Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 4 pièces

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

JAUDE - SALINS // Vos agents vous proposent...un magnifique appartement entièrement rénové avec de belles prestations, à 2 pas de la place de Jaude, lumineux et traversant ! Pour les amoureux du centre-ville et qui souhaitent aussi le confort d'un appartement entièrement refait avec un stationnement privatif, découvrez de grand 4 pièces au 1er étage d'une résidence de standing du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui pourra être aménagée en bureau, dressing ou encore bibliothèque selon vos envies. Cet espace dessert d'un côté la cuisine dinatoire avec coin repas et équipée; de l'autre côté, un séjour de 40m2 lumineux est exposé Ouest pour profiter du soleil l'après-midi. Trois chambres composent l'espace nuit, dnt une avec salle d'eau attenante. Salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, te toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Bien en copropriété : Charges prévisionnelles de 3600EUR/an. Pas de procédure en cours. Prix : 322 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

139 000 € ou 974,68 € / mois

Appartement T4 de 81,40 m2 rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités.Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m2, de trois chambres de 10,59 m2, 11,08 m2 et 11,14 m2, d'une cuisine de 9,60 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 EUR. Surface Carrez : 81,40 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots. Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus. Montant des charges mensuelles d'environ 210 EUR / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (185) - GES D (40). Le prix de vente est de 139 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 900 € ou 700,51 € / mois

A clermont-ferrand, haut de chanturgue, appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord.cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages.son intérieur inclut:- une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés.le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud.en complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble.a pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché ...envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?prenez contact avec zafer dogan au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge de : vendeurvotre conseiller cbf conseils :zafer dogan tél. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Uniquement chez DOHM Immobilier, nous vous proposons ce magnifique appartement F3 bis, avec ses dépendances ! Situé à Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place Delille (quartier St Joseph), ce spacieux F3 Bis d'un peu plus de 100m2 se situe au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de Clermont-Ferrand. Il dégage un formidable cachet et une cohérence d'ensemble qui en fera potentiellement votre véritable coup de coeur : - Hauteur sous plafond - Parquets 'éclaircis' et en parfait état d'entretien - Cheminée d'époque en marbre Tout a été pensé ici avec le soin des détails, en misant sur des matériaux et fournitures de grande qualité, du sol au plafond. Parquets, Marbres, Stuc, Corian, Keuco, Farow & Ball pour être plus précis. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée, auquel on accède par une double-porte sécurisée. - Cuisine séparée, avec un petit extérieur : balcon orienté Est - pour les petits-déjeuners en mi-saison, et les diners d'été en famille, vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, électroménager inclus et fonctionnel, propreté sans faille. - Couloir en enfilade, avec placard / penderie - Séjour double développant un très bel espace, permettant de recevoir ses amis, avec cheminée, parquets, fenêtres d'époque (assurément conservées par choix - à noter : on est en zone de servitude MH), moulures + rosaces en plafond, et soubassement mural en bois. Orientation Ouest avec, là aussi, vue dégagée sur parc arboré (ici, on entend davantage les oiseaux que les voitures). - 2 chambres de belle taille, l'une et l'autre au calme. - un wc séparé, accueillant un espace buanderie - une superbe salle de bain, avec au choix selon le timing du jour : baignoire ou grande douche. Voici pour l'appartement. La copropriété compte 9 lots d'habitations, sur 4 étages. Elle est en parfait état d'entretien, sécurisée, sans aucun prochain gros travaux à prévoir, et compte tenu que les chauffages sont ici individuels, c'est une copropriété qui a l'avantage de présenter de très faibles charges (10EUR / m2 / an). Au 5ème et dernier étage, sous combles, se trouvent des dépendances, indissociables des appartements, assurant ainsi la tranquillité des résidents. Une première partie est à usage de greniers, permettant d'y délocaliser le stockage d'objets divers et variés. Le grenier (No5) est ainsi vendu avec l'appartement. L'autre moitié de cet étage est aménagée en chambres de service. Le règlement de copropriété actuel (et respecté) rend indissociable ces espaces de chaque appartement. Ainsi, en plus d'un appartement F3 Bis (+ le grenier No5), en choisissant d'acquérir ce superbe appartement, vous deviendrez propriétaire d'une chambre de service privative. Cet espace, doté d'un vasistas, est à utiliser comme bon vous semble. Pour toutes questions sur cette surface supplémentaire, nous sommes disponibles pour vous répondre. Pour être complet, il y a également une cave. Et une cour à usage commun. A deux pas de cet appartement (5mn à pied) : Ecole supérieure de commerce, Etablissements Massillon, Godefroy de Bouillon, Lycées Blaise Pascal & Jeanne d'Arc, tous commerces dont supermarché et restaurants, Tramway, Busss T2C, gare SNCF, Siège social Michelin les CARMES. A trois pas (15mn) : Facultés, Fénelon, Jardin Lecoq & hypercentre. Et tout cela vous est proposé dans une rue absolument calme. Cet appartement et ses dépendances pourraient vous plaire ? Contactez Laurent DOHM Immobilier Aubière (EI), Clermont et secteur sud, au O7 83 33 83 61.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 764,32 € / mois

Appartement 4 pieces a vendre a CLERMONT FERRAND, quartier Nord secteur Viviani, proche des sports, commerces, a renover..., , Dans une calme copropriete des annees 1960 avec ascenseur, lumineux appartement situe au 2eme etage comprenant un hall, sejour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Espace vert autour de l'immeuble, proximite commerces et arret de bus. Chacune des pieces, y compris la cuisine, ont des portes-fenetres. Chauffage (au sol) inclus dans les charges de copropriete. , L'appartement beneficie d'une cave, acces a parking collectif exterieur ferme + 1 place privative dans parking souterrain attenant. Rangements dont remise., A renover. , , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a CLERMONT FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de fa...

98 100 € ou 687,89 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier de la Gauthière. Un appartement de 74,39m2 entièrement rénové au 10ème étage de la résidence "Les Tilleuls". **** Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.**** Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon , de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un cellier partagé complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier d' une accessibilité optimale aux lignes de bus et de tram. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied rendant le quotidien facile et agréable. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre différentes destinations en quelques minutes. Contactez-nous!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2276 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

108 000 € ou 757,31 € / mois

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMOCLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité.Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble.Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude.Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts. Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable. A très vite pour vous le faire visiter !!! Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 780 € ou 839,91 € / mois

518AL : Appartement T4 d'une surface habitable de 79.38 m2 (loi carrez) en rez de chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une hall d'entrée avec dressing, un beau salon-séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres (11.52m2 et 13.38m2), une salle de bains refaite à neuf et wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 180 EUR par mois et comprennent le chauffage (avec comptage individuel), l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. L'isolation de la façade et la réfection du toit terrasse de l'immeuble sont en cours de travaux et sont payés par le vendeur. La chaufferie de l'immeuble a été rénovée en 2016. Le prix de vente est de 119780 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur le site de l'agence. 

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT A202 82.17M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A202 3 chambres 82,17m2 au prix de 268?000 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 1 parking

95 500 € ou 669,66 € / mois

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3960 / AN dont 2160 à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges)

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité en centre ville de CLERMONT-FERRAND, quartier MONTLOSIER, au pied de la ligne de tramway, ce spacieux appartement plein de charme de 110.35 m2 datant du 19ème siècle. Situé à proximité des commerces, transports en commun et du centre ville de Jaude. L'appartement saura vous séduira par les belles hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées donnant du cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon lumineux d'environ 27 m2 avec sa cheminée d 'époque, un espace bureau, et placards de rangement. Une grande cuisine dinatoire pouvant recevoir famille et amis. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres sans vis à vis avec vue sur le parc Montjuzet, une salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 80 m2 situé au 14 ème étage de la résidence de standing GALAXIE. T4 exposé Sud/Est, très lumineux avec une vue exceptionnelle. Norme PMR, DPE (diagnostic de performance énergétique) C/D Venez apprivoisez cet ensemble immobilier de qualité avec un environnement verdoyant au porte de Clermont, et une communauté attentionnée. 4 pièces composé d'une entrée avec cellier, 3 grands placards dans le dégagement, cuisine équipée moderne, 3 chambres dont 2 avec placards, séjour salle à manger, salle de bain avec baignoire et douche, une double vasque pour plus de confort, wc séparé aux normes handicapés. Un box complète ce bien et des stationnements libre devant la résidence. Surface : 80, 29 m2 Prix du bien : 159 900 EUR Prix du bien hors honoraire : 153 014 EUR Taxe foncière : 1610 EUR Honoraires de 4,5% soit 6 886 EUR charge acquéreur (exempt de frais d'enregistrement sur cette somme) Charges: 232 EUR / mois tout compris (hors edf) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2020 DPE: C/D Entretien exemplaire: façade avec isolation, toiture, asenceur, chauffage (urbain)... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant au total 160 lots et d'un montant de charge de 232 EUR mensuel soit 2784 EUR/ an. DPE réalisé avant le 01 juillet 2021, ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Clermont Ferrand - St Alyre // Vos agent vous proposent... un appartement de 101m2 offrant un espace extérieur, une cave ainsi qu'un stationnement sous terrain privatif, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes commodités. Cet appartement familial se compose d'une grande entrée (avec possibilité de rangements), d'une cuisine à équiper, d'un séjour spacieux de 25m2, de trois chambres dont une avec un accès au balcon, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Les travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, ce qui permet un bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1440EUR / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 199 000 EUR HAI. Votre agent Natacha - 07 80 96 85 35 agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé Boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand cet appartement F4 au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude et proche de toutes les commodités. D'une superficie confortable il offre un agencement pratique et modulable idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante. Actuellement il comprend une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Il est possible d'agrandir le salon en supprimant une des chambres pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique en toutes saisons et il dispose d'une classe énergétique DPE D garantissant une performance énergétique satisfaisante. Un garage privatif et une cave complètent cet appartement offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le mettre au goût du jour notamment l'électricité les huisseries la plomberie la cuisine la salle de bains ainsi que les sols et les murs ce qui offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un espace à votre image Ce bien bénéficie d'une localisation centrale recherchée avec un agencement modulable adapté à de nombreux projets de vie que ce soit pour habiter, louer ou organiser une colocation tout en profitant de la proximité des commerces des transports des écoles et des espaces de loisirs. Contactez Céline GRENIER au plus vite. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2702.04 euros.

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

Gateway immobilier vous propose... APPARTEMENT DE STANDING : Situé sur les hauts de Clermont-Ferrand, ce superbe T4 de 88,43m2 (106,6 hors loi carrez) offre des prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 60m2, parfaite pour profiter de la vue et du climat. Un garage et une place de parking sont également inclus. Doté de la climatisation et d'un système domotique, cet appartement vous permet de gérer votre espace à distance pour un confort optimal. EXPOSITION : Est/Sud. CONSTRUCTION : 2022, conforme aux normes RT2012. PRIX DE VENTE : 366 450EUR TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergétique : C, DPE réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 770EUR et 1080EUR annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09.4o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Situé dans une résidence de 2017 bel appartement situé dans un quartier calme et agréable. Cet appartement dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur terrasse de 10m2, idéale pour partager des moments de convivialité, un cellier et trois belles chambres. Vous apprécierez également le balcon avec ouverture sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux box et une cave complètent ce bien.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Clermont-Ferrand Centre ville Quartier Salins. Etage élévé. RARE. Dans un bel immeuble de standing, bien entretenu : Le VELASQUEZ. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité Magnifique cuisine moderne, équipée ouverte sur séjour. Grand balcon avec vue imprenable sur la ville et le Puy de Dôme. Ecole maternelle au pied de l'immeuble. Lycées et Facultés à 500 m. Commerces, Bus et Tram proche de l'immeuble. Appartement libre de suite Possibilité de l'acheter meublé. L'appartement n'a jamais été habité suite mutation. Bien rare de qualité. A visiter rapidement. Cette appartement possède également une grand cave. Stationnement aisé dans le quartier. Possibilité d'acheter une place stationnement couvert 

299 620 € ou 2 100,97 € / mois

Situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces). Dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots principaux, beau T4 entièrement refait de 100.55 m2 hab. (Loi Carrez), situé au premier étage sur trois. Comprenant: Entrée, cuisine équipée donnant sur grande terrasse de 78m2 (expo. Ouest), salon/ séjour de plus de 37m2, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Garage deux voiture en rez-de-chaussée. Chauffage collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Avenue Julien - Appartement 4 pièces avec garage Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre. Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence. Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien. Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau. Appartement vendu avec un garage fermé et une cave. Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC. Charges de copropriété annuelles: 3.228euros

126 000 € ou 883,53 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement d'environ 90m2, traversant au 3éme et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités et des arrêts de tram. Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, son séjour donnant accès sur un extérieur, ses 3 chambres, son chauffage gaz individuel (chaudière récente). Atouts de ce bien : Garage, syndic bénévole, dernier étage, balcon. Rafraichissement à prévoir Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.