Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme. A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc. Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: CE A et GES A Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 381186 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

205 110 € ou 1 438,26 € / mois

L'agence Gruener à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de Type 3 en Rez de chaussé sans balcon proche de toutes commodités, se composant de trois pièces , un coin cuisine , un salon salle à manger , 2 chambres , une salle de bain et un WC séparé. l'appartement est vendu avec une cave et un cellier sur 11m2 Prix du bien négociable

233 858 € ou 1 639,84 € / mois

Fiche Id-PTN168740 : REF 83516 - RÉF 83516 - Découvrez cet appartement T3 neuf à Bordeaux Lac. Il fait 76m², et ouvre sur une terrasse de 7m². Vous êtes au premier étage, sans vis à vis, au calme, sur des arbres puis une petite ruelle, rue du petit Miot. Vous avez une entrée avec placard, ouvrant sur un grand espace de vie de 31m². Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous profitez de 2 chambres de 12 et 13m², de placards, d'un palier pour bureau ou salle de jeu, et enfin d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous avez un parking privatif et sécurisé en sous-sol. Avec des prestations soignées et conformes aux dernières normes en vigueur, cet appartement assure un grand confort acoustique et thermique, assurant ainsi un cadre de vie agréable toute l'année. À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, cette nouvelle résidence offre une implantation idéale à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. C'est l'opportunité parfaite de profiter d'un cadre de vie dynamique et bien desse - Mentions légales : Proposé à la vente à 233858 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Exclusivite "quartier fondaudege" à bordeaux venez découvrir cet appartement t3 de 69 m² lumineux et traversant, spacieux et fonctionnel, au 1er étage, dans une résidence sécurisée et calme. il vous offre une entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée (8.40 m²), un cellier, un salon/séjour (17 m²), deux chambres (15.50 et 13 m²), une salle de bain et wc séparés. un balcon (4 m²) et un grenier (11 m²) viennent compléter ce bien. un plan 3d vous ai proposé pour un nouvel agencement, coût des travaux estimés entre 4000&euro et 5000&euro . les commodités et commerces sont à proximité : école maternelle à 2 min à pied (rue naujac) école primaire à 2 min à pied (rue albert barraud), collège cassignol, lycée montesquieu et camille julian, bouchers, boulangers, poissonniers, carrefour et casino&#8230 tram d (fondaudege-museum) à 5 min à pied, place gambetta à 10 min à pied, grand théâtre à 15 min à pied. cette appartement est situé en limite du triangle d'or. equipements : - menuiserie double vitrage pvc - volets roulant manuel - chauffage et eau chaude gaz de ville - chaudière entretenue - cuisine entièrement équipée - dressing sur mesure dans l'entrée - balcon sans vis-à-vis - grenier charges de copropriété : 500 &euro /an copropriété de 20 lots dont 6 lots principaux. syndic bénévole, pas de procédure en cours. immeuble comprenant 3 étage taxe foncière : 1360 &euro /an la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lecart, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro , de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Emplacement très recherché situé à 2mn du jardin public et 1mn de l?arrêt de tram fondaudège muséum rue calme avec tous les commerces de proximités. au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, appartement de 125m2 avec magnifiques plafonds moulurés. il se compose d?une entrée desservant 2 pièces de vie de 55m2 exposé sud-ouest avec 3 fenêtres et balcons en façade , côté jardin , 2 chambres avec 1 salle d?eau donnant sur un coeur d'îlot verdoyant . proposé avec projet d?architecte pour remettre cet appartement aux goûts de ses nouveaux acquéreurs et possibilité de réaliser une troisième chambre.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

