Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 4 pièces

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2, avec loggia, parking et cave. Locataire en place jusqu'en septembre 2025. Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence de 2016 (normes BBC et RT2012) de cinq étages offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations.Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m2 donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver.Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé.Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 235000EUR HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. vosagents.fr

87 200 € ou 611,46 € / mois

Votre Agence Era Lafayette / Montferrand Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, Appartement très lumineux, vue dégagée, balcon, logement traversant. En plus de ce bien : une cave et une place de stationnement. L'appartement est actuellement loué 715 euros + 160 euros charges. Visite virtuelle disponible. DPE C (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, secteur La Pradelle / Cartoucherie, cet appartement traversant et lumineux de type 4 de 79.40m² situé au 2ème étage avec ascenseur. **Visite virtuelle immersive disponible sur demande** Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Son emplacement de choix fera que vous profiterez des commodités à toute proximité. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. L'immeuble est au calme et a bénéficié d'une rénovation récente de la façade avec isolation par l'extérieur. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Venez découvrir cet appartement dans un immeuble datant de 2016 privé et sécurisé, il se situe au deuxième étage avec ascenseur et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, tram etc. Il offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur son balcon de 17 m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage double complète ce bien. Les plus : - Garage double - Faible charges de copropriété - Bonne performance énergétique - Nombreux rangements - Bâtiment récent encore sous garanti décennal - Norme PMR (personne à mobilité réduite) A visiter absolument ! Cette annonce référence 237135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

LOT A405 85.07M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A405 3 chambres 85,07m2 au prix de 297?000 EUR Étage 4 1 parking 1 cave

113 295 € ou 794,44 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, quartier Montferrand tout proche de la place de la Fontaine et de l'arrêt de tramway, dans petite résidence calme, cet appartement T4 de 64.11m² situé au dernier étage de l'immeuble. Vous découvrirez : Une belle entrée, séjour bien exposé, cuisine indépendante, 3 chambres et salle d'eau. Un parking collectif et une cave seront à votre disposition. La double exposition de l'appartement lui confère une très belle luminosité ainsi qu'une très belle vue. Idéalement situé, tout proche des commodités, de l'avenue de la république, et du nouvel écoquartier SAINT-JEAN, cet appartement vous comblera par sa situation idéale. Il sera parfait pour votre résidence principale ou investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-nous dès maintenant! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945 euros.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

En plein coeur du Centre Historique Immeuble du XVIII ème siécle de caractère A proximité du tram, des lycées et de tous les commerces L'agence BRUN-ESTEVE Immobilier vous propose en Exclusivité Un bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût Belles prestations- Hauteur sous plafond- Petit balcon sur cour intérieure trés calme Stationnement aisé devant l'immeuble A voir rapidement Aucun travaux à prévoir Libre de suite

137 800 € ou 966,27 € / mois

Vallières // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 70m2 avec une place de parking et cave Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Vallières, vous serez séduit par cet emplacement central où tout peux se faire à pieds. Tout en étant dans une rue calme à sens unique. Sa distribution est classique aux années 70 offrant ainsi d'un côté un salon, une chambre de 9m2 et une seconde d'environ 11m2, de l'autre côté du couloir la cuisine et sa loggia, la salle de bains, les wc séparés et une dernière chambre. Au bout du couloir, vous trouverez un dressing, pouvant être réparti sur deux chambres. Idéal pour une famille ou une colocation il saura s'adapter à vos besoins, il nécessite des travaux pour le remettre aux goûts du jour. Sols, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres à changer cela vous permettra de l'aménager comme vous le souhaitez. La copropriété quant à elle a été souvent entretenue et les plus gros travaux ont déjà été réalisés. L'un de ses points forts sa vue : la pièce de vie et deux des chambres donnent sur un parc arboré, on a l'impression d'être au milieux des arbes.Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 2728EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 800EUR HAI.Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 www.vosagents.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

PLATEAU CENTRAL - Victoire Cathédrale Vos agents vous proposent...un magnifique appartement au charme de l'ancien de 93,08m2 en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand ! Cet appartement se situe au 3e étage d'une copropriété ancienne sans ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec une baie vitrée orientée plein sud qui baigne la pièce de lumière, avec le séjour de 31m2 en enfilade. Cuisine séparée dinatoire.Le coin nuit propose 2 chambres et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.Grand couloir avec de grands rangements desservant les trois pièces, et salle d'eau rénovée récemment avec de beaux matériaux.Cet appartement clés en main vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien et sa location au calme en plein centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 908EUR/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 210 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

351 750 € ou 2 466,51 € / mois

QUARTIER DES SALINS APPARTEMENT DE TYPE 4, dans résidence Standing de 2024. Profitez des dernieres normes en matière d'isolation thermique et acoustique. L'appartement possède 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée, une terrasse plein sud donnant sur un jardin en coeur d'îlot. Côté chambres vous profiterez d'une vue sur la cathédrale de CLERMONT-FERRAND. L'appartement possède un garage fermé avec prise électrique et porte automatique. L'appartement est accessible handicapé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1529 EUR, soit 127.41 EUR par mois. Dpe : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 EUR et 791 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 351 750 EUR dont 16 750 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A proximité des commodités, dans un secteur recherché ! Dans une résidence bien entretenue et sécurisée : T4 en duplex de 83 m2 (Loi Carrez) avec jardin privatif . Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse et jardin et WC avec lave mains indépendant; -1er Etage: Palier avec placard, deux chambres avec rangements, salle de bains/ WC, une chambre avec salle de d'eau. Cave. Parking extérieur privatif. Pompe à chaleur (2024). Vous hésitez entre maison et appartement ? Alors, je suis le bien que vous recherchez ! Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE..... Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME. Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 EUR et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le montant de la taxe foncière et de 1800 EUR. Copropriété de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 160 000EUR dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Vue dégagée. Agréable et lumineux, à proximité de toutes commerces et transports, ce T4 comprend : Entrée, salon cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, dressing et placards. Un garage individuel et une cave complètent ce bien Clim réversible de 2024, Chauffage gaz collectif Travaux copropriété : 2024 : étanchéité/isolation toiture terrasse 2020 : rénovation réseaux eau chaude et chauffage 2011 : chaudière gazLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 967,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES SANS VIS A VIS. Idéalement situé Quartier GALAXIE à proximité du Centre ville ! Venez découvrir cet appartement au calme, il propose trois chambres, un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur. Il est vendu avec une place de parking numérotée dans un garage sécurisé. L'appartement est situé à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 999 € ou 2 433,20 € / mois

