Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

357 420 € ou 2 506,27 € / mois

Situé proche de la place de la bourse cet appartement entièrement rénové en 2023 avec de magnifiques prestations vous séduira grâce à son emplacement et sa luminosité. il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la garonne, une cuisine séparée et équipée, deux chambres , salle d'eau et wc séparé. proche commerces , restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. valérie harris : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie harris, agent commerciale , immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 751 849 084, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

253 432 € ou 1 777,09 € / mois

REF 83178 - RÉF 83178 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le dynamique quartier d'Armagnac à Bordeaux. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard intégré optimise l'espace de rangement, et une place de parking en sous-sol est incluse. Le prix est éligible en TVA 5.5% sous conditions.Situé à seulement 3 minutes à pied des arrêts de tram "Carle Vernet" et "Belcier" (lignes C et D), vous êtes à 5 minutes de la Gare Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville et au-delàLe quartier offre de nombreuses commodités, avec des commerces, restaurants, une pharmacie et des équipements culturels à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant grâce à la future création du parc public d'Armagnac.Profitez de tous les avantages d'un logement moderne, avec des prestations de qualité, une excellente isolation et une faible consommation énergétique, en plein cœur de Bordeaux.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33800 BORDEAUX - T3 LUMINEUX - 64m² - 2 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - BALCONS - CAVE ET PARKING - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg65jxsCR Welmo vous présente cet appartement 3 pièces de 60 m2 loi carrez (63m2 au sol) idéalement localisé au 4ème étage AVEC ascenseur d'une copropriété entretenue de huit étages. En plein cœur de Bordeaux, l'appartement se compose : D'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse et son accès balcon de 5 m² et sa vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont l'une possède son propre balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, et WC séparé. Très bon investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif. Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty/Saint-Genès Commerces et transports à proximité immédiate Excellent rapport qualité/prix par rapport au marché local Opportunité d'investissement dans un marché en phase de stabilisation Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et des commodités. Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2016, appartement de type trois pièces exposé sud d'environ 70m2, situé en seconde ligne, vous offrant un cadre de vie calme avec l'ensemble des commodités à quelques pas. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 16m2, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Place de parking en sous-sol. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 1427EUR Charges annuelles de copropriété: 1836EUR (eau chaude et chauffage compris). Copropriété de 73 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

À découvrir sans tarder : Magnifique appartement T3 de 73 m2 face à la Garonne Situé au 5e étage d'un immeuble de standing construit en 2020, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend également deux chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, L'appartement dispose également d'un cellier pratique et d'une place de parking en sous-sol sécurisée, ainsi qu'un jardin privatif ajoutant une véritable valeur ajoutée à ce bien d'exception. Un produit rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ. EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 67 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE LOGGIA DE 7 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. BORDEAUX - BASSINS A FLOT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 66 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie d'environ 28 m² - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Dernier étage - Localisation - Une loggia de 7 m² - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1 404 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de tram B à 5 min et commerces à 6 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Proche du parc bordelais, à bordeaux caudéran, venez découvrir cet appartement t3de 67m² avec jardin et terrasse, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et livrable immédiatement.a visiter rapidementcopropriété de 40 lots.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 65 m² dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'un salon-séjour de 22 m² - D'une cuisine attenante - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Dernier étage - Une place de parking en sous-sol - Appartement entièrement repeint Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière 1 166 euros Commerces et Transports à proximité : Grande surface à 6 min, 3 ligne de bus à 2 min et tram C à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT 06 51 26 22 32

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

LOT 3A1071 73.55M2 BI Bordeaux 33800 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 3A1071 2 chambres 73,55m2 au prix de 332 000 EUROS Étage 7 Exposition Nord-Est Balcon de 14m2

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Découvrez cet appartement T3 moderne situé dans une résidence de standing au cœur du quartier dynamique, moderne et en pleine expansion de Bordeaux Euratlantique. Situé à 10 minutes à pied de la gare (TGV, TER) et 2 stations de tram (lignes C et D) à 5 minutes pour rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de 15 minutes. Accès rapide aux boulevards et aux principales infrastructures bordelaises garanti. L'appartement, d'une conception élégante et optimisée, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse, idéale pour profiter des belles journées bordelaises. Les deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, garantissent confort et rangement, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien pour un montant de 23 100€. Les prestations de qualité de la résidence incluent des espaces extérieurs paysagers, une architecture contemporaine, et une attention particulière au bien-être des résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation, alliant modernité, confort et qualité de vie. Un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, à visiter sans tarder ! Photos non contractuelles

346 200 € ou 2 427,59 € / mois

LOT 1BA501 62.49M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1BA501 2 chambres 62,49m2 au prix de 346?200 EUR Étage 5 exposition Traversant 1 parking

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Situé au R+3 d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte Catherine à proximité de la Victoire, ce T3 traversant avec belle vue dégagée dispose d'un magnifique potentiel pour réaliser un beau lieu de vie ou un investissement de qualité optimisé aux déficits fonciers. Au niveau principal de 62 m2 carrez s'ajoute une surface de grenier à aménager de minimum 18 m2 carrez supplémentaires, offrant de belles possibilités d'agrandissement supplémentaires. Un lot indépendant de env. 1 m2 situé sur le pallier pourra faire office de cellier indépendant. 2 autres plateaux à rénover sont disponibles, nous consulter. Un chiffrage et accompagnement complet par architecte et AMO des travaux de rénovation peut être proposé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Appartement avec des prestations haut de gamme à proximité immédiate des quais de Queyries Quartier BastideProximité des commercesFrais de notaire OFFERTA visiter et disponible !1 place de parking sécurisée en sous-sol Environnement de standing.- Entrée avec placard- Salon séjour spacieux de 33m2 ouvrant sur la terrasse de plus 15m2- Cuisine ouverte sur le salon- 2 chambres avec placard- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble double vasque avec miroir- WC séparé3 terrasses :9, 12 et 15m2 Orientation sud-ouest Plusieurs appartements disponibles à différents étages et orientationsDe 40m2 à 107m2 Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 58 m² Carrez, situé Rue Gouvea à Bordeaux. Plongez dans le charme de cet appartement situé au 3e d'un bâtiment en pierres bordelaises. Baigné de lumière, cet appartement présente une exposition recherchée (Sud), mettant en valeur chaque détail dont le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Profitez d'une façade en bon état et d'un étage élevé qui vous assurent tranquillité et sécurité. Dans une copropriété bien entretenue, et à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est l'incarnation même d'une vie urbaine confortable et pleine de caractère. Le bien se compose : - D'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², exposé Sud - De 2 chambres d'une surface de 11 m2 et 8,3 m² - D'une salle de bain spacieuse de 6 m² - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 13 m² complète ce bien. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Travaux à envisager pour un meilleur DPE : isolation du mur intérieur, changement des fenêtres Faites l'estimation des travaux en 5 secondes grâce au lien ci-dessous. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 1100 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

EXCLUSIVITÉ T3 SITUÉ PARC DU TAUZIN, RUE DU TAUZIN 33 BORDEAUX Cet appartement est situé dans un cadre verdoyant au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, Il comprend un séjour de 25 m2 très lumineux avec un balcon de 6,50 m une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, entrée spacieuse avec placard, salle de bains, WC séparés, dégagements coin nuit. Ce bel appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.. L'appartement est très lumineux et en très bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots (). Charges annuelle : Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Appartement avec des prestations haut de gammeRésidence située à deux pas des boulevards, rue Bernard AdourFrais de notaire à 2,5%A visiter Disponible en Avril1 place de parking sécurisée L'appartement se compose :- Une pièce de vie lumineuse de plus de 35m2- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne- WC séparé- 2 Chambres spacieuses avec placard- Terrasse Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

EN EXCLUSIVITECAUDERAN Limite Mérignac.Situé dans une résidence sécurisée construite en 2000 et au pied des commerces et bus, cet appartement T3 de 56m2 environ se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour double (possibilité deuxième chambre ou bureau) donnant sur un grand balcon terrasse avec vue sur jardins, d'une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité d'ouvrir), d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Appartement lumineux et au calme, idéal 1er achat.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Appartement traversant de 65 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé avec lave mains. A proximité des commodités, Parc Bordelais, des grandes Ecoles Grand Lebrun, Tivoli, de la future ligne BHNS et profitant d'un accès rapide vers la barrière du Médoc et du Tram D. Une place de parking et une cave complètent ce bien. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

1er et dernier étage! Beau et spacieux T3 de 67.82 m² dont 62 m² carrez, avec beau balcon terrasse ensoleillé. Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Possibilité également d'acquérir un grand garage fermé de 18 m². Le budget de cette copropriété récente sera voté le jour de la première assemblée générale. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux. Photo 1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

224 500 € ou 1 574,22 € / mois

Exclusivité du Cabinet Hestia Immobilier Nous proposons à la vente un magnifique appartement T3 d'environ 65m2. Ce bien, très lumineux, dispose d'une grande terrasse d'environ 29m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend trois pièces spacieuses et bien agencées, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol vous garantissant un confort et une sécurité optimale pour votre véhicule. Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Lac, cet appartement est à proximité immédiate du tram C (5 min à pied), vous permettant de vous déplacer facilement. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et divers services sont à côté, vous simplifiant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr