Vente Appartement Gennevilliers (92230) 2 pièces

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

LOT B401 48M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023   TYPE 2 pièces     ETAGE Rez de chaussée                 BATIMENT A SURFACE 50,80 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 13,80 m2 JARDIN 53,80 m2             - PRIX TOTAL 324 000 EUR    VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 960 EUR / mois Rentabilité 3.56 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 752 EUR / mois Rentabilité 2.79 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 15 12 2024

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

En plein cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, dans une impasse, à proximité de toutes les commodités, IMOP vous propose cette charmante maison de plein pied de 61m². Très calme et lumineuse, elle se compose d'une entrée donnant une cuisine semi ouverte et sa salle à manger, d'un beau salon spacieux avec une grande baie vitrée exposée plein Sud et poutres apparentes, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter du jardin de 41 m² exposé plein Sud, calme et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2014. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Appartement lumineux et bien situé, à deux pas de Paris. J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 48 m², situé au 2 étage d'une résidence moderne, construite en 2008. Doté d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable, cet appartement vous séduira par sa luminosité. La localisation est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Les Courtilles, vous rejoignez le coeur de Paris en 15 minutes. La station de tram T1, à proximité immédiate, facilite également vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter des commerces, services et commodités environnantes. Cette résidence bien entretenue et sécurisée vous garantit un environnement calme et serein. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol, et d'un espace paysagé commun, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Visite virtuelle sur demande. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1240 euros Pas de procédure en cours Prix de vente : 225 000 Euros Honoraires charge du vendeur DPE C Indice 125 et GES C indice 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 650 euros et 930 euros par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 379009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

GENNEVILLIERS - LE VILLAGE - 2 MIN TRAMWAY - Situé au sein d'une petite copropriété de 2015 venez découvrir ce magnifique 2 pièces d'une superficie de 45.71 m² vous offrant entrée, séjour avec BALCON, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations de qualité de ce bien. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SON ÉTAT IRREPROCHABLE ! Agent commercial immobilier.

301 352 € ou 2 113,12 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 43 m2 est actuellement disponible pour 301352€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) LOGGIA (6.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

256 417 € ou 1 798,03 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 41 m2 en vente pour seulement 256417€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) LOGGIA (5.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

LOT B501 48M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023    TYPE 2 pièces     ETAGE 5ème étage          BATIMENT B SURFACE 48,00 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 9,50 m2   PRIX TOTAL 325 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 870 EUR / mois Rentabilité 3.21 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 731 EUR / mois Rentabilité 2.7 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 15 12 2024

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 2 pièces de 48m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Gennevilliers (92230). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 26m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une chambre confortable, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos repas en plein air, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Gennevilliers offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Gennevilliers, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le jardin Chenard et Walcker, le bord de Seine etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Un accès rapide aux autoroutes A86, A15, A14 et A1. Vous pourrez également facilement circuler grâce au RER A permettant de rejoindre la Défense en quelques minutes, le T1, T2 et aux bus présents. La nouvelle ligne de métro 15, interconnectée avec la ligne 13 et le RER C, reliera Gennevilliers à La Défense en une dizaine de minutes grâce à ses deux gares « Agnettes » et « Grésillons ». Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Gennevilliers est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 327 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 488 € ou 2 086,02 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 58 m2 est actuellement disponible pour 297488€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

271 367 € ou 1 902,86 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 40 m2 est actuellement disponible pour 271367€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) LOGGIA (5.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

OPPORTUNITÉ - T2 - RETOUR A LA VENTE - TVA REDUITE 5.5 Situé à proximité immédiate de la ligne 13 de métro avec la station « Les Agnettes » et à quelques mètres La future ligne de métro 15 du Grand Paris Express dès 2030. Commerces, crèches, écoles et collège. Nous vous proposons un très beau T2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une belle chambre, une salle de bains et un WC. Parking en sus PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Emménagez à proximité des commodités à seulement 5 min à pieds du métro des Agnettes. Profitez de cette opportunité rare : T2 bien pensé avec un grand séjour de plus de 30 mètres carrés agrémenté d'un coin cuisine et une chambre de 12 mètres carrés et une salle de bains . Le balcon de près de 12 mètres carré permetta de profiter pleinement du soleil La résidence, a été soigneusement conçu pour vous offrir un confort de vie optimal, avec des intérieurs idéalement agencés et respecte les normes les plus strictes RE 2020 pour vous assurer un confort thermique et phonique optimal. Cette petite copropriété aux faibles charges est dotée d'un ascenseur. Livraison prévue fin 2026 Photos non contractuelles

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Appartement lumineux et bien situé, à deux pas de Paris.J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 48 m², situé au 2 étage d'une résidence moderne, construite en 2008.Doté d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre confortable, cet appartement vous séduira par sa luminosité.La localisation est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Les Courtilles, vous rejoignez le coeur de Paris en 15 minutes. La station de tram T1, à proximité immédiate, facilite également vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter des commerces, services et commodités environnantes.Cette résidence bien entretenue et sécurisée vous garantit un environnement calme et serein. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol, et d'un espace paysagé commun, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Visite virtuelle sur demande.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 22Charges prévisionnelles annuelles : 1240 eurosPas de procédure en coursPrix de vente : 225 000 EurosHonoraires charge du vendeurDPE C Indice 125 et GES C indice 26.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 650 euros et 930 euros par an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat: 379009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

LOT B202 47.20M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023 TYPE 2 pièces     ETAGE 2ème étage          BATIMENT B SURFACE 47,20 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 7,40 m2   STATIONNEMENT 15      TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol PRIX TOTAL 304 000 EUR    DONT STATIONNEMENT 15 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 920 EUR / mois Rentabilité 3.63 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 714 EUR / mois Rentabilité 2.82 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 30 12 2024

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (Disponible.en.2025) : F2 neuf au 5ème étage.La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris.Résidence réhabilitée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 alcove pouvant service de chambre ou bureau, 1 salle de bain avec toilettes. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

LOT A203 47M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023 TYPE 2 pièces ETAGE 2ème étage BATIMENT A SURFACE 47,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 3,80 m2 PRIX TOTAL 290 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 920 EUR / mois Rentabilité 3.81 % VALEUR LOCATIVE PINEL 697 EUR / mois Rentabilité 2.88 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 15 12 2024

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

LOT A303 47M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023 TYPE 2 pièces ETAGE 3ème étage BATIMENT A SURFACE 47,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 3,80 m2 PRIX TOTAL 307 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 850 EUR / mois Rentabilité 3.32 % VALEUR LOCATIVE PINEL 717 EUR / mois Rentabilité 2.8 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 15 12 2024

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT B401 48M2 PTC Gennevilliers 92230 Les frais de notaire jusqu'au 31/07/2023  TYPE 2 pièces     ETAGE 4ème étage          BATIMENT B SURFACE 48,00 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 9,50 m2   PRIX TOTAL 309 000 EUR    VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 870 EUR / mois Rentabilité 3.38 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 731 EUR / mois Rentabilité 2.84 % À 2 km de la Capitale et à 6 min à pied du centre-ville À 13 min à pied du Métro Gabriel Péri Du studio au 4 pièces LIVRAISON 15 12 2024

283 100 € ou 1 985,13 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (Disponible.en.2025) : Grand 2 pièces neuf au 5ème étage (aménageable en F3) avec jardin d'hivers. La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris.Résidence réhabilitée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 alcove de 7m2 (pouvant servir de chambre ou bureau), 1 jardin d'hivers, 1 salle de douche, toilettes séparés.FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Lancement commercial - Belle opportunité - 2 pièces - Terrasse ! Grand Paris Groupe vous propose un très beau 2 pièces de 41m² avec 10m² de balcon supplémentaires. Le bien ne comporte aucune perte d'espace et se compose d'un séjour cuisine généreux, d'une belle salle d'eau et d'une chambre avec un accès au balcon. Le balcon permet d'y installer une table et 6 chaises facilement. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy (7/7J)