Vente Appartement Genas (69740) 4 pièces

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Situé en Hyper centre de Genas. Nouvelle résidence intimiste de 37 logements de haut standing qui sera terminé pour début d'année prochaine et répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Derniers appartements disponibles. Superbe T4 de 88M2 en étage, traversant et sans vis à vis. Lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures. Très bien agencé, il n'y a aucune place de perdu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse de 12M2, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Prestations de grande qualité (Ouverture Alu avec volets roulant électrique avec centralisation, carrelage grande taille, parquet, chauffage au sol par pompe à chaleur Chaud/Froid, porte intérieure pleine, porte d'entrée anti-effraction, WC suspendu, fibre optique) Les frais de notaire sont réduits Contacter Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Ce magnifique appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue ! Ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé Sud et une grande terrasse ombragée. Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 2,94m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m² - Suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau et placard - 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m² - Salle de bain de 5,15m² - WC séparé - Cellier/buanderie de 4,01m² Les caractéristiques de ce bien : - Hyper centre de Genas - Immeuble de 2021 - Résidence de standing, fermée et sécurisée - Au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Surface totale de 117m² - 3 chambres dont une suite parentale - Terrasse couverte, exposée Sud, de 21m² - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Fibre - Copropriété de 14 lots - Charges de 200€/mois - Taxe foncière de 1083€ - Garage possibile (20.000€TTC en sus) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée en 2019, avec de très belles prestations, dans un environnement calme et agréable! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme et la qualité de sa rénovation! Au rez-de-chaussée : - Salon de 21,19m² - Cuisine de 11,52m² - Salle à manger de 13,56m² - Chambre avec placard de 18,42m² - Salle d'eau avec WC de 5,15m² Au premier étage : - 1 chambre de 14,07m² - 1 chambre avec salle d'eau et WC de 21,58m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme de 1949 - Surface habitable de 108m² - Rénovation totale de 2019 - Terrasse - Fenêtres double vitrage en ALU et PVC - Volets roulants - Climatisation réversible - Chaudière gaz de 2017 - Vendu avec deux places de parking - Taxe foncière de 948€ - C'est bien comprend également une cave d'environ 15m² - En copropriété d'une 10aine de lots - Fibre - Faible charges de 50 € par mois - DPE 99 (C) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 860€ et 1240€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Ce bien atypique, rénové avec beaucoup de soin et de goût, dans un environnement calme et agréable, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère