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Vente Appartement à Crozon 3 pièces - 41 m²

73 920 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
518,34 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 3,18 €/mois

Assurance habitation : 21,94 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 41 m²
3 pièces
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Crozon 3 pièces - 41 m²

LMNP a Crozon - Prix: 78.600euros FAI - Rendement: 5.77% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.77% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 41.26 metres carres + terrasse de 11.30 metres carres Prix de vente de 78.600 euros FAI HT avec 2520 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction depuis le 14/07/2016 Loyer annuel hors taxes de 4536 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 451 euros/an + 162euros de fonds travaux La taxe fonciere 451 euros/an, dont tom recuperable de 152 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Contacter l'agence :

INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine

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