33000 BORDEAUX Pey Berland / Rue des Remparts. Appartement au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre ravalé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre donnant sur cour, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras complète le bien. Emplacement idéal en hypercentre. ERA BORDEAUX LESCURE : 06.20.45.76.59 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - CHARTRONS RAVEZIES. Notre agence vous propose cet appartement type 2 bis de 57 m² environ situé au quatrième et dernier étage dans une résidence récemment ravalée. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et cellier donnant sur une terrasse orientée sud-ouest , d'une chambre avec placard, d'un coin nuit, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Il comprend également une place de stationnement privative. Arrêt de bus St Louis ( ligne n°7 ) à proximité immédiate et arrêt de tram ( ligne C ) à 5 minutes à pieds. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Vivez l'élégance et la sérénité à Bordeaux-Caudéran, quartier PrimeroseSitué au coeur du prestigieux quartier de Primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, niché dans la résidence contemporaine Villa Etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié.Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à Bordeaux.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante signée Arthur Bonnet, équipée d'appareils électroménagers SMEG, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception.Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale.La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de Moscou et du parc Bordelais.Un GARAGE en BOX fermé, situé au sous-sol de la résidence, est disponible à la vente en complément du prix de l'appartement.Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un ''village dans la ville,'' offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville.Transports: Ligne 16, Ligne G (BHNS), Liane 1Prix : 450 000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 434 et 587 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m² Carrez, situé Rue Labirat à Bordeaux. Profitez de ce cocon lumineux au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue ! Situé en dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1987, cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie idéal. Pas de vis-à-vis direct et une exposition recherchée inonde le séjour de lumière naturelle. Profitez d'un rangement optimisé avec la présence d'une cave saine, et ne vous souciez plus de trouver une place de parking grâce à celle qui vous est dédiée. La proximité du Tram B, à quelques pas du Musée d'Aquitaine et de la Victoire, facilite vos déplacements et rend la vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Le bien se compose : - D'un séjour de 23 m², exposé Sud, sans aucun vis à vis. - D'une entrée avec grand placard - D'une cuisine séparée de 4,2 m², moderne et équipée. - De 2 chambres d'une surface de 12,5 m² et 11 m2, - D'une salle d'eau 3,6 m², équipée d'une grande double et d'une vasque, avec également un espace machine à laver. - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier d'environ 4m2 complète ce bien. Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges La copropriété compte 114 lots, dont parkings et caves. La taxe foncière est de 1367 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

BORDEAUX -QUINCONCES. Emplacement exceptionnel pour ce plateau de 40 m² au sol (36 en carrez) constitué de 3 chambres de bonnes et d'une pièce d'eau. Une cave complète ce bien. Tout est à faire, tout est à inventer pour ce futur T2 situé au dernier étage (présence d'un ascenseur) d'un splendide immeuble en pierre représentatif des quais de BORDEAUX.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

DÉJA VENDU ! EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - GARE ST JEAN. Venez découvrir ce T3 de 69 m² environ situé au troisième étage dans une résidence avec piscine très bien située et à proximité immédiate de toutes commodités. Il propose une entrée avec placard ainsi qu'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour avec accès à un balcon de 6 m² environ orienté sud. Il est composé également d'une salle de bains avec deux vasques, de deux chambres et d'un wc. Un garage au rez de chaussée du bâtiment vient s'ajouter à ces prestations. PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY C: TAUZIA ET SAINTE-CROIX. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

259 975 € ou 1 822,97 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 259975 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 9975 euros TTC (pour 250000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376557MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros.

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

AI2G, votre agence immobilière bordelaise spécialisée dans la vente d'appartements neufs et anciens sur bordeaux centre et Bordeaux rive droite. Vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 71 m² dans un cartier très recherché et hyper calme de Caudéran, ce bien se situe au deuxième étage d'une résidence intimiste et super bien entretenue construite fin 2011. Cet appartement dispose d'un séjour - d'une salle à manger hyper lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est compléter par un cellier au sous-sol pour tous vos rangements et une place de parking privée pour la praticité de tous les jours. Cet appartement se situe à quelques minutes du centre-ville de Caudéran, proche des commerces, des transports en commun, des écoles...... Pour découvrir cet appartement à Bordeaux Caudéran avec son charme et calme contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

243 200 € ou 1 705,35 € / mois

Fiche Id-ACH168659 : A 10 min en tramway de la place des Quinconces, le quartier des Chartrons profite d'une accessibilité optimale : en tramway avec la station « Les Hangars » de la ligne B à 300 mètres de « Villa des Arts », en bus avec la ligne 45 vers la gare Saint- Jean et la ligne 4, mais aussi en vélo (Vcub). 9 ans et 7 mois de loyers libres nets et non fiscalisés perçus dès l'achat sous la forme d'une réduction immédiate sur le prix d'acquisition Ensemble immobilier de 36 appartements du 2 au 4 pièces situés dans un bâtiment ancien et des chais entièrement réhabilités alliant le charme de l'ancien et le confort moderne - Règlementation thermique 2012 Opération en diffus Rémunération du syndic à la charge de l'usufruitier Date début usufruit : 13/12/2017 Date d'extinction : 13/12/2033 - Mentions légales : Proposé à la vente à 243200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