LOT A504 94.38M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A504 3 chambres 94,38m2 au prix de 346?999,99 EUR Étage 5 1 parking 1 cave

394 500 € ou 2 766,28 € / mois

À vendre - Appartement T4 de standing - Clermont-Ferrand, quartier Blatin Dans la prestigieuse résidence « Les Allées Blatin », située en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, cet appartement T4 de 84,94 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au 4ème étage, avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un balcon spacieux de 15,16 m2 avec une vue dégagée sur le cadre verdoyant et les espaces paysagers de la résidence. Services exclusifs de la résidence :Conciergerie numérique pour la gestion des colis, la réservation de services, et la gestion des espaces communs.Vélos électriques partagés, avec géolocalisation, système antivol et borne de recharge.Logement partagé pour héberger vos proches, accessible via la conciergerie numérique.Bibliothèque partagée dans chaque hall, pour favoriser l'échange entre voisins.Bornes de recharge électrique pour tous les stationnements en sous-sol. Les appartements sont entièrement connectés, avec la possibilité de contrôler le chauffage, les volets et l'éclairage à distance via une application mobile. La résidence offre également une assistance complète pour faciliter votre déménagement, y compris la location d'un utilitaire et une aide administrative. La conception de la résidence garantit une isolation phonique optimale, pour une tranquillité absolue. Les larges espaces verts et la végétation luxuriante créent un environnement paisible et sécurisé, au coeur de la ville. Caractéristiques principales :Surface : 84,94 m2 (pondérée à 92,52 m2)Balcon : 15,16 m2Prix : 394 500 EUR TTCStationnement inclus : 30 000 EURLivraison : T2 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, aux prestations de qualité, avec un accès direct aux commerces, transports, écoles et services de santé. Réf : H403 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

SALINS //Vos agents vous proposent...un appartement en plein coeur du centre-ville, traversant et lumineux, à proximité de tous les commerces de l'hyper centre !Cet appartement de 90m2 se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 niveaux.Il se compose d'une grande entrée où des rangements pourront être aménagés, et desservant les pièces de vie et cuisine. Actuellement, un salon et une salle à manger séparés qui pourront être réunis pour une surface de 27m2, et la cuisine séparée donne sur une loggia plein ouest très agréable été comme hiver. Possibilité de conserver le salon séparé pour avoir une troisième chambre.Le balcon de 3m2 côté rue permettra de profiter du soleil le matin.Le coin nuit se compose de deux chambres, et de nombreux rangements. Salle d'eau lumineuse et spacieuse, toilettes séparés.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien idéalement placé et offrant de beaux volumes.Chauffage gaz individuel.Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1000EUR/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 180 000EUR HAIVotre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09vosagents.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

IDÉAL PREMIER ACHAT - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE SUR LE PUY DE DÔME Situé dans le quartier recherché d'Oradou, à proximité des universités, du quartier de la Pardieu et de la zone du Brézet, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces de 68 m2, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques du bien :Surface Carrez : 67,88 m2Étage : 2ème étage (sans ascenseur)Pièces de vie:Séjour spacieux de 25 m2, idéal pour recevoirCuisine semi-équipée de 9 m2 avec accès à une loggiaChambres : Deux chambres de 10 m2, dont une avec dressingSalle de bains : équipée d'une baignoireWC indépendantAnnexes : Garage fermé et cave Confort et prestations :Vue dégagée sur le Puy de DômeRésidence sécurisée avec espaces vertsChauffage collectif au sol, pour un confort optimalFenêtres en PVC avec double vitrageTaxe foncière (2023) : 1 408 EUR DPE : D (diagnostic réalisé le 07/03/2023). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 EUR et 1 220 EUR (basée sur les prix de 2021). Localisation et commodités : Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services : CHU, centres universitaires de la Pardieu, commerces, ainsi que des lignes de bus C et 28, facilitant vos déplacements au quotidien. Informations supplémentaires :Appartement faisant partie du lot principal no 21 dans une copropriété de 59 lots répartis sur 3 bâtimentsPas de procédure en coursCharges mensuelles de copropriété : environ 206 EUR (incluant eau, chauffage et entretien), soit 2 476 EUR annuels (données fournies par le vendeur)Prix de vente : 120 000 EUR TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 EUR) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 900 € ou 560,27 € / mois

Appartement 4 pièces de 81m² à Clermont-Ferrand. Situé au château des vergnes, au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée exposée Sud/est, proche de toutes commodités. Il est composé: D'une entrée qui desservira un grand séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine toute équipée. La partie nuit dispose de trois chambres de 11m², une buanderie, salle de douche récemment rénovée et un wc séparé. Une place de parking complète ce bien de qualité. Cette annonce référence 232633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr