Vente Appartement Crozon (29160) 4 pièces

105 360 € ou 738,80 € / mois

LMNP - maisonnette de 54 metres carres a Crozon - Prix: 102.800euros FAI - Rendement: 6.2% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T4 de 54 metres carres + terrasse de 22 metres carres Prix de vente de 102.800 euros FAI HT avec 2.560 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -14/07/2016 - 13/09/2025- Loyer annuel hors taxes de 6367 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 403 euros/an + 211euros/an fond travaux La taxe fonciere 526 euros/an Classe Energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

106 100 € ou 743,99 € / mois

Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 3 518EUR Gestionnaire : Odalys Localisation : Crozon MorgatCrozon est une presqu'île située à l'ouest de la Bretagne. S'ouvrant sur la baie de Douarnenez, cette station classée de Tourisme est le lieu idéal pour se lancer sur les sentiers de randonnées, voguer en mer ou profiter des belles plages et des rendez-vous musicaux. La résidence Horizon Morgat *** est située à 10 mn à pied de la plage et des commerces. Constituée de petites maisons, la résidence propose des appartements parfaitement équipés et meublés, allant du 2 pièces-4 personnes au 4 pièces-8 personnes, avec terrasse privative pour certains. Une piscine extérieure chauffée avec toit amovible, une salle de sport, un sauna, des terrains multisports, une laverie et un parking, sont à la disposition des résidents.