Vente Appartement Crozon (29160) 3 pièces

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

CROZON. A deux pas de l'église, une nouvelle résidence avec ascenseur propose 29 appartements de standing dont ce T3 de 59 m² exposé à l'Ouest. Il offre un hall d'entrée avec placard ouvert sur une belle pièce de vie avec sa belle terrasse de 10 m², deux chambres avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privée. Frais réduits. Ref25867GL

177 375 € ou 1 243,77 € / mois

Proche des commodités, venez visiter cet appartement duplex de 3 pièces au calme orienté nord-ouest, de 66 m² CROZON (29160). Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée ouvert sur salon-séjour, une salle d'eau et des toilettes. Au coeur d'une petite Residence de 4 lots, cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble contemporain semi-récent. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités, est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Idéal PRIMO-ACCEDANT. DPE : Classe énergétique D, GES classe climat B. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 177 375 euros dont 7.50 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 165 000 euros hors honoraires. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Crozon. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

73 920 € ou 518,34 € / mois

LMNP a Crozon - Prix: 72.600euros FAI - Rendement: 6.2% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 41.26 metres carres + terrasse de 11.17 metres carres Prix de vente de 72.500 euros FAI HT avec 1320 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction depuis le 14/07/2016 Loyer annuel hors taxes de 4536 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 482 euros/an + 151euros de fonds travaux La taxe fonciere 411 euros/an DPE classe E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

73 920 € ou 518,34 € / mois

LMNP a Crozon - Prix: 78.600euros FAI - Rendement: 5.77% HT/HT Construite en 2007, la residence est situee dans un ecrin de verdure avec la plage quelques minutes a pied de la plage. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreuses installations pour toute la famille. Elle est composee de 95 maisonnettes du T2 au T4. La residence est notee 7.5/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Crozon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.77% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 41.26 metres carres + terrasse de 11.30 metres carres Prix de vente de 78.600 euros FAI HT avec 2520 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction depuis le 14/07/2016 Loyer annuel hors taxes de 4536 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 451 euros/an + 162euros de fonds travaux La taxe fonciere 451 euros/an, dont tom recuperable de 152 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.