Vente Appartement Cernay (68700) 2 pièces

98 800 € ou 692,80 € / mois

Opportunité « Spécial Investisseurs ! » Exclusivité chez TCB Immobilier : Découvrez cet appartement situé à la limite entre Uffholtz et Cernay. Caractéristiques principales : -Appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur. -Surface habitable : 40m². -Grande terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur la nature et les vignobles environnants. Composition : Un salon séjour lumineux avec vue sur le vignoble, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir desservant les différentes pièces. Stationnement : 2 places de parking incluses et 1 box souterrain actuellement libre de toute occupation. Informations locatives : -Loyer actuel : 390 euros hors charges + 60 euros de charges, bail en cours jusqu'en octobre 2026. -Potentiel de revenu supplémentaire : Le box souterrain n'étant pas inclus dans le bail actuel, il peut être loué séparément pour générer un revenu complémentaire. Confort : -Chauffage : Radiateurs électriques. -Eau chaude : Chauffe-eau électrique. Cet appartement représente une opportunité unique d'investissement avec un revenu locatif sécurisé et un potentiel d'optimisation grâce au box souterrain. A visiter sans tarder ! ------------------------------- Gelegenheit für ,,besondere Investoren"! » Exklusivität bei TCB Immobilier: Entdecken Sie diese Wohnung an der Grenze zwischen Uffholtz und Cernay. Hauptmerkmale: - Wohnung im 2. und letzten Stock mit Aufzug. - Wohnfläche: 40m². - Große 18 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Natur und die umliegenden Weinberge. Zusammensetzung: Ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Weinberg, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Flur, der die verschiedenen Räume bedient. Parken: 2 Parkplätze inklusive und 1 Tiefgarage derzeit frei von jeglicher Belegung. Mietinformationen: - Aktuelle Miete: 390 EUR ohne Nebenkosten, 60 EUR Nebenkosten, aktueller Mietvertrag bis Oktober 2026. - Zusätzliches Einkommenspotenzial: Da die Tiefgarage nicht im aktuellen Mietvertrag enthalten ist, kann sie zur Generierung zusätzlicher Einnahmen separat gemietet werden. Komfort: - Heizung: Elektrische Heizkörper. - Warmwasser: Elektrischer Warmwasserbereiter. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit sicheren Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial durch den unterirdischen Speicher dar. Unverzüglich zu besuchen! ------------------------------- (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

102 000 € ou 715,24 € / mois

Spécial investisseurs !!!en exclusivité chez tcb immobilier, venez découvrir cet appartement situé à la limite entre uffholtz et cernay.appartement vendu avec 2 places de parking ainsi qu'un box souterrain.l'appartement et les 2 places de parking sont actuellement loués à 390 euros hors charges + 60 euros de charges (bail en cours jusqu'en octobre 2026).le box souterrain n'est pas inclus dans le bail actuel et est libre de toute occupation. il est donc possible de le louer en plus afin d'assurer un complément de revenus.situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 40m², l'appartement se compose comme suit :- un beau et lumineux salon-séjour avec vue sur le vignoble.- une grande terrasse de 18m² offrant un véritable espace de convivialité avec vue sur la nature environnante.- une chambre.- une salle de bain.- un wc indépendant.- un couloir desservant les différentes pièces.le chauffage et la production d'eau chaude sont respectivement assurés par des radiateurs électriques et un chauffe-eau électrique.a visiter sans tarder !-------------------besondere investoren!!! entdecken sie exklusiv bei tcb immobilier diese wohnung an der grenze zwischen uffholtz und cernay. wohnung verkauft mit 2 parkplätzen sowie einer tiefgarage. die wohnung und die 2 parkplätze sind derzeit für 390 euro ohne nebenkosten und 60 euro nebenkosten vermietet (laufender mietvertrag bis oktober die tiefgarage ist nicht im aktuellen mietvertrag enthalten und frei von jeglicher belegung. es besteht daher die möglichkeit, es zusätzlich zu vermieten, um zusätzliche einnahmen zu erzielen. die wohnung befindet sich im zweiten und letzten stock mit aufzug und hat eine fläche von 40 m². sie setzt sich wie folgt zusammen: - ein schönes und helles wohnzimmer mit blick auf den weinberg. - eine große 18 m² große terrasse, die einen echten geselligen raum mit blick auf die umliegende natur bietet. - zimmer. - ein badezimmer. - eine separate toilette. - ein korridor, der die verschiedenen räume bedient. die heizung und warmwasserbereitung erfolgt jeweils über elektrische heizkörper und einen elektrischen warmwasserbereiter. unverzüglich zu besuchen! ------------------- (7.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 177 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 720.00 euros.

142 800 € ou 1 001,33 € / mois

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES RIVES DE LA THUR A VENDRE .. APPARTEMENT NEUF ! CONSTRUCTION DE 2023 - PRESTATIONS DE QUALITÉ Votre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme situé aux rives de la Thur, de 43,37 m² (43,37 m² Carrez). Son intérieur propose une chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour profiter des beaux jours ou tout simplement prendre l'air, une terrasse couverte de 9.90 m² et un espace jardin de 24.07 m² finiront de vous ravir. Un box de rangement privatif et sécurisé vous permettra également d'y ranger vélo et autre cartons par exemple. Résidence de haut standing avec dernières normes d'isolation en vigueur. L'appartement est également au normes PMR . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place de stationnement privatif. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité et un centre commercial à moins de 5 min en voiture.Enfin, 2 marchés animent les environs. La copropriété s'organise en 110 lots dont 49 d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles pour ce lot sont 960 euros. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 73 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 euros et 440 euros . Visite virtuelle : https://www.display-foundry.com/app/vv/web/index.php?c=160etid=666763 Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l' agence au 03.89.38.51.60. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier située à Cernay, ce bel appartement totalisant une superficie de 72,94 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau récente et d'une vaste chambre de 19,26 m². En plus, vous trouvez une terrasse de 9 m² située au calme, sans aucun vis-à-vis. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz récent. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric RENARD au 07.87.02.47.44, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 851 575 993. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

135 000 € ou 946,64 € / mois

A Cernay, découvrez ce bel appartement F2.Avec une superficie d'environ 49m2, cet appartement dispose d'un garage privé et d'un balcon.L'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes handicapés (PMR), assurant un accés facile et pratique à l'appartement.De plus, un local à velo y est prévu.L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique au sol et d'eau chaude solaire.Les charges trimestrielles 212,80€La taxe foncière annuelle est de 484€Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion !Alphonsine HELM 06 85 78 54 32 ouDominique RIECKER 06 27 55 17 09   Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 851 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..