Vente Appartement Cholet (49300) 5 pièces

160 950 € ou 1 128,60 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, venez découvrir cet appartement lumineux de 109m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 27m² et d'une véranda lumineuse chauffée de 15m². Le dégagement nuit distribue 3 chambres sur parquet, un dressing de 3m², une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent une cave, une place de parking libre d'emplacement. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Une opportunité à ne pas manquer !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

270 374 € ou 1 895,89 € / mois

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5.L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée.Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau.Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout.Ouvertures double vitrage et volets de 2019Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / moisBien soumis au statut de la copropriété.Nbre de lots: 180Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ.Pas de procédure en coursHonoraires 3.99 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 270 374 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D)Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Fiche Id-PTN167941 : CHOLET Résidence ANJOU, Réf : Arum. EN EXCLUSIVITE - En HYPER CENTRE VILLE, résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Très bel appartement de 118 m2 RENOVATION RECENTE HAUT DE GAMME dans un style très cosy avec plein de charme. Grande entrée avec vestiaire, cuisine aménagée équipée avec espace repas de 15 m2. Magnifique salon- séjour de 38 m2 sur parquet, l'ensemble baigné de lumière. Dégagement avec grands placards, 3 chambres spacieuses de 12 m2 chacune. 1 Salle d'eau avec douche, wc séparé avec point d'eau, 1 Salle de bains avec baignoire. DECORATION CHALEUREUSE AUX PRESATIONS RAFINEES aucun travaux à prévoir. Grand garage fermé + cave. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités, vous ferez tout à pied. COUP DE COEUR GARANTI - FAITES VITE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3180 Euros/an (soit 265 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées, collèges, centre-ville et diverses activités. Doté d'une exposition Sud, il offre une vue agréable, faisant ainsi profiter de luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, un grenier et un garage sécurisé, ajoutant un espace de rangement et de stationnement appréciable. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un lumineux salon-séjour de 40 m², de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC. Les pièces conviviales présentent des fenêtres en double vitrage et des baies vitrées récentes apportant luminosité et isolation. Le parquet au sol confère un aspect chaleureux et intemporel. Les commodités telles que l'interphone, les volets roulants automatiques offrent un confort moderne au quotidien. En somme, cet appartement de 106 m² datant de 1970 allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié à Cholet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3947 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

L'AGENCE IMMOBILIERE DE CHOLET L'ADRESSE vous propose Un Appartement - 3 Chambres - cave - garage. Cet Appartement de très bon standing, vous fait apprécier le Centre-Ville et ses Commodités, à partir d'un grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres et une salle d'eau entièrement refaite. Ajoutons la cave et le garage fermé d'un accès très pratique, pour vous donner entière satisfaction. Référence 2832 DPE D Copropriété de 666 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393.6 euros.

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Fiche Id-ACH167941 : CHOLET Résidence ANJOU, Réf : Arum. EN EXCLUSIVITE - En HYPER CENTRE VILLE, résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Très bel appartement de 118 m2 RENOVATION RECENTE HAUT DE GAMME dans un style très cosy avec plein de charme. Grande entrée avec vestiaire, cuisine aménagée équipée avec espace repas de 15 m2. Magnifique salon- séjour de 38 m2 sur parquet, l'ensemble baigné de lumière. Dégagement avec grands placards, 3 chambres spacieuses de 12 m2 chacune. 1 Salle d'eau avec douche, wc séparé avec point d'eau, 1 Salle de bains avec baignoire. DECORATION CHALEUREUSE AUX PRESATIONS RAFINEES aucun travaux à prévoir. Grand garage fermé + cave. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités, vous ferez tout à pied. COUP DE COEUR GARANTI - FAITES VITE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3180 Euros/an (soit 265 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 374 € ou 1 895,89 € / mois

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée. Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau. Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout. Ouvertures double vitrage et volets de 2019 Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 180 Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ. Pas de procédure en cours Honoraires 3.99 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 270 374 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

109 900 € ou 770,63 € / mois

*** BIEN SOUS OFFRE d'ACHAT *** Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent, en exclusivité, cet appartement avec un très beau potentiel situé en rez-de-chaussée dans une Résidence calme et sécurisée à quelques minutes du centre-ville de CHOLET et de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, commerces, établissements de santé...). Il est actuellement composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 30m2 dont une cuisine ouverte aménagée de 9m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Un couloir distribue une surprenante partie nuit composée de 4 chambres entre 9 et 11m2, dont 2 avec accès sur un deuxième balcon et une avec point d''eau, plusieurs espaces rangements : dressing, placards. Une salle d''eau de 4.2m2 avec douche italienne récente, une meuble simple vasque. WC et un cellier/buanderie. En annexe, une cave de 10m2 en rez-de-chaussée avec électricité accessible de plain pied sur extérieur / parking. Idéal pour 2 roues motorisés. Stationnement libre et facile dans la résidence. Ce bien évoluera au gré des prochains occupants plus grande pièce de vie en supprimant une chambre par exemple ou d'un projet investisseur car bien pouvant convenir à une colocation 4 chambres (proximité des Lycées et campus universitaire). Une activité libérale pourrait y être exercée. Appartement très bien entretenu mais un rafraîchissement pourrait être envisagé (lambris sur les murs, cuisine...). Ouvertures double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz au sol, aucune anomalie sur DIAG GAZ, eau chaude collective, internet fibre dans l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent les parties communes (entretien, électricité), le gaz, le chauffage, l'eau froide et chaude. Venez visiter avec Carole GABARD. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 950 € ou 1 128,60 € / mois

RESIDENCE LORRAINE - A vendre un appartement de type T5 d'une surface habitable de 106 m², au 5ème étage, dans une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour d'une surface totale d'environ 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'une loggia fermée très lumineuse. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un pièce servant de dressing/placard. Place de stationnement sur le parking de la résidence, une cave. Libre de toute location ou occupation. Référence 2876 DPE D Honoraires à Charge Acquéreur (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros.

160 950 € ou 1 128,60 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 cholet, venez découvrir cet appartement de 109m². il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 27m² et d'une véranda lumineuse chauffée de 15m². le dégagement nuit distribue 3 chambres sur parquet, un dressing de 3m², une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. les atouts de cet appartement incluent une cave, une place de parking libre d'emplacement. la résidence est sécurisée et très bien entretenue. les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. ce bien est vendu libre de tout occupant. une opportunité à ne pas manquer !!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Fiche Id-UBW167941 : Cholet, secteur Hyper centre ville, T6 r?f : arum d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3180 Euros/an (soit 265 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr