très intéressant. Vous permettant de créer un grand duplex avec le charme des poutres apparentes. C'est le bien parfait pour créer votre logement idéal ou pour votre investissement. Pour plus de renseignements et visites contactez vite votre conseillère en Immobilier Julie François au 07 86 46 53 60 Cette annonce référence 214698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 000 € ou 778,34 € / mois

Libre de toute gestion, résidence de standing, au bord de l'eau, célèbre cité de la pêche en mer, achetez votre résideence secondaire , ou votre pied à terre au bord de l'océan, dans une résidence implantée en centre-ville , Une piscine chauffée, un espace détente, et un parking. Appartement de type T2 meublé en parfait état vendu en dessous de son prix.