354 200 € ou 2 483,69 € / mois

Bordeaux, Brienne / Parc de l'Ars, Grand T3 neuf, de 74 m² habitables, au sixième étage. Frais de notaire offerts !!! Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 14 m² orientée Ouest, face au parc de l'Ars, de deux chambres, d'une salle de bain et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il bénéficie du réseau de chauffage urbain. Il dispose d’une place de stationnement. L’arrêt des Trams C et D « Carle Vernet » est distant de 600 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 87 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en novembre 2024.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Situé au 2ième étage d'un immeuble bourgeois de la rue Ste Catherine, cet appartement T3 traversant à rénover de 63m2 carrez offre de nombreuses opportunités pour réaliser un bel appartement familial, un investissement locatif avec déficit foncier ou des bureaux.Emplacement de qualité à proximité du tramway et de toutes les commodités de l'hyper-centre de Bordeaux.Des plans, un accompagnement et chiffrage des travaux par AMO ont été réalisés et peuvent être proposés sur demande.2 autres lots disponibles, n'hésitez pas à consulter.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

En EXCLUSIVITE Christel Alloncle vous présente cet appartement de type T3, au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR datant de 1977. D'une surface de 59 m², il se compose de 2 CHAMBRES, d'une salle de séjour , d'une cuisine indépendante, d'un séchoir et d'une salle d'eau . L'appartement bénéficie également d'une CAVE et d'une place de PARKING . Ce bien est proche de l'école du groupe scolaire SAINTE MARIE, de la place CALIXTE CAMELLE, des commerces et du tram A. La ligne de bus 31, accessible à proximité, vous emmènera directement à la gare Saint-Jean. Autre avantage, le RAVALEMENT de façade de la résidence a été VOTE et PAYE, avec des travaux prévus courant octobre. Ce rafraîchissement apportera un style moderne, redonnant un intérêt certain à cette résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (). Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

224 500 € ou 1 574,22 € / mois

Exclusivité du Cabinet Hestia Immobilier Nous proposons à la vente un magnifique appartement T3 d'environ 65m2. Ce bien, très lumineux, dispose d'une grande terrasse d'environ 29m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend trois pièces spacieuses et bien agencées, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol vous garantissant un confort et une sécurité optimale pour votre véhicule. Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Lac, cet appartement est à proximité immédiate du tram C (5 min à pied), vous permettant de vous déplacer facilement. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et divers services sont à côté, vous simplifiant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : À vendre : Appartement style Loft - Bordeaux, quartier Saint-Michel - T2 - 75 m² Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cet appartement au style loft unique, idéalement situé dans un immeuble en pierre, au cœur de Bordeaux. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de plain-pied de 75 m² allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Ce logement se compose d'une entrée lumineuse avec deux puits de jour, d'une chambre spacieuse agrémentée d'une verrière d'atelier, et d'une salle d'eau contemporaine. Le séjour, d'une surface de 41,64 m², profite d'une belle lumière grâce à son exposition nord-ouest et se prolonge par un espace salle à manger chaleureux. Le parquet apporte élégance et chaleur à l'ensemble, et l'appartement est vendu meublé, prêt à vivre. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager intégré, dont plaques de cuisson et four. Deux grands placards offrent des solutions de rangement pratiques. Ce bien est connecté avec la fibre optique et l'ADSL, parfait pour tous vos besoins numériques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. Un stationnement couvert collectif dans un parking à 5mins à pieds est inclus pour faciliter vos déplacements. L'appartement fait partie d'une copropriété de 9 lots principaux, avec des charges de 90 € par mois et une taxe foncière de 1 459 €. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et proche de toutes commodités. À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, lycées, universités, et transports en commun (tramway, gare), vous aurez également un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Appartement sous offre d'achat EXCLUSIVITÉ BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, à proximité du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous présente: Emplacement de choix entre Saint Genès, La Victoire et le marché des Capucins, cet appartement de près de 62 m2 avec jardin de 20 m2 exposé sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme. Entrée séparée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son accès jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau. Parquet et belle hauteur sous plafond. Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honoraires Taxe foncière 965 euros Montant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuels DPE D - GES B Estimation du coût des énergies entre 800 et 1130 euros/an base des énergies 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .