Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

A deux pas de la place Gambetta, dans une bel immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement T3 de 80 m2 . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond ( 3M à 3,10M) et a été entièrement renové avec des matériaux de qualité. Il comprend aussi une chambre de 'bonne' de 8m2 et une cave. Idéalement placé au coeur de Bordeaux, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas LOUBENS 06 27 63 01 56.    

282 500 € ou 1 980,92 € / mois

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 47M² EN PLEIN CENTRE VILLE, 33000 BORDEAUX Charmant appartement refait à neuf et entièrement meublé de type T3, en plein coeur du centre historique bordelais il conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une cuisine sur mesure de chez discac ouverte sur le séjour et son parquet en pointe de hongrie pour une superficie de 21,5m² . Deux chambres de 10,5m² et 11,5m² avec rangements, une salle d'eau carrelée jusqu'au plafond et un wc indépendant. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement reprises. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété (tous propriétaires habitants) est vendu entièrement meublé et dispose d'une cave privative, rare et précieux en hyper-centre. Emplacement idéal commerces, écoles et mobilités : à moins de 2 minutes à pied des arrêts de tram musée d'aquitaine (ligne b) et sainte-catherine (ligne a). Situé en deuxième ligne ce bien vous garantit une TRANQUILLITÉ RARE et sans VIS-À-VIS en centre ville. Travaux de copropriété déjà votés et financés : la façade et la toiture de l'immeuble vont être rénovées début janvier 2025 ! Opportunité rare qui se valorisera avec le temps ainsi qu'une rentabilité AirBnb très intéressante. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Hosman vous propose ce bel appartement de 3 pièces situé Rue Corcelle à Bordeaux, offrant une surface de 50 m² Carrez. Idéalement placé au 1er étage d'un immeuble d'avant 1850 sans ascenseur, une cave pratique complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comporte : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux ; Deux chambres confortables offrant un espace de vie agréable ; Une salle de bain bien aménagée par chambre. Trois WC Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électrique. À quelques pas, découvrez Bordeaux et ses nombreux atouts : À 5 minutes à pied de toutes les stations de tram, le bien se situe proche de toutes les commodités, commerces, écoles et restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble en bon état général dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 175 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir cette belle surface de plus de 72 m² à réaménager selon vos besoins en très beau et grand T3 traversant avec 2 chambres. Actuellement composé d'une entrée, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une belle pièce à vivre de 27 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, cet appartement à rénover offre plusieurs possibilités. Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tramway ligne B "Place du Palais" , cours Alsace Lorraine et à 100 m de la Porte de Bourgogne et du Pont de Pierre. Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélo sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble. Photos 1, 2, 3 et 4 : propositions d'aménagement. Faibles charges de copropriété : 73 euros par mois (876,33 euros annuels). Copropriété de 12 lots principaux dont 10 d'habitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.33 euros.

258 607 € ou 1 813,38 € / mois

Fiche Id-ACH169393 : REF 83183 - REF 83183 - Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier d'Armagnac à Bordeaux. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une belle terrasse de 18 m², exposée S ud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres de 14 m² et 10 m² donnent également directement sur la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Cet appartement comprend une salle de bain avec WC et une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire. Le prix est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans ce quartier en pleine transformation. Situé à seulement 3 minutes à pied des stations de tram 'Carle Vernet' et 'Belcier' (lignes C et D), cet appartement bénéficie d'un accès facile à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux?. Le quartier offre également une variété de commerces, restaurants et équipements, tout - Mentions légales : Proposé à la vente à 258607 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

198 860 € ou 1 394,43 € / mois

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Si vous êtes amateurs de vie citadine, cet appartement ne peut être que pour vous ! En effet, compte tenu de sa situation géographique idéale car aux portes du Triangle d'Or et à quelques pas du Grand Théâtre, il répondra obligatoirement à chacune de vos envies : restaurants et autres lieux de festivités pour la vie sociale, boutiques pour le shopping, musées pour les activités culturelles, évidemment l'ensemble des transports en commun....c'est une vie exclusivement piétonne et déchargée de la contrainte automobile qui s'offre à vous ! Il n'a bien évidemment pas oublié le charme avec son cachet ancien et son volume, la praticité avec ses 2 chambres, une galerie d'entrée à usage de rangement et espace bureau...rien ne manque ! Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1417 euros.

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

Magnifique duplex de 3 pièces, idéalement situé quartier Judaïque dans le centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités. Rénové en 2022, cet appartement de 91 m² allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Calme, lumineux et spacieux, c'est l'unique appartement du 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un espace salon avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. A l'étage : une seconde chambre sur mezzanine avec une magnifique salle de bain attenante sous verrière. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GUILLON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84272344700038. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

BORDEAUX Hypercentre Gambetta - Promenade Sainte -Catherine - Situé dans un lieu exceptionnel inauguré en 2015, bel appartement haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double orientation, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un w-c indépendants. Parquet en chêne massif, Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel gaz. Un cellier adjacent et un parking complètent ce bien. Immeuble et parties commune de standing. RARE et PRESTIGIEUX. Faire vite !

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Sur Bordeaux Chartrons : un bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence implantée au coeur des Chartrons. Ses 54 m² habitable se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. 1 place de parking, un grand cellier et présence d'un local vélo collectif. N'hésitez pas à réserver votre visite (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.92 euros.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

BORDEAUX- SAINT BRUNO- TRAM A: HÔTEL DE RÉGION- APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PARKING !!! Notre agence vous propose au sein d'une petite résidence des années 80 de 16 logements sur 2 bâtiments en bon état et au calme, cet appartement Type 3 traversant de 80.10m² Loi Carrez, situé au deuxième étage sur trois. Ce bien a bénéficié du changement des huisseries en aluminium double vitrage et du tableau électrique mais nécessite des travaux de rafraichissement. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, ainsi que des parties communes et un ascenseur dernièrement rénovés. PROCHE DES COMMERCES, DES BUS ET DU TRAM A: SAINT-BRUNO - HÔTEL DE RÉGION. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 16 lots ().

276 270 € ou 1 937,24 € / mois

livraison immédiate pour ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et à l'environnement paysager. en lisière du parc bulher, à bordeaux lac, pour votre résidence principale ou investissement, découvrez ce t3 avec extérieur, aux derniéres normes énergétiques.  immediate delivery for this beautiful flat located in a secure residence with a landscaped environment. on the edge of the bulher park, in bordeaux lac, for your main residence or investment, discover this t3 with exterior, with the latest energy standards.  - eligible  la tva à 5% (sous conditions) - frais de notaires offerts - 6000eur offerts - eligible for 5% vat (subject to conditions) - notary fees offered - 6000eur offered prix hai : 276 270eur charge vendeur.  contactez grégory lamarque, responsable d'agence, en mentionnant vos coordonnées.  price before tax : 276 270eur with vendor's charge.  contact grégory lamarque, agency manager, with your contact details. 

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Dans le centre de CAUDERAN.Appartement type 3 pièces comprenant une entrée, un séjour exposé sud, 2 chambres, et une cuisine séparée.Un grand balcon de 13m² donnant sur le parc de la résidence.Ascenseur, cave. Tous les commerces et transports à proximité de l'immeuble.

259 975 € ou 1 822,97 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 259975 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 9975 euros TTC (pour 250000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376557MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au coeur de Caudéran, Bordeaux, dans une résidence moderne de 2013. Idéalement placé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Une entrée, donnant sur une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur la cuisine entièrement équipée se prolongeant sur la terrasse. Deux chambres spacieuses, lumineuses, une salle de bain et un toilette. Un parking privée complète le bien. L'appartement a été rénové avec goût, offrant tout le confort nécessaire et vous serez séduit car l'appartement bénéficie du jardin de la résidence donc l'environnement est verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. 19 lots de copropriétés 875,84 charges annuelles DPE :D- GES :C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 369864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 875.84 euros.

258 607 € ou 1 813,38 € / mois

REF 83183 - RÉF 83183 - Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier d'Armagnac à Bordeaux. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une belle terrasse de 18 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres de 14 m² et 10 m² donnent également directement sur la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.Cet appartement comprend une salle de bain avec WC et une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire. Le prix est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans ce quartier en pleine transformation.Situé à seulement 3 minutes à pied des stations de tram "Carle Vernet" et "Belcier" (lignes C et D), cet appartement bénéficie d'un accès facile à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux.Le quartier offre également une variété de commerces, restaurants et équipements, tout en étant proche de futurs espaces verts avec le développement du parc public d'Armagnac.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

330 840 € ou 2 319,89 € / mois

LOT 1BA301 62.41M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1BA301 2 chambres 62,41m2 au prix de 330?840 EUR Étage 3 exposition Traversant 1 parking

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

T3 de 73.63 m² dont 62.96 m² carrez avec DPE C. Appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Pas d'ascenseur. 2 petits corps de bâtiments de 4 appartements chacun. Commerces et tramway (arrêt Jean Jaurès) à 2 pas. Le budget de cette copropriété récente sera voté le jour de la première assemblée générale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A saisir rapidement : Suberbe appartement T3 de 62 m2, idéalement situé, cours de Verdun. Installé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement moderne et baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour exposé plein-sud, ouvrant sur une cuisine équipée. l'appartement se compose également d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau. En complément, une chambre avec salle d'eau et WC privatif sur le pallier vient enrichir ce bien. Idéal pour accueillir vos proches ou bénéficier des 120 nuits Airbnb. Venez le visiter sans tarder.

314 640 € ou 2 206,29 € / mois

LOT 1BA101 62.24M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1BA101 2 chambres 62,24m2 au prix de 314?640 EUR Étage 1 exposition Traversant 1 parking