Vente Appartement Cachan (94230)

105 000 € ou 736,27 € / mois

CACHAN, porte d'Orléans, vallée de la bièvre, au calme, proche des centres universitaires, Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 35 euros par mois ) avec un studio meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 105 000 euros

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché du Pont-Royal, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec un gardien, ce charmant appartement de 4 pièces en très bon état général d'une surface de 86m², au calme et sans vis à vis. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à 1 minute de la gare RER B de Bagneux. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine équipée-aménagée, un grand séjour exposé sud donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec W.C, un W.C séparé ainsi que de nombreux placards de rangements. Deux emplacement de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s'impose, contactez-nous !

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Dans un immeuble entouré d'un jardin paysagé clôturé bien entretenu. Au 7 ième étage avec 2 grands ascenseurs. Grand F2 confortable composé ainsi: Une entrée avec rangement, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, une cuisine pratique. Un salon et salle à manger avec accès à un grand balcon sud-est ,enfin une belle chambre avec placard. Pour votre confort le chauffage central géothermique et la climatisation réversible . Une cave en lot annexe A visiter rapidement ! Cette annonce référence 258742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABIAA BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84188522100017. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Rentabilité de 5,2% nets d'impôts. Studio meublé et équipé dans une résidence étudiante Proche du centre-ville, au coeur du campus de l'ESTP et en face de la gare RER B et future ligne 15 Grand Paris Express. La résidence dispose d'espaces laverie et coworking conviviaux. Excellent état de façade et intérieur. Le loyer annuel garanti est de 4388 euros HT pour un prix d'achat de 97000 euros (mobilier inclus) . Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers nets d'impôts) o D'une absence de gestion o De loyers garantis et immédiats Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Le cabinet Favreau vous a la vente ce bien idéalement situé à seulement trois minutes à pied du RER B , des commerces et autres commodités , au troisième étage d'une copropriété familiale et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 76 m² en parfait état. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée , un séjour d'une superficie de 19 m² donnant sur un balcon de 6 m² , WC séparé , une salle de bains avec WC , une cuisine équipée-aménagée, trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Les autres atouts de ce bien ? une valeur énergétique performante : DPE C, isolation thermique des murs,les fenêtres sont dotées d'un double vitrage et l'installation électrique a entièrement été rénovée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un box fermée équipé d'une borne électrique en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, entre la Bièvre et le centre-ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un charmant appartement en rez-de-jardin, en parfait état général. Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 18m² au calme et à l'abri des regards. Un dégagement vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Agencement optimal ! Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et des écoles ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. VENTE LONGUE : Le bien sera disponible à partir du mois de Juin 2024 Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous ! Une visite s'impose !

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Cachan - Centre Ville - 43m² Poussez la porte et découvrez ce magnifique appartement de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue en plein centre-ville de Cachan. Idéalement situé proche des écoles et des commerces de proximité et à seulement 8 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express. Coup de coeur de l'agence Une visite s'impose ! Contactez-Nous ! Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Avis aux amateurs de projets (et aux rêveurs) ! Un bien à rénover qui ne demande qu'à révéler son potentiel à Cachan. L'appartement que nous vous proposons est un véritable diamant brut de 81 m2 : idéalement situé à deux pas de l'IUT et du Carrefour de la ville (pour vos courses express et vos soirées étudiants, c'est top). Ce bien traversant Est/Ouest est l'opportunité rêvée pour les personnes à la recherche d'un espace à personnaliser et à faire vôtre. L'agencement et la vue dégagée vous séduiront dès l'entrée. Certes, il faudra lui donner un petit coup de pouce (oui, la peinture, le sol et la cuisine n'ont pas vu un pinceau depuis... un petit moment), mais une fois rénové, cet appartement sera la perle rare de Cachan.Voici ce que cet appartement vous réserve : Une entrée qui sépare élégamment l'appartement en deux : d'un côté, une cuisine avec son cellier (pour stocker vos trésors, ou peut-être juste des bocaux de cornichons), de l'autre côté, un salon lumineux qui vous mène sur un balcon où vous pourrez profiter de vos moments de tranquillité en plein air. Un coin salle à manger accessible depuis le salon, avec un vrai potentiel pour être transformé en troisième chambre si jamais les colocataires sont trop nombreux ou que la famille s'agrandit. Un petit mur à casser (rien de bien méchant), et hop, le tour est joué ! Le coin nuit se trouve plus loin, dans un couloir charmant (si on peut dire ça comme ça), avec un dressing, deux chambres (ce sera un vrai bonheur pour vos invités de dormir ici, même avec les petits travaux en cours), une salle de bain et un WC séparé (parce que, vous savez, la séparation, c'est important... surtout pour éviter les embouteillages matinaux). Une place de parking extérieur, parce qu'à Cachan, on sait que la place est précieuse ! Vous pourrez enfin dire adieu aux fameuses « recherches de places de parking désespérées ».Côté pratique : Transports : plusieurs bus (184, 187, V3) à deux pas pour vous emmener où bon vous semble. Le RER de Bagneux est à 20 minutes à pied et celui de Cachan/Grand Paris à 25 minutes à pied. Bref, vous serez bien connecté(e) à tout ce qui compte. Si vous êtes à la recherche d'une vraie vie de quartier, c'est ici que ça se passe. La copropriété a été récemment ravalée (là, c'est du solide) et l'isolation des murs par l'extérieur a été refaite, ce qui vous permettra de profiter d'un confort thermique tout neuf.Pour le côté pratique et financier :Le DPE affiche un petit D 210 pour la performance énergétique et D 43 pour l'émission de gaz à effet de serre. Plutôt raisonnable pour un bien à rénover !Les charges de copropriété sont de 360EUR/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et extérieures. Rien à redire, ça reste raisonnable.Pour vous projeter dans ce projet, des photos réelles vous attendent, accompagnées de projections virtuelles. Cela vous donnera une idée précise de ce que pourrait devenir ce bien après un petit rafraîchissement (ou un chantier pour les plus courageux). À vous de jouer ! Alors, si vous êtes prêts à lui offrir une nouvelle jeunesse, n'attendez plus pour visiter cet appartement ! Il n'attend que vous pour briller. ????Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Imop vous présente ce 4 pièces de 51m2 au 4eme et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble 1953. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable dans une copropriété entretenue. L'appartement se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir . Les charges trimestrielles sont de 523€. Taxe foncière 1242€. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 4 pièces de 82m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Cachan (94230). Livraison prévue pour le 2e trimestre 2023, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 26m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 3 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking pour vos véhicules ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Cachan offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Cachan, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le club olympique de Cachan, le théâtre Jacques Carat etc. Installée à 5 kilomètres des portes de Paris, la ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Cachan est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 422 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 076 € ou 673,70 € / mois

  Idéalement situé dans une résidence de standing à proximité des transports en commun et des principales universités, ce studio de 20,21m2 est l'appartement parfait pour étudiant souhaitant un cadre agréable pour ses études.Les plus de ce bien :Situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenuePièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagéeSalle de bain avec doucheChauffage et eau chaude individuelsAccès sécurisé avec digicodeParking vélos À deux pas des lignes de bus desservant les campus universitaires, des commerces et des lieux animés, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie étudiante.Une visite s'impose pour découvrir ce charmant studio ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou fixer une visite.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - A MOINS DE 15 MINUTES A PIED DU METRO LIGNE 14 et 15 IGR . Dans un immeuble de standing de 2014, au 2ème étage avec ascenseur Appartement 2/P en très bon état général d'environ 43,64 m² comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain avec douche et WC séparé. Un emplacement de parking privatif en sous-sol compète ce bien. Appartement en très bon état général.

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le centre ville de Cachan, dans une résidence récente de 2005 sécurisée et bien entretenue, un bel appartement en rez-de-jardin avec son espace privatif, d'une superficie de 90m² au calme et sans vis à vis. Poussez la porte et découvrez une entrée, un séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 15m², une cuisine équipée-aménagée, un dégagement donnant sur une suite parentale avec une salle d'eau avec W.-C., deux chambres avec balcon, une salle de bains, un w.-c. séparé et de nombreux placard de rangements.. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-nous ! Venez visiter !

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

CACHAN QUARTIER DU BAS COTEAU - 94230 - 3 PIECES TERRASSE PARKING Le Cabinet Favreau, vous propose dans le très recherché quartier du bas Coteau, un bel appartement 3 pièces d'environ 68 m² en très bon état général, proposant un séjour cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains un W.C séparé et une terrasse sur cour exposé SUD. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. VENTE LONGUE, disponibilité de l'appartement courant Juillet 2025. Immeuble situé à 12 minutes de la Gare Arcueil-Cachan et de la future ligne 15, école du côteau et commerces du centre-ville à proximité. Une visite s'impose ! Contactez-nous !

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une superficie de 47m2. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue ce bien est composé : d'une entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 19m2 avec accès à sa terrasse, une cuisine semi ouverte équipée et récemment refaite (2021). Une chambre avec rangements donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau en parfait état, un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol. Faibles charges 80 euros/mois. Ce bien à de nombreux atouts : état général, calme, bel espace extérieur, à deux pas des commerces et moins de 10 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la ligne 15. Contactez nous pour organiser une visite !!

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente dans une copropriété recherchée, Résidence ATHENA, un bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 97m2. Situé au 3ème étage avec accès par ascenseur vous serez séduit par sa belle pièce vie lumineuse (exposé Sud Ouest) de 44m2 avec une cuisine ouverte, espace séjour et coin salle à manger et deux terrasses (12m²) attenantes à la pièce de vie. Le coin nuit offre 3 chambres donnant sur un parc avec également 2 autres balcons. Une salle de bains équipée également d'une douche. Espace dressing et buanderie. Toilettes séparées. Cet appartement familial dispose également d'un double box (2 places en enfilades) ainsi que de deux caves. Emplacement idéal : En face du Parc Raspail, RER B Arcueil Cachan et future ligne 15 à moins de 4 minutes, écoles et commerces à proximité immédiate. Aucun travaux au sein de la copropriété à prévoir. Vente longue privilégiée. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996 euros.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Venez découvrir ce bien à rénover de 81 m2 bien situé, à deux pas de l'IUT et du Carrefour de la ville de Cachan. Cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. Composé d'une entrée qui dessert, d'une part une cuisine et son cellier, de l'autre part, un salon qui ouvre sur un balcon et une salle à manger directement accessible du salon qui pourra si besoin être très facilement transformée en troisième chambre. De l'entrée, un couloir vous amènera au coin nuit constitué d'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Une place de parking extérieur complète ce bien.Transports à proximité : BUS 184 - 187 - V3. RER de Bagneux à 20 mn à pied. RER de Cachan/Grand Paris à 25mn à pied La copropriété de 1971 vient d'avoir un ravalement avec isolation des murs par l'extérieur, et a des parties commune en bon état. Le DPE de l'appartement est de : D 210 - D 43Les charges de copropriété qui comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs sont de 360EUR/mois.Les Photos de l'appartement en plus des photos réelles sont accompagnées de projections virtuelles pouvant vous permettre de vous projeter plus facilement sur le potentiel de rénovation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'environ 41m² dans une résidence récente de 2014. Vous y trouverez une entrée avec ses rangements, une pièce de vie comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Profitez d'un appartement en très bon état, avec double vitrage, parking, cave et ascenseur. Chauffage collectif en Géothermie, faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur du COTEAU à Cachan et proche du centre-ville de L'Hay-Les-Roses. Commerces à moins de 5 minutes à pieds, BUS 186 pour un accès direct à la Porte d'Italie et à moins de 20 minutes à pieds de la future ligne de Metro 14 et 15 Institut Gustave Roussy. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder !

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec une belle terrasse pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 68m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Cachan (94230). Livraison prévue pour le 1e trimestre 2024, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 27m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 2 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Cachan offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Cachan, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le club olympique de Cachan, le théâtre Jacques Carat etc. Installée à 5 kilomètres des portes de Paris, la ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Cachan est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 372 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82 880 € ou 581,16 € / mois

Investissez sans risques en résidence étudiant gérée par NEXITY STUDEA, studio meublé (Loueur meublé) garantissant un loyer annuel HT de 4327,76, charges annuelles (154,96) et taxe foncière de 865