Vente Appartement Colomiers (31770) 4 pièces

116 600 € ou 817,61 € / mois

Appartement à proximité du parc Duroch - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter, à quelques pas du parc Duroch, dans une résidence des années 70 bien entretenue et gérée par nos soins, cet appartement de type 4 d'environ 80m². Ce bien est composé d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine fermée ainsi qu'un séjour lumineux . Coté nuit, un couloir avec dressing, trois chambres, ainsi que la salle d'eau et WC indépendant. Ce bien bénéficie également d' une place de parking en extérieur et une cave. Son emplacement permet un accès direct aux commodités et transports environnants. . Prix de vente 116 600€ . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part annuelle de charges : 2500€. (Eau froide, eau chaude et chauffage compris) . Taxe foncière : 1276€ . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 60 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Découvrez cet appartement Type 4 de 84m² situé dans le quartier paisible et recherché du Perget, à quelques minutes à pied du lycée international. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38m² comprenant un salon , un coin salle à manger et une cuisine ouverte équipée, vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et des wc séparé complète le coin nuit L'appartement est également équipé de deux places de parking en sous-sol pour vous garantir un stationnement sécurisé. Alors ne tardez plus et venez découvrir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

207 750 € ou 1 456,77 € / mois

Nous vous proposons ce beau T4 traversant d'une superficie habitable de 80.87m2 situé au sein d'une agréable résidence BBC, de 2013 à Colomiers quartier Garroussal.Belle opportunité : L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un bel agencement avec une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon couvert exposé plein Sud, d'une cuisine équipée ouvrant sur 1 second balcon exposé Nord,1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain principale. Toilettes séparés. Deux places de parking en sous-sol privatives.La résidence située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Copropriété : 70 lots principauxCharges courantes de copropriété : 2 199 EUR/anTaxe foncière : 1 651 EUR/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/02/2013DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 207 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,87 m2, situé au premier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état et actuellement libre, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le séjour spacieux de 26 m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'un balcon de 9 m2, parfait pour les beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, de 14 m2, 13 m2 et 9,44 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. et une SDB indépendante vous y trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un balcon supplémentaire. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une résidence récente et idéalement située ! Charges de copropriété : 185 euros/mois Taxe fonciére : 1651 euros (Taxe Fonciére 2023) Communes proches : Tournefeuille, Cornebarrieu, Pibrac. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Duplex de 129m2 au coeur de Colomiers - Le Cabinet SITEA est heureux de vous présenter ce magnifique appartement duplex de type 4, idéalement situé au cœur de Colomiers, dans une résidence bien entretenue et gérée par nos soins. Ce bien d'une surface totale d'environ 129 m² (89 m² Loi Carrez), se trouve au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placard intégré, ouvrant sur un lumineux séjour de 50 m² ainsi qu'une vaste cuisine. L'ensemble donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi que trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse fermée. Informations complémentaires : Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Quote-part annuelle des charges : 960 € Taxe foncière : 1 521 € Bien soumis au statut de la copropriété (64 lots principaux) Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

168 526 € ou 1 181,72 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10276€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

141 000 € ou 988,71 € / mois

Colomiers centre ville nous vous proposons cet appartement T3 / T4 de 82.51 m2 m2 situé au 5ème étages sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 29.92m2 ouvrant sur une terrasse 12.38m2 sans aucun vis à vis, d'une cuisine fermé mais ouvrable sur le séjour de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC ainsi qu'un deuxiéme balcons côté cuisine. Cette résidence sécurisée est située à proximité immédiate de l'ensembles des commerces, des écoles, des bus et de la rocade. Idéal primo accédants, investisseurs location meublée ou collocation !! Forte rentabilité possible. + RAVALEMENT DE FACADE avec isolation par l'extérieur déja réalisé. Communes proches: Blagnac, Cornebarrieu, Aussonne Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F Immobilier Associés au 05.61.99.72.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 86m2, au 2éme étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2023, à Colomiers. Vous serez comblés par la multitude de commerces de proximité, et de services, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun (L2, future ligne C, Gare, Aéroport) et par les axes routiers possédant un accès direct et facilité à la ville de Toulouse. Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie donnant sur une terrasse de 16m2 exposée SUD, par la cuisine ouverte et entièrement équipée et son cellier. Côté nuit, l'appartement vous offre trois chambres (10, 11 et 12 m2) dont une avec accès à la terrasse, et une chambre parentale avec placard, dressing et salle d'eau. La seconde salle de bain comprend une baignoire, une double vasque et un miroir). Le WC est séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), volets roulants, double vitrage, domotique, visiophone, alarme, fibre. SES PLUS : sa luminosité, sa grande terrasse et sa situation en plein coeur d'un quartier en pleine expansion font de ce bien un fabuleux lieu de vie. La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 84 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1559.28EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1411 EUR Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : A/B